277 Ergebnisse für mietvertrag nachmieter wichtig

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 05.07.2006 meinen Mietvertrag (ab 01.08.2006) unterschrieben und am 08.07.2006 einen Übernahmevertrag mit dem Vormieter des im Jahr 2006 durch ihn verlegten Laminatbodens. ... Aus dem Schriftverkehr mit einem Mietinteressenten konnte ich entnehmen, dass dieser bereit war den Mietvertrag am 12.09.2007 zu unterschreiben und die Wohnung mit Laminatboden zu übernehmen. ... Die Hausverwaltung meint zu dem, dass sie nicht weiß ob der Boden fachmännisch verlegt ist und zu dem schon 2-3 Jahre in der Wohnung liegt (in Wirklichkeit aber erst seit Angfang 2006). des weiteren steht im Mietvertrag zum Thema Schönheitsreparaturen: "(2)... sofern der Grad der Abnutzung keine andere Zeitfolge erfordert, werden die Schönheitsreparaturen im allgemeinen in folgenenden Zeitabständen erforderlich sein: ... (3) Der Mieter ist auch zur Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturendurchzuführen, wenn die Voraussetzung der Ziffer (2)seit Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen gegeben sind ... §12 Der Vermieter ist zur Durchführung regelmäßiger Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet." -------------------------------------- Nun zu meinen Fragen: - Muss ich den Laminatboden entfernen und die Türen verlängern bzw neue kaufen?

Inzwischen wurde ein Besichtigungstermin mit einem Nachmieter und dem Vermieter vereinbart, das dieser sich die Wohnung anschaut und alles weitere mit dem Vermieter zwecks Einzug usw klärt.

Von dem Verzicht bleibt das jeweilige Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und der außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Meine Frage ist nun, wie wir in diesem Fall aus dem Mietvertrag rauskommen? ... Oder müssen wir einen Nachmieter finden?

Den Mietvertrag schlossen wir gemeinsam. ... (Falls von Belang, der Kontakt zum Vermieter erfolgte in allen wichtigen Dingen grundsätzlich per Mail, ich habe ihn persönlich nie kennengelernt, die Besichtigung führte sein Vater durch). ... Im Falle von Ja, wie sollte ich zunächst weiter verfahren, falls kein Nachmieter zum Januar 2021 gefunden wird?

Eine Ablöse durch Nachmieter wäre möglich gewesen.

Nur wenn ich ein Nachmieter erbringe, kann ich vorher raus, meinte er, dies habe ich schriftlich.

Wichtig ist vielleicht auch noch, das ich selbst durch eine Eigenbedarfsanmeldung des vermieters, der gleichzeitig mein Vater ist, an dieses Meitverhältnis gekommen bin

Zusätzlich schreibt dieser, wenn sich ein Nachmieter auf Februar NICHT findet, würde er aber die Februar Miete überweisen (Statt der Januar Miete).

Nun habe ich eine neue, günstigere Wohnung - allerdings beginnt der Mietvertrag offiziell zum 1.10.2007, der jetzige Mieter würde aber zum 19.09.2007 ausziehen. ... Ich habe meinem Vermieter dies gleich mitgeteilt, wobei er mir lediglich angeboten hat, meine Einrichtung etc. in der Garage zu lagern - ich könnte ja für die Zeit z.B. bei meinen Eltern unterkommen; er habe mit den Nachmietern bereits einen Vertrag ab dem 15.09.2007 abgeschlossen.

Nur wenn ein Nachmieter gefunden wird, dann können wir aus dem Haus, dies wird aber bei der Lage und dem Preis kaum möglich sein.

Meine Mutter ist ins Pflegeheim gekommen. Nun muß ihr Haushalt aufgelöst werden und die Wohnung gekündigt und geräumt. Meine Mutter setzt für das Pflegeheim ihre gesamte Rente ein und hat kein Vermögen.

