463 Ergebnisse für vermieter eigentümer anspruch sache

Der Vermieter sandte mir heute einen Kostenvoranschlag einer VW-Werkstatt (kein Gutachten!) ... Meiner Meinung nach wäre die Sache mit einer Kleinreparatur zu erledigen gewesen, zumal es sich nur um oberflächliche Kratzer, nicht um Dellen handelt. Deshalb meine Frage: Hat der Eigentümer, hier also der Vermieter, das Recht, bei einem fast neuen Wagen die Kosten einer Maximalreparatur in Rechnung zu stellen oder ist er zu einer günstigeren Lösung verpflichtet?

Mein Vater hat direkt vom Eigentümer gemietet; der Vermieter kümmert sich nun selbst um die Angelegenheit, hat aber für die Neuvermietung einen Makler eingeschaltet. ... Macht es Sinn, die Sache mit der Markise erst nach der Übergabe zu regeln - zumindest für den Fall, dass ich nicht zahlen muss. ... Wie sieht die Rechtslage in dieser Sache aus?

Mit Schreiben vom 10.1208/Posteingang 18.12.08 reicht nun dieser RA beim Amtsgericht eine Klageschrift gegen mich, den neuen Eigentümer (seit 1.4.08) ein, mit der Begründung ein, ich sei durch den Eigentumsübergang in die Rechte und Pflichten des lfd. ... Ich muss nun innerhalb der nächsten Tage eine schriftliche Klageerwiderung beim Amtsgericht einreichen, wobei mir a) überhaupt keine Einzelheiten zu den spezifizierten Schadensersatzpositionen bekannt sind b) ich zu keinem der nun genannten Positionen logischerweise jemals Informationen erhalten habe ; Schadenszeitraum Ende Okt.2007 bis Ende Mai 2008 c) ich selbst einen RA einschalten musste, um die Hausverwaltung dazu zu bringen, mir ausstehende Mieten des April /Mai 2008 evtl gg Verrechnung Kaution zu überweisen ,sowie die NK-Abrechnung vorzulegen. d) ich mich absolut nicht für Dinge regresspflichtig sehe, die aus dem Geschäftsverkehr zwischen Mieter,Wohnungsverwaltung und Vor-Eigentümer entstanden sind. ... Auszug des Mieters 31.5.08 Klageeinreichung 10.12.08/22.12.08 Muss ich dann noch in der Klageerwiderung auf die einzelnen Schadensersatzpositionen eingehen, die wie gesagt ,alle aus der Kommunikation zwischen Wohnungsverwaltung/ Mieter/Sanierungshandwerker in einer Zeit herrühren, als ich noch kein Eigentümer war ?

Meiner Recherche nach ist das wohl zulässig, aber folgende Dinge sind unklar: Sind diese Kosten umlagefähige Kosten, gelten also sowohl für Eigentümer als auch Mieter? Bei der Umlage dieser Kosten würde ich den bedachten Eigentümer ausnehmen, sonst zahlt er sich ja einen Anteil selber. ... Muss der Eigentümer die ihm zugedachte Entschädigung versteuern oder steht sie ihm steuerfrei zu?

Wozu ist der Vermieter verpflichtet?

Zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe würde mir auch jedes Druckmittel fehlen, um meine Ansprüche durchzusetzen. ... Ich weiß, dass im Normalfall ein Abwohnen der Kaution unzulässig ist, da das Geld dem Vermieter für etwaige Forderungen gegen den Mieter zur Verfügung stehen muss. ... Ich erwäge konkret, die Mietzahlung ab sofort einzustellen und den Vermieter gleichzeitig darüber zu unterrichten, dass ich auch für alternative Reglungen zur Auszahlung der Kaution offen bin.

Die Immobilie war bis zur Versteigerung gemeinsames Eigentum von meiner Exehefrau und mir.

Bezahlt wurde die Kaution (500 €) allerdings damals von ihrem Ex-Mann, der hat in der Wohnung alleine gewohnt und nach seinem Auszug hat meine Mutter diese angemietet (Kaution verblieb beim Vermieter - wurde also von meiner Mutter "übernommen"). ... Ich möchte aber den Betrag unbedingt so dem Vermieter "zur Verfügung" stellen, dass es niemanden (außer dem Vermieter natürlich) möglich ist an das Geld (bei Auszug) zu kommen.

Unter dem Inventarverzeichnis Küche und Bad, steht u.a.: „Küche (nur vom Vermieter zur Verfügung gestellte Einrichtungsgegenstände bzw. geschaffenen Zustand kennzeichnen)." ... Im Bad: „Bad" (nur vom Vermieter zur Verfügung gestellte Einrichtungsgegenstände bzw. geschaffenen Zustand kennzeichnen)." ... Übergabeprotokoll ist sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter unterzeichnet.

Dies vermieten Und damit die raten für das neue zahlen! ... Kann ich Schulden machen, obwohl ich dann die vielleicht entstehenden Ansprüche nicht zahlen kann, weil ich kein neues Darlehen mehr aufnehmen können werde?

