3.997 Ergebnisse für mieter wohnung vermieter vertrag

Wir sind Mieter einer Mietwohnung im obersten Geschoss und haben eine Rohrverstopfung. ... Wir haben dem Vermieter diesen Sachverhalt mitgeteilt. Der Vermieter fordert uns auf, den Schaden selber zu beseitigen und verweist auf den Mietvertrag, in dem als zusätzliche Klausel vereinbart wurde, dass „der Mieter Verstopfungen der Wasserableitungen zu beseitigen hat.“ Der Vermieter hat diesen Passus bewusst in den Vertrag aufgenommen, da es schon zu der Zeit, als der Vermieter die Wohnung noch selbst bewohnt hat, häufig zu Verstopfungen gekommen ist.

Wir haben mit der letzten Miete insgesamt 300,00 € abgezogen, da wir in den ersten sechs Monaten die Garage absolut nicht nutzen konnten. ... Es waren auch noch diverse andere Mängel in der Wohnung.

Hallo, Ich bin von Unsere (meiner Ex frau ich habe dort gewohnt) Wohnung in 2009 rausgezogen. Leider mitunterschreiben und stehe immer noch als Mieter drin. ... Die Wohnung ist von Vermieter per 1.4.2014 gekündigt worden, auf Grund von miete schulden (6 Monatsmieten). 1.Darf ich die Wohnung lehr raumen?

Meine Bekannte erhält ALG2, hat keine Wohnung und Einrichtung. ... Bürgeramt Mülheim a.d.R. teilt ihr mit: Miete wird bis (ca.) 225.-, NK 60.- + Heizung übernommen. Nun hatte sie eine Wohnung mit entsprechender Größenvorgabe gefunden, allerdings 45.- über den o.g.

Ich bin im Begriff einen Nachmieter für eine private Wohnung zu finden. ... Unter welchen Voraussetzungen kann mein Vermieter die vorgeschlagenen Mietinteressenten ablehnen? ... Gibt es eine Frist in der welcher der Vermieter sich entscheiden muss?

Sie würden mir pauschal einen Vertrag zur Verfügung stellen. ... Meine Fragen: Habe ich als Vermieter in diesem Fall das Recht den o.g. ... Darf ich als Vermieter nach der Blockadehaltung der Mieter selbst aktiv werden?

Weist der Mieter nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der in 9.2 bestimmten Frist durchgefährt wurden, und befinden sich die Räume in einem der normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so hat der Mieter anteilig den Betrag an den Vermieter zu zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Mieträume im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würden, das selbe gilt, wenn und und soweit die Vertragsbedingungen die Fristen in 9.2 seit beginn des Mietverhaltn,. noch nicht vollendet sind,. ... Muß ich als Mieter die Wohnung vollständig renovieren, bisher habe ich noch nicht renoviert. Bin ich verpflichtet die Wohnung so herzurichten, dass ein neuer Mieter sofort einziehn kann.

Die Betreuerin sagt, dass keine Schönheitsreparturen durchzuführen sind, da im Vertrag (von 1986) starre Fristen vorgesehen sind und diese nach dem neuen Gesetz ungültig sind. ... Der Mieter hat sin einem Schwinestall gehaust. ... Aber es kann doch nicht angehen, dass ein Mieter 19 Jahre wie eine Drecksau in der Wohnung lebt, nie Schönheitsreparturen durchführt, die Wohnung mit Nikotin so stark verseucht, dass sie UNBEWOHNBAR wird und dann sich aus dem Staub machen kann.

Mein volljähriger Sohn hat einen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.08.11 unterschrieben und die Miete inkl. ... Bei der Wohnungsübergabe wurde festgestellt, dass die Wohnung einige Mängel aufwies und zudem völlig verdreckt übergeben werden sollte. Der Vermieter zeigte sich völlig uneinsichtig und verweigerte mit dem Hinweis darauf, dass er jederzeit einen anderen Studenten finden würde, die Schlüsselübergabe.

Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum, welcher in der Vergangenheit von der Berliner Investitionsbank gefördert wurde. Die Miete, die ich von etwaigen Mietern verlangen darf unterliegt deshalb einer Mietpreisbindung. 1) Falls ich aus Versehen eine zu hohe Miete im Mietvertrag berechnen sollte (die Berliner Investitionsbank hat mein Ersuchen nach dem erlaubten Mietpreis seit 3 Monaten noch nicht beantwortet), wird dann evtl. der gesamte Mietvertrag im Nachhinein ungültig?

