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Die Schwiegermutter erhielt im Hause eine abgeschlossen Wohnung und ein Mitbenutzungsrecht an allen gemeinschaftlich genutzten Anlagen und Einrichtungen. ... Vom Notar wurde uns das folgend erklärt, dass im Falle eines nicht mehr zumutbarem Zusammenleben, sie Anspruch auf Vermietung ihrer Wohnung hätte, oder aber Anspruch auf Monatliche XXX DM. Meine Frage an Sie: Könnte meine Schwiegermutter, gegen unseren Willen, der Schwester meiner Frau, oder jedem X-Beliebigen ihre Wohnung überlassen, oder hätten wir da auch ein Mitspracherecht in unserem eigenen Haus - Zahlung monatlicher festgelegter XXX DM ?

Der Vermieter verlangt von mir beim Auszug umfangreiche Renovierungsarbeiten (ca. 1500-2000 Euro), weil Renovierungsarbeiten während der Mietzeit vom 1.4.1992 bis heute von mir nicht durchgeführt wurden. ... Anbei die diesen Themenkreis umfassenden Passagen aus dem Mietvertrag vom 5.3.1992: §10 Es wird eine feste Benutzungszeit vereinbart, die mit dem 1.4.92 beginnt und mit dem 30.3.1995 endet. $21 Es wird eine feste Verlängerung des Vertrages nach Ablauf der ersten Benutzungszeit von 24 Monaten vereinbart. ... Bei Ende des Vertrags sind keinerlei Arbeiten durch den Benutzer vorzunehmen.

Wir (Ehepaar) vermieten 2 möblierte Zimmer mit Bad im DG eines Einfamilienhauses zum vorübergehenden Gebrauch für 3 Monate. ... Zur Fortsetzung des Mietverhältnisses wurde im Vertrag folgendes vereinbart: "Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, wird unter Ausschluss von § 545 BGB das Mietverhältnis nicht verlängert. ... Oder kann der Mieter sagen, er hätte den Vertrag in dem Glauben abgeschlossen, dass eine Verlängerung eine reine Formsache ist und er deshalb Anspruch darauf hat?

In dem Mietvertrag heißt es: "Der Mieter verpflichtet sich, bei Rücktritt den vertraglich vereinbarten Mietpreis abzüglich der von der Vermietungsbeauftragten wegen Nichtbezuges ersparten Kosten zu zahlen, wenn es nicht gelingt, die Mieträume anderweitig zu vermieten.". ... Kann ich bei einer Kündigung die Anzahlung zurück fordern bzw. welche Kosten kann der Vermieter im Falle einer Kündigung in Rechnung stellen?

Ich bin Mieter einer Wohnung und habe dazu einen Mietvertrag ab dem 01.09.2006 abgeschlossen. als Vermieter sind Herr und Frau XXXXX genannt, wobei nur Frau XXXXX unterschrieben hat. ... Weiterhin wurde unter Punkt § 2s Mietanpassungen / Indexmiete folgendes vereinbart: "24 Monate nach Übergabe der Wohneinheit an die Mieter wird in Bezug auf die Mieterhöhung eine Indexmiete, die in jedem Fall die jährliche Inflationsrate berücksichtigen muss, vereinbart." ... Oder kann der Vermieter, da § 2c unwirksam ist nun doch wieder entsprechend der ortsüblichen Vergleichsmiete die Miete erhöhen?

Leider ist meine Mutter verstorben und wir müssen uns um die Auflösung der Wohnung kümmern. ... Der Mieter verpflichtet sich keineFließen und Fenster anzubohren. ... Meine Mutter hat den Vertrag, den die Vermieterin hat unterschrieben, konnte aber sicherlich aufgrund einer starken Sehbeeinträchtigung (Pflegestufe 2) nicht lesen, was vermerkt war.

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Mieterin hat die Wohnung nach 20 Jahren fristgerecht zum 31. ... Sie hat keinerlei Schönheitsreparaturen durchgeführt und die Wohnung ist in einem entsprechenden Zustand. ... Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen bzw. kleinen Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die fälligen Reparaturen bereits während des Laufes des Vertrages fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Instandsetzungen und Schönheitsreparaturen verlangen.