Ich kündigte daher im April 2020 ggü. dem Vermieter zum 30.06.2020. ... Der Vermieter möchte sie jedoch keinesfalls „übernehmen". Ich habe doch einen Anspruch auf Zustimmung zur ordentlichen Kündigung.

Wir; als Vermieter haben dem neuen Mieter zwar angeboten; ihm bei seinem Einzug einen neuen Teppichboden zu verlegen , Dieser lehnte damals dankend ab. ... Frage hierzu wäre: Wessen Eigentum ist dieser Belag nun jetzt? gehört er dem Mieter und ist er dafür verantwortlich ihn wieder zu erneuern, oder sind wir als Vermieter dafür verantwortlich daß er erneuert wird ?

Dieser wurde mir vom Vermieter anstelle des Kellers mit der Nummer 106 übergeben. ... Der andere Vermieter hatte angeblich verstanden, dass dieser Keller im gehöre. Der Schadensverursachende Vermieter hat meinem Vermieter mehrere Wohnungen verkauft, und dies führte wohl zu diesen Missverständnissen.

Der Vermieter (eine Wohnungsbaugesellschaft) will uns nun mit einer Mietgutschrift in Höhe von einer Monatsmiete "abfertigen". ... Welche weiteren finanziellen Ansprüche können wir geltend machen für die in dieser Zeit erhöhten Ausgaben und Unannehmlichkeiten? ... Haben wir rechtlich gesehen Anspruch, dass diese Gegenstände wieder angebracht werden?

mein Mann hat den 1/2 anteil an einer Wohnung, von dem er der Eigentümer der hälftigen Wohnung schon war, vermacht bekommen. ... Wir wollen die Wohnung verkaufen oder vermieten, können das aber nicht, weil sie nicht leer ist.

Ich hoffe das mir einer helfen kann.Jetzt,nach 21 Monaten Mietdauer, habe ich durch einen Einblick beim Grundbuchamt erfahren,das meine Vermieterin gar nicht Eigentümerin der an mich vermieteten Wohnung ist,sondern ein anderes Familienmitglied alleiniger Besitzer.Die Frau die sich als Vermieterin ausgibt hat keinerlei Rechte an dem Haus in dem sich meine angemietete Wohnung befindet.Der eigentliche Besitzer tut aber so als ob er auch nur ganz normaler Mieter ist,obwohl Ihm das Haus aber gehört.Ist das nicht Betrug?Ist mein Mietvertrag ungültig?Was soll ich machen?

Auch im Wohnungsbereich der von mir vermietenen unmittelbar neben der Brandwohnung liegenden Wohnung ist Rauch eingedrungen. ... Wenn der Mieter der Brandwohnung den Schaden nicht ersetzen kann,ist dann der Eigentuemer, der die wohnung vermietet hat, allein haftbar oder muessen die Kosten von der WEG gemeinsam getragen werden? 4.Da der Mieter dieser Wohnung in der Vergangenheit schon häufig durch nächtliche Ruhestörung aufgefallen ist und sich alle Mieter darüber beschwert haben bzw. ausgezogen sind und zu befürchten ist, das sich diese Fälle wiederholen werden, weil der Mieter nachweislich ein suchtproblem hat, das wohl auch in zusammenhang mit dem Brand liegt ,gibt es eine Möglichkeit, den Vermieter rechtlich zu zwingen den Mietvertrag mit seinem Mieter zu kündigen - was er bisher abgelehnt hat.

Den Eigentümer haben wir noch nicht persönlich kennengelernt. ... Bevor wir zurücktreten, hätten wir gern folgende Fragen beantwortet: Was müssen wir tun, um rechtlich korrekt aus der "Sache" heraus zu kommen und uns selbst nicht in noch größeren Schaden manövrieren?

Hallo ich bin seit Dezember mit meinem Vermieter im Rechtsstreit gewesen.Ende Juni war ein Wasserschaden in der Wohnung diesen wollte der Vermieter beseitigen laßen.Es sollten der Küchenboden,Wohnzimmer und Eßzimmerbodenbelag erneuert werden.Ich habe zum 01.09 einen neuen Mietvertrag unterschrieben weil ich ausziehen wollte seit dem Rechtsstreit bekam der Vermieter wegen unbehobener Mängel Mietkürzung und in der Zeit wo ich die Wohunug nicht nutzen kann keine Miete. Der Vermieter wechselte 2 x ohne mein Einverständnis die Schlößer des Hauses und Wohnung so das ich nicht mehr rein kam bzw komme.Eben bekam ich einen Anruf das mein Vermieter die komplette Wohnung leer geräumt habe und ich diese nicht mehr betreten dürfte.Wo soll ich jetzt bitte bis zum 01.09 hin?

Wir ( Familie mit einem Baby und Kleinkind ) buchten eine Ferienwohnung in Brüssel über eine große Plattform, Vermieter Sm....ts. ... Wir teilten es dem Vermieter erneut mit, die wollten nur wissen nehmen sie die Wohnung oder nicht denn wir schließen in 5 min. ... Nun will der Vermieter mein Geld nicht zurück erstatten, die Plattform teilte mir mit das es in diesem Falle keine Rückerstattung veranlassen kann.