Als ich zunächst mündlich gekündigt habe, hat mir meine Vermieterin versichert, dass sie mich auch früher aus dem Mietvertrag entlassen würde, sollte ich ihr einen Nachmieter, mit dem sie einverstanden ist, präsentieren können.

Dummerweise unterschrieb ich den Mietvertrag mit 3 Jahren Laufzeit und einer Kündigungsfrist von 6 Monaten. ... Man bietet mir an, dass ich raus kann, wenn ich einen Nachmieter finde. ... Wenn Sie sich auf die Benatwortung der wichtigsten Fragen konzentrieren, reicht vielleicht auch der Betrag, der geboten wird.

Mein Mietvertrag ist hinsichtlich Schönheitsreparatur- und Endrenovierungsklauseln wg. starrer Fristen unwirksam (das wurde bereits geprüft). ... Nachmietern statt. 1.) ... In dem Fall würde ich jedoch eine einfache Farbe aus dem Baumarkt verwenden, was eigentlich eine Schande wäre (Farbton wichtiger als Qualität?).

Das ist auch die Angst etwas wichtiges nicht gesagt zu haben und weil ich nicht weiß : was kann ich machen um aus dieser Existenzbedrohung rauszukommen?

Ich habe bei bei einer Firma im Juli 2009 einen Vertrag unterschrieben, der es mir ermöglichte ein Seminar in dieser zu besuchen,ich bekam ein notwendiges Gerät gestellt und auf dieses zahle ich monatlich eine Miete von 117€.Der Vertrag läuft 36 Monate, also jetzt noch 18 Monate, nach Ablauf kann ich das Gerät für 250€ erwerben. Nun sind einige Dinge passiert, zum einen bleibt der zu erwartende Erfolg damit aus, das Gerät brauchte schon Erzatzteile die ich nach langem Ringen zugeschickt bekam, die Aussendienstmitarbeiterin ist nicht mehr zu erreichen und ich kann mir die Zahlungen nicht mehr leisten. Habe ich die Möglichkeit diesen Vertrag vorzeitig zu kündigen?

Mein Eindruck war, dass die Gestaltung und Pflege des Gartens den Vermietern nicht wichtig sei, solange man eine Grundpflege betreibt. ... Der Mietvertrag war ein standardisierter Formular-Mietvertrag, welcher den Betriebskosten-Anteil für Gartenpflege vorsieht (weil er vielleicht nur nicht durchgestrichen war). ... Leider habe ich das Gefühl, als sollte diese Gartenpflege-Maßnahme nur der Steigerung der Attraktivität für einen damals noch nicht gefundenen potenziellen Nachmieter dienen.

Die Kündigung ist innerhalb von zwei Wochen nach Abschluss des Mietvertrags dort eingegangen. Auf mein Schreiben erhielt ich die Antwort, ein Vertrag mit einem Fitnessstudio sei ein Mietvertrag und daher nicht aufgrund eines Umzugs kündbar. Man hat mir nur die Alternativen, einen "Nachmieter" zu suchen oder die Beiträge weiterhin zu bezahlen und danch eine Gutschrift weiteres Training zu erhalten.

Es handelt sich um einen gewerblichen Mietvertrag, deshalb sollten an sich alle Punkte frei verhandelbar sein. Den Mietvertrag habe ich aufgrund eigener Recherchen auf Grundlage eines Mietvertrages der Zahnärztekammer erstellt. ... Eine Frage noch vorab: Ist es sinnvoll die Vertragsbezeichnung als Mietvertrag oder besser als Pachtvertrag laufen zu lassen?

Im Dezember bin ich ausgezogen (Nachmieter wohnt seit meinem Auszug dort). ... Im Übrigen habe ich erfahren, dass bei den neuen Mietern diese Pauschale gar nicht mehr im Mietvertrag drin ist. ... Falls das wichtig ist, im Vertrag steht zu Schönheitsreparaturen, dass die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume – sofern erforderlich – durch Schönheitsreparaturen (Streichen, ggf.