Mietbeginn war der 1.09.2022, wir haben den Vertrag am 4.10.2022 gekündigt und als fristgemäßes Ende wurde uns der 31.11.2023 bestätigt. ... Es gibt nun mehrere geeignete Bewerber, die auch schon ihre Unterlagen eingereicht haben, aber mit Bestätigung der Kündigung hat uns die Wohnungsverwaltung einen Vermittlungsvertrag zugeschickt, in dem folgendes vereinbart wird: Wir beauftragen die Wohnungsverwaltung zur vorzeitigen Vertragsentlassung einen geeigneten Mieter zu vermitteln. ... Im übrigen ist zu erwähnen, dass der Vermieter/Eigentümer (eine Immobilienbeteiligungsgesellschaft) zu 50% an der Verwaltung beteiligt ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne bisher in einer teuren Gegend in Miete und habe jetzt in einer anderen Stadt eine kleine Eigentumswohnung gefunden, die mir gefällt und die ich gerade noch bezahlen könnte. ... Der Preis liegt, soweit ich das sehen kann, quadratmetermäßig am unteren Rand der vergleichbaren Wohnungen, allerdings ist die Wohnung im Zustand von vor 40 Jahren, daher renovierungsbedürftig und nicht modernisiert (Bad, Küche). ... 2) Der Banker erwähnte bereits 2x, dass „die Verkäuferin es mit dem Verkauf eilig hat, da bald das Altersheim seine Hand auf die Wohnung legen würde“.

Der Mieter übernimmt die Wohnung in neuem bzw. frisch renoviertem Zustand. Bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet sich der Mieter dei Mieträume, Terrassen bzw. ... Keine Regemläßigen Renovierungen/fristen im Vertrag.

Jetzt hat unser Vermieter den neuen Mietern der oberen Wohnung Gartennutzung zugestanden. ... Zur Benutzung als Wohnung werden im Haus...vermietet: Erdgeschoss bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Flur , Bad, WC, 1 Keller, 1 Garten,1 Carport sind in diesem Vertrag mit vermietet. 2. ... Sind wir nicht alleiniger Mieter?

Guten Tag, wir haben Nutzungsanteile für eine 100qm Wohnung in einem genossenschaftlich errichteten Passivhaus-Neubau von einem Vornutzer erworben.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe leider die Dummheit begangen die Schlüssel für meine alte Wohnung auf dem Postweg (kein Einschreiben) zu meinem Vermieter zu schicken, dieser bestreitet zwar nicht den Erhalt des Briefes inkl. ... Da der Vermieter ja immerhin 6 Monate in Kauf genommen hat, das evtl. Krimminelle Energieen versuchen könnten mit den verschwundenen Schlüsseln in Haus und Wohnung zu gelangen.

Hallo, ich habe einen Mieter uebernommen. ... Wobei der Mieter jedoch direkt die Strom- und Gaskosten direkt mit den Lieferanten beglichen hatte. ... Letzes Jahr habe ich eine Gas-Etagenheizung in die Wohnung einbringen lassen.

Nach dem Kauf der Eigentumswohnung vor einem halben Jahr blieben die Vorbesitzer als Mieter weiterhin in der Wohnung. ... In der ganzen Wohnung ist ein heller Teppichboden verlegt, den diese Vorbesitzer/jetzigen Mieter hatten verlegen lassen. ... Kann ich zumindest einen Teil davon an die Mieter weitergeben?

Bin Mieter einer Wohnung seit nun 5 Jahren. ... Habe die Wohnung tapeziervorbereitet übernommen und immer wieder einzelne Wände gestrichen. ... Meine Fragen nun: - zu was bin ich verpflichtet da ich die Wohnung nur tapeziervorbereitet übernommen habe?

Guten Abend, ich habe folgende Frage: Meine Eltern wohnen derzeit in einer geräumigen Wohnung. ... Der Vermieter dieser Wohnung ist die Stadt Dortmund, also nicht von Privat. Sollte sich die Stadt als Vermieter "querstellen", hätten wir irgendeine Möglichkeit dagegen erfolgreich anzugehen?

Das hat sich nach 10 Jahre stillschweigedn in einen unbefristeten Vertrag umgewandelt. ... Muss ich dem in folgendem Wortlaut verfassten Vertragsauszug, nach, und unter Berücksichtigung der neueren Rechtsprechung die Wohnung renoviert, wie im Vertrag und Vertragsanhang aufgeführt (weiß gestrichene Wände, lackierte Heizkörper, Holzböden "falls erforderlich" neu versiegelt, etc.) übergeben? ... Falls der Vermieter sich entschließt, das Haus abzureißen um das Grundstück zu verkaufen, muss er dann (falls die 1.

Mein Nachbar hat versucht in meine Wohnung einzubrechen. ... Die Vermieter sagen ich müsste trotzdem die 3 Monatsfrist einhalten. Ich kann in der Wohnung aber nicht mehr sicher sein.

Eine Laufzeitbegrenzung des Vertrag und keine stillschweigende Verlängerung wegen der Erbengemeinschaft sowie 3.) ... Ferner hab eich bedenken, da zum einen ich nicht will, dass hier, wie meine Tante möchte, die Ausschüttung momentan im Verwaltervertag ausgeschlossen wird und alles in die Renovierug gesteckt wird und zweitens sie hier die Wohnungen vermieten, mit Mietern, die ich garnicht haben will usw... ... Meine Bitten, die Mieter zu prüfen, lehnt meine Tante immer ab...