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4 Mieter haben zu gleichen Teilen ein landwirtschaftliches Anwesen (Haus, Stall, Pferdekoppeln) gemietet. Ein Mieter will jetzt wegen Beendigung der Lebensgemeinschaft mit einem anderen Mieter aus dem Vertrag ausscheiden. Unter welchen Bedingungen (Kündigungsfrist, Nachmieter stellen etc.) ist dies möglich.

Das ist mit dem Nachmieter auch so abgesprochen und mit dem Vermieter 2 Wochen vorher abgeklärt. Die Miete für "den Monat danach" wurde bereits überwiesen. ... Anfrage: * Ist der Mietvertrag tatsächlich zum Monatsende abgelaufen, so dass die gezahlte Miete für den Folgemonat den Mieter nicht zur Nutzung/Renovierung der Wohnung berechtigt?

Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . Als ich meine Hausverwaltung im April/Mai per Email über mein Vorhaben informierte, mir zum 1.8. einen Nachmieter suchen zu wollen, wurde mir (am 22.5.) abgesehen von den vom Nachmieter geforderten Unterlagen (Personalausweiskopie der Mieter und ggf Bürgschaftsgebers, Schufa, drei letzte Verdienstbescheinigungen, Vorvermieterbescheinigung) mitgeteilt, dass eine Zwischenvermietung strikt ausgeschlossen sei und sich die Kaltmiete von bisher 375€ auf 425€ erhöhen würde. ... Oder waren die letzten Interessenten zumutbare Mieter, was mir erlauben würde, zu dem Zeitpunkt, zu dem diese einziehen wollten (1.8.) nun aus dem Vertrag auszusteigen?

Der VM stimmte zu wenn ich 3 Nachmieter stelle. ... Alles damit ich nicht doppelt Miete zahlen muss. ... Damit ich dadurch die Miete zahlen kann.

Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

Vom Vermieter wurde ein Nachmieter gewünscht, eine Kandidatin habe ich kurzfristig per Anzeige Anfang April gefunden. ... Ist die noch ausstehende Miete zzgl. ... Einen Nachmieter hätte ich ohne Probleme gefunden, nur die Hausverwaltung stellte sich jedes Mal quer (vermutlich um selbst einen Mieter zu finden, damit eine Vermittlungsprovision berechnet werden kann).

Kürzlich hat mir die Wohnverwaltung mitgeteilt, dass es einen Nachmieter gibt und das dieser, zum Auszugsdatum von der vorherigen Mieterin einziehen möchte. ... Seit 2 Monaten bekomme ich auch keine Miete vom Jobcenter, warum auch immer?!?! ... Wie kann ich gegen die nicht gezahlten Mieten vom Amt vorgehen?

Aus diesem Grund haben wir uns zunächst selber auf die Suche nach Nachmietern gemacht. Bei der Besichtigung haben potentielle Nachmieter das von uns aufgesetzte Schreiben zum Ablöseentgelt unterzeichnet. ... Dies wurde durch die potentiellen Nachmieter bejaht.

Wir haben uns mit dem Nachmieter geeinigt, das er schon zum 01.08.2007 die Wohnung beziehen kann. Demnach muss ich für den Monat August keine Miete mehr zahlen. ... Da der Nachmieter sich bereit erklärt hat, dies zu übernehmen, wurde ich in schriftlicher Form vorzeitig aus dem Mietvertrag zum 13.07.2007 entlassen.

Frage 2: Bis dato finde ich leider keinen gewerblichen Nachmieter. Kann der Vermieter auf einen gewerblichen Nachmieter bestehen (obwohl die Räume früher bereits an Privatpersonen als nicht gewerbliche Mieträume vermietet wurden) oder kann ich auch einen solventen nicht gewerblichen Nachmieter vorschlagen und bei Ablehnung durch den Vermieter eine außerordentliche Kündigung vornehmen. Betreff Schönheitsreparaturen steht im Mietvertrag einerseits "Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen im Allgemeinen alle 5 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen".

