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Ich habe 1998 ein Eigentumswohnung in 79268 Bötzingen gekauft und bis 2010 selbst bewohnt. Danach habe ich die Wohnung vermietet. der erste Mieter ist nach 1 jahr wieder ausgezogen und seit 7,5 Jahren ist der aktuelle Mieter in meiner Wohnung. Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten, die alle als Eigentumswohnungen von verschiedenen Eigentümern teils selbstgenutz als auch vermietet sind.

Hallo unsere Bekannten kaufen sich demnächst ein kleines Mehrfamilienhaus. Nun haben wir Fragen, die wir gerne klären würden: Müssen wir den Mietern neue Mietverträge geben? Einige Mieter sind beim Jobcenter angemeldet, müssen dafür neue Mietbescheinigungen erstellt werden?

Ich habe ein Grundstück gekauft, auf dem vertraglich der vorherige Abriss eines alten Hauses durch den Verkäufer vereinbart war. Nun liegen (nach dem zweiten Einsatz der Abrissfirma) noch immer viele Steine und Baumaterialien herum, das Grundstück ist Berg und Tal und zudem von tiefen Furchen durchzogen. Der Verkäufer kümmert sich da nicht. a) welchen Grad der Ausführung kann ich als Käufer verlangen?

Guten Tag zusammen, ich habe 2013 eine Doppelhaushälfte (BJ: 1994) für 163.000 € gekauft. Der Verkäufer teilte mir damals mündlich mit, dass die Heizung 2011 neu eingebaut wurde. Dies wurde auch in der Anzeige auf Immobilienscout (die ich noch habe) und laut Sachverständigengutachten (welches ich ebenfalls habe) wo ca. 2011 drin steht bestätigt!

Liebe Community, sehr geehrte Rechtsanwälte. Vor ca 8 Jahren habe ich ein Mehrfamilienhaus in NRW gekauft. Die Voreigentümerin hat mit den hiesigen Stadtwerken bzw. einer Tocherfirma dieser, einen Contracting-Vertrag abgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau hat ein Haus gekauft das vorher (noch) über den Grunstücksanschluß des Nachbarn (Bruder des Verkäufers) verbunden war(ist). Im Vertrag wurde festgelegt das der Abwasseranschluss neu gemacht werden muss da vom Nachbarn die Leitung großenteils mit einer Garage überbaut ist und bei einen Schaden nicht zugänglich ist, die Geschwister hatten nur eine mündliche Absprache über die Abwasserleitung. Jetzt hat meine Frau einen Antrag an die Gemeinde gestellt erstmalig das Grundstück mit einen Grundstücksanschluss von anderer Seite zu erstellen diese weigert sich aber da sie der Meinung ist für das Grundstück schon ein Anschluss besteht und sie nicht machen brauchen.

Ich weiss als Nichtjurist, dass die Nutzung von Immobilien im Aussenberiech zu Wohnzwecken gemäß § 35 des Baugesetzbuchs (BauGB) viele Fallstricke birgt.

Der Eigentümer ist kürzlich verstorben und die Ehefrau des Verstorbenen hat uns mitgeteilt, daß sie den Verkauf der Immobilie in Betracht zieht und den Wert des Anwesens von einem Makler der LBS schätzen lassen möchte.

Guten Tag, mein Vater (deutscher Staatsbürger, wohnhaft in BRD) möchte sein Haus in Dalmatien/ Kroatien verkaufen. Einen Käufer (deutscher Staatsbürger, wohnhaft in BRD) gibt es schon. Wie kann man den Verkauf schnell und unkompliziert abwickeln?

Guten Tag! Wir haben am 27.10.10 einem Makler einen Alleinvertrag für den Verkauf unseres Hauses erteilt. Schriftlich wurde dabei die Sondervereinbarung getroffen "Dieser Vertrag beginnt ab dem 10.

Im Rahmen eines notariell beurkundeten Übergabevertrages übertrug das Ehepaar E ihren Werkstattbetrieb sowie ihr Wohnhaus, in dem sie seit 1960 leben, an Sohn A. Für diese Übertragung musste Sohn A als Gegenleistung eine Zahlungsverpflichtung für das Werkstattgebäude und das Wohnhaus in Form einer dauernden Last zahlen, die als Reallast ins Grundbuch eingetragen wurde und auch weiterhin besteht (in der Rangfolge nach der Bank). Diese dauernde Last wurde für das Werkstattgebäude und das Wohnhaus jeweils als Betrag X und Y festgelegt.

Aufgrund eines Pflichterbanteils ist eine Person als Miteigentümer im Grundbuch eines nur gering verschuldeten Hauses eingetragen worden. Sollte diese Person gleich aus welchen Gründen in eine finanzielle Notlage geraten und z.B. Hartz IV Empfänger werden, wie wäre der Aufrechnungsanspruch des Amtes?

ich habe eine moebelierte Wohnung gemietet. Der Eigentümer/Makler hat vorschlagen diese Wohnung an mir zu verkaufen (er wusste dass ich eine Eigentumswohnung suche). Laut Expose war die Wohnung 58 qm, ich habe die Wohnung durch einen Gutachter eingeschätzt und per email geschrieben dass ich die Wohnung kaufen will.

Hallo Wir haben ein Mehrfamilienhaus gekauft.(Kaufpreis Ca 250.000€) Vertrag beim Notar ist vor kurzem unterzeichnet, Bestätigung , auflassung und kaufpreiszahlung noch nicht erfolgt Vor dem Kauf haben wir versteckt vom Verkäufer eine zahlung von 10.000€ erhalten damit wir eine Leistung (Sanierung) die im Vertrag bis vor der Übergabe zu erfüllen ist, ist später selbst durchführen. Meine Frau ist Zeuge und das Geld ist ein paar Tage später von meinem Schwiegervater an uns überwiesen worden der das auch bezeugen könnte.

Habe ich eine Chance (wenigstens 50%), den Kaufvertrag erfolgreich anzufechten oder zumindest Schadenersatz von dem Verkäufer und/oder dem Makler (Differenz zwischen gezahltem Kaufpreis und von einem Sachverständigen festgestelltem Hauswert) zu verlangen?

Einen 1 Jahr alten Immobilien-Makler-Auftrag bei der LBS, mein Privathaus zu verkaufen, habe ich wegen Erfolgslosigkeit mit Wirkung 30.6.05 gekündigt und die Bestätigung auch erhalten.

Ein Eigenbedarf nach Kauf der Immobilie kann ja sicherlich auch noch geltend gemacht werden, gibt es da eine Sperrfrist nach dem Kauf?

Wir haben die Immobilie allerdings nicht vom Bauherrn sondern dem nachfolgenden Eigentümer gekauft.

Im Juni 2010 habe ich eine andere Eigentumswohnung gekauft (außer der alten und der neuen ETW besitze ich keine Immobilien) und bin dort eingezogen.

Nach 2 Tagen (nach der Zustimmung zum Kauf für Käufer 1) rief mich Käufer 2 an und bietet mir einen weitaus höheren Kaufpreis für die Immobilie an. (15 tsd Euro mehr!!)