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Ich habe mit ihm keinen Vertrag geschlossen noch bis dato mit ihm telefoniert!

Hatte mich beim Vermieter der WG beschwert, dass die Heizung nicht funktioniert und ich mich in meinem Zimmer nur in Schuhen und Jacke aufhalten könne. ... Kann nicht viel zahlen aber wäre sehr dankbar für baldige Antwort, evtl. auch telefonisch unter der Nr. 0151 22616, da er vllt. schon einen Nachmieter mit Vertrag haben könnte.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Vermieter hatte ich heute eine Wohnungsübergabe. ... Kann ich mit dem Nachmieter vereinbaren, dass er die Wohnung so übernimmt und ggf. die Renovierung selbst durchführt und dann bei Auszug die Wohnung auch im unrenovierten Zustand übergibt?

Aus gegebenem Anlass hatten wir uns entschlossen, dass sie zu mir einziehen solle, sofern der Vertrag endet, da sie außerdem vor hatte, eigentlich in Leipzig studieren zu wollen zwecks Studienwechsel. ... Falls der Mieter dennoch Beschädigungen durchgeführt hat, verpflichtet er sich den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen bzw. den Vermieter angemessen zu entschädigen. §9 Benutzung der Mieträume 9.1 Der Mieter darf nichts in Gebrauch nehmen, was nicht durch diesen Vertrag vermietet worden ist. ... In Sonderfällen bedarf jede Veränderung einer schriftlichen Zu-timmung des Vermieters. [....] § 19 Betreten der Mieträume durch den Vermieter 19.1 Aus Gründen der Sicherheit können der Vermieter und sein Beauftragter die Mieträume auch in Abwesenheit der Mieter, auch zusammen mit Handwerkern betreten.

Einen Tag später erreichte mich ein Brief vom Vermieter: beigefügt erhalten Sie nochmals eine Kopie des Abnahmeprotokolls vom 04.11.2004 zu ihrer Kenntnissnahme und zum dortigen Verbleib. ... Inwieweit muß ich wirklich noch Mietzins zahlen, falls der Vermieter wirklich recht hat mit seinen Forderungen? ... Was darf der Vermieter laut Vertrag und Gesetz in meinem Fall verlangen und wie sehen die Konsequenzen für mich aus?

Eine explizite Rücktrittsklausel oder der Zusatz, der den Mieter berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist, ist nicht enthalten. ... Des Weiteren gehen beide davon aus, dass sie innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten können und ihnen somit keine weiteren Verpflichtungen und Kosten entstehen. ... d) Welche Ansprüche (Mietausfall, Nebenkosten ggf. weitere Auslagen für Zeitungsanzeigen, Fahrten zur Wohnung etc..) kann ich meinerseits geltend machen, wenn ich zum Bezugstermin 1.08.2007 einen Nachmieter finde bzw. wenn ich erst zu einem späteren Termin die Wohnung vermieten kann?

Welche Voraussetzungen müssen hier erfüllt sein, dass der Vertrag „nicht eingehalten werden kann" und der Mieter hierdurch bei Stellung eines geeigneten Nachmieters frühzeitig das Mietverhältnis beenden kann?

Meinen Vorschlag einen Nachmieter zu finden, welcher unrenoviert in meine zu kündigende Wohnung zieht, und ich somit früher aus dem Mietvertrag kann hat mein Vermieter abgelehnt. ... Nun überlege ich, meinen Vermieter zu fragen ob ich bis zur fristgerechten Beendigung meines Mietvertrages untervermieten darf. ... Wenn der Vermieter auf drei Monate Kündigungsfrist besteht, ich aber schon neuen Mietvertrag habe, dann hab ich wohl… Pech gehabt?

Herr Bauer und ich, im Weiteren als „Vermieter" tituliert, schlossen mit Herrn xxx und Ihnen einen Untermietvertrag (Anlage 1). Auf Grund eines Auslandsaufenthaltes wurde die Mietsache nicht länger von uns den beiden Vermietern genutzt sondern an Sie und Herr xx untervermietet. ... Durch Beharren auf diese nichtige fristlose Kündigungen verwehrten Sie uns einen adäquaten Nachmieter zu finden.