Wie weise ich die Differenz dem Vermieter gegenüber nach? ... Wie gehe ich vor: ich kündige eine Mietminderung schriftlich an und behalte die Miete entsprechend ein? Wenn ich jetzt die Miete entsprechend prozentual mindere und für die vergangenen Jahre die restliche Miete einbehalte, kann der Vermieter einfach auf die "Bürgschaft auf Verlangen" zugreifen, die wir als "Kaution" hinterlegen mussten?

Auf der letzten Seite des Vertrages wurde mit Schreibmaschine eingetragen: „§22 Zusätzliche Vereinbarungen 5. ... Aufwendungen des Mieters begründen keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermieter oder Nachmieter." ... Daraus schließe ich, dass der Vertrag damals so fertig ausgefüllt zur Unterschrift vorgelegt wurde.

Guten Tag, ich habe 2 Fragen zum Vertragsrecht, die das Miet- und Sozialrecht tangieren: 1. ... Darf ich die Kündigung der bisherigen Wohnung und den Pflegevertrag unterschreiben? ... Die Kosten für die Wohnungs-Renovierung und der Hausrats-Auflösung liegen über ihr "Vermögen".

Sehr geherte Damen und Heeren, Ich ahbe gestern (17.06) einen Mietvertrag bei der Wohnungsgeselschaft GWS unterschrieben und heute die Schlüssel bekommen.Meine Nachmieter für meine alte Wohnung sind heute abgesprungen und ich bin nicht in der lage zwei mieten zu bezahlen.Ist es möglich das ich von dem Mietvertrag bei der Wohnungsgesellschaft zurücktreten kann?

Guten Tag, folgende Situation: Wir (Familie mit zwei Kindern) bewohnen seit Juni 2001 ein Haus zur Miete, dessen Vermieter Herr B. ... Bei Abschluss des unbefristeten Mietvertrages vereinbarten die Parteien mündlich (nicht schriftlich im Vertrag), dass wir uns im Falle einer Rückkehr der Familie B. "gütlich einigen werden", d.h. dass wir uns als Mieter einverstanden erklärt haben, uns zu dem - damals noch völlig ungewissen - Zeitpunkt der Rückkehr ein neues Domizil suchen werden.

Der Vertrag ist üblich gestaltet und bringt solche Reparaturen zu meinen Lasten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit mehr als zehn Jahren (Einzug: Feb. 97) in einer Wohnung, die ich zum 31.08.2007 gekündigt habe. ... Ist der Mieter mit der ihm obliegenden Leistung im Verzug, so kann ihm der Vermieter zur Bewirkung der Leistung eine angemessene Frist mit der Erklärung bestimmen, dass er die Durchführung der Schönheitsreparaturen durch den Mieter nach dem Ablauf der Frist ablehnt. Nach der Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfühlung zu verlangen.

Wir vermuten, dass meine einseitige Kündigung durchaus rechtens ist und die Formulierungen im bisherigen Vertrag zum Thema Renovierung mittlerweile nach heutiger Rechtsprechung ungültig sind und daher der Vermieter nun durch den Vertragsnachtrag zwar einerseits mich einseitig aus dem Vertrag entlassen würde, aber andererseits durch den 2. ... Vom Vermieter vorgeschlagener Nachtrag zum Mietvertrag, um mich aus dem Vertrag zu entlassen: Zwischen Herrn xxx, Mieter zu 1 und Frau xxx, Mieter zu 2 wird folgende Vereinbarung getroffen. ... Unterschriften Mieter zu 1, Mieter zu 2, Vermieter

Da für vermietetete Wohnungen kaum brauchbare Formularmietverträge existieren, habe ich den Vertrag selbst geschrieben, er trifft erkennbar nur auf dieses Appartement zu. Bezüglich der Nebenkosten habe ich folgende Formulierung verwendet: "Die Miete beträgt 400 (vierhundert) Euro monatlich plus einer Vorauszahlung von 50 (fünfzig) Euro für die Nebenkosten". ... Der Mieter bestreitet das und will die Vorauszahlung als Pauschale gelten lassen, was wegen der kurzen Mietzeit (nur Wintermonate bei unbefristetem Vertrag und Kündigung gleich nach Einzug) sehr ungünstig für mich wäre.

Der von seiner Partnerin offenbar ausgesperrte Mieter trat die Wohnungstür der gemeinsamen Mieträume erfolgreich ein und verhielt sich derart aggressiv, dass dieses Mal die Lebenspartnerin selbst um polizeiliche HIlfe ersuchte. ... Andere Mieter, unter anderem eine ältere Dame, die direkt gegenüber wohnt, fürchten sich regelrecht vor dem unberechbaren Verhalten des Mieters. Auch die vorsätzliche Sachbeschädigung ist nicht hinnehmbar, zumal es nach Angaben von Nachbarn bereits früher schon vorkam, dass er sich gewaltsam Zutritt zur Wohnung verschafft hat.