Ich habe eine Wohnung,im Mietvertrag festgelegter Zeitpunkt 1.1.2013,angemietet.Meine Vormieter sind am 15.12.2012 schon ausgezogen und haben mit mir und meiner Vermieterin die Wohnungsübergebe am 18.12.2012 schon gemacht.Ich habe alle Schlüssel bekommen und wir haben die Zählerstände alle gemeinsam da auch abgelesen.Jetzt haben die Vermieter meinen Vormietern die kommplette Kaltmiete von meinen Vormietern abgezogen weil deren Vertrag bis zum 31.12.2012 ging.Ich mußte einiges in der Wohnung noch machen weil sie sehr unsauber verlassen wurde und konnte somit erst zum 27.12.2012 hier einziehen.Jetzt wollen meine Vormieter von mir die hälfte der Kaltmiete zurück haben weil sie ja am 15.12.schon ausgezogen sind.Daher ist meine Frage ob ich das wirklich muß oder nicht?

Ich habe jetzt zum 15. 03. 05 (3Monate Kündigungsfrist) gekündigt und brauche nur einen neuen Nachmieter auftreiben und komme somit auch zeitiger aus unserem Mietvertrag raus. Heute habe ich eine Wohnung gefunden und kann ab Mai einziehen, das heißt, dass ich bis Ende April Zeit habe, einen geeigneten Nachmieter zu finden. ... Gibt es eine Regelung, wieviel Nachmieter ich bringen muß?

Es ist davon auszugehen, dass bis Mietende kein Nachmieter da sein wird, der das vorrätige Heizöl (1500 l) ablöst. ... Im Rahmen der Zahlung der beiden letzten Mieten hat meine Tochter das Heizöl entsprechend Rechnung abgezogen und nur den Rest überwiesen.

Nun ist es so, dass ein Nachmieter für die Wohnung zum 01.09.2017 gefunden wurde und hat auch den neuen Mietvertrag unterschrieben. Die Abnahme und Übergabe der Wohnung an den Nachmieter erfolgt am 01.09.2017. Der Vermieter möchte die 2 Kaltmieten für September und Oktober, obwohl ein Nachmieter ab gefunden wurde.

Ich habe einen Nachmieter für meine alte Wohnung gesucht. ... Irgendwann hat sich den der Vermieter bei mir gemeldet und mir gesagt das keine Miete eingegangen ist. Ich konnte den Nachmieter nicht mehr erreichen und bin zur Wohnung gefahren (hab natürlich einen Schlüssel behalten).

Da unser Mieter jetzt aktuell 3 Monate mit der Mietzahlung im Rückstand ist haben wir eine schriftliche Kündigung übergeben,der Mieter sagte und er akzeptiere die Kündigung,und würde am 31.12.2021 die Wohnung räumen, am 19.12.2021 hatten wir einen Termin zur Besichtigung für Nachmieter,der auch stattgefunden hat. ... Der Polizist sagte wenn wir ein anderes Schloss einbauen,müsste der Mieter zu uns kommen damit er in die Wohnung kann,was er gerne machen darf er soll ja ausziehen Der Mieter war jetzt seid dem 20.12.2021 nicht mehr vorort,was können wir tun ? Können wir das Schloss der Schließanlage tauschen damit der Mieter in unserem Beisein die Wohnung räumt?

Jedoch ist die monatliche Miete zu hoch und ich bin seit diesem Monat zahlungsunfähig (zumindest was die Miete angeht). ... Mein Vermieter jedoch stimmt einem Aufhebungsvertrag ohne Nachmieter nicht zu. Ein Nachmieter dürfte sich in der Kürze der Zeit nur schwer finden lassen.

Ich fand sofort einen Nachmieter, der seine seitherige Wohnung auch auf 31.08. kündigte. ... Der Nachmieter hat sich bereit erklärt, das Heizöl im Keller zu entschädigen. ... Dies wären Nebenkostenendabrechnung, 4 Tage Miete im September (welche dem Nachmieter erlassen werden)sowie die Kosten für die kaputte Scheibe.

Folgender Sachenverhalt: Vermieter kündigt den Mietvertrag, weil Mieter nicht mehr Miete bezahlt. Einige Monate macht Vermieter grosse Bemühungen um einen Nachmieter zu finden. Vermieter findet einen neuen Mieter nicht und verkauft endlich die Mietsache.

Guten Tag, Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Der Mieter hat dem Vermieter und dem Nachmieter muendlich mitgeteilt, dass er vor seiner Kuendigungsfrist (1.10.) ausziehen moechte. Darauf hin hat der Vermieter eine Anzeige geschaltet und einen Nachmieter gefunden. ... Frage: Hat der Vermieter das Recht, mit der muendlich Absprache, den jetztigen Mieter zum 31.08. aus der Wohnung zu schmeissen oder wie kann er sich absicher, damit der jetztige Mieter zum 31.08. ausziehen muss.