Der Vermieter hat uns in Aussicht gestellt, dass bei einem geeigneten Nachmieterkanditat, der Mietvertrag vorzeitig aufgelöst wird. Wir haben dem Vermieter nun 5 Kandidaten vorgestellt, die diese Kriterien erfüllen. ... Der Vermieter hätte gerne, dass wir Streichen und eine ganze Reihe an Schönheitsreparaturen übernehmen.

Vereinbarungen zwischen Vor- und Nachmieter haben für den Vermieter keine Gültigkeit. --- Jetzt mein Anliegen: Wenn ich richtig verstanden habe, dann ist dies ein starrer Fristenvertrag und ich hätte eigentlich nicht renovieren müssen. ... Der Vermieter möchte für die Zeit, bis der Mangel behoben ist, Miete von mir. Es gibt keinen Nachmieter, seine Tochter zieht ein.

Wenn Sie der Kostenübernahme zustimmt bekommt der Vermieter die Schlüssel.

Nachmieter hatte ich gestellt (für diese sch***** Wohnung mit Dachschrägen hat sich nur 1 Nachmieter gefunden; er wurde abgelehnt von Vermieter). ... Mietminderung konnte ich ja leider nicht machen, da die m2 nicht im Vertrag stehen. ... Geht dies auch, selbst wenn ein neuer Nachmieter jetzt in der Wohnung wohnt ?

Der Vermieter möchte dennoch von uns eine schriftlich Bestätigung, in der wir uns verpflichten den Teppich rückstandsfrei zu entfernen, sobald der jetzige Mieter die Räulichkeiten verlässt. ... Müssen wir diese Vereinbarung so wie sie ist akzeptieren, oder ist die Angelegenheit für uns erledigt durch die nahtlose Weitervermietung und geht somit an den Nachmieter, oder ggfls. sogar zurück an den Vermieter? ... Der Vermieter drängt auf Unterschrift der Vereinbarung!

Da mein Vermieter sich selbst erst in den Vertrag einlesen wollte, sind wir so verblieben, dass ich noch vor meinem Urlaub eine formelle Kündigung (schriftlich / per Einschreiben) zum "frühestmöglichen Termin, frühestens jedoch zum 31.12.2008" verfassen solle. ... Die im Vertrag vereinbarte Option wurde von Ihnen durch Verbleib in den Mieträumen ausgeübt. ... Das Verhältnis zu meinem Vermieter war die ganzen Jahre über stets sehr gut.

Eine von mir vorgeschlagene Nachmietersuche wurde nicht erwünscht mit der Begründung, dass der Vermieter nicht mehr vermieten will, da das Mietshaus seit Februar zum Verkauf steht. Habe ich irgendwelche Aussichten, auf einen Nachmieter zu bestehen?

(Kündigungsfrist) Aber da meine Ex-Freundin noch darin lebt, ist doch eigentlich ein Nachmieter da? ... Sollte Sie auch ausziehen, ich einen Nachmieter finde, komme ich doch da auch früher raus, oder? Habe ich, während dieser Zeit noch Anspruch in die Wohnung zu gehen?

Der Vermieter wollte dies schnellstmöglich erledigen, leider ist bis heute auch nach Erinnerungen nichts passiert.Können wir auf Grund dieses Sachverhaltes eine Mietminderung ( wenn ja in welcher Höhe ) durchführen bzw. den Mietvertrag fristlos kündigen? ... Die Frage hier, zählt der verlegte Laminatboden zu Schönheitsreparaturen ( unsere Kaution ), wenn nein können wir bei Auszug den Boden den Vermieter kostenpflichtig zur Übernahme anbieten.

Sie hat vom Eigentümer nämlich den Auftrag, sämtliche Wohnungen im neuen Gebäudenkomplex hier zu vermieten und kassiert von ihm entsprechende Maklerprovision. ... Woraufhin habe ich nach einiger Zögerung zwar "ja" gesagt, es wurde jedoch keinen schriftlichen Auftrag erteilt, noch kam sonst wie noch ein Vertrag zwischen uns zustande. ... Irgendein anderer Beweggrund als selbständig einen Nachmieter zu finden, bestand bei mir nicht.

Der Vermieter sicherte mir zu, dass die Wohnung identisch sei, woraufhin ich den Mietvertrag unterzeichnete. ... Der Vermieter hat die Wohnung bereits wieder im Internet inseriert (ab sofort bezugsbereit). ... Theoretisch müsste ich ja auch, falls es zu keiner Einigung kommt, den Vertrag vorsorglich jetzt schon unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist kündigen.