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Der Vermieter besteht auf die Kündigungsfrist von 12 Kalendermonate.

Nach kurzer telefonischer Rücksprache hatte sie nichts gegen meine Suche nach einem Nachmieter einzuwenden. ... Ich habe nach einigen Urteilen für vergleichbare Fälle gesucht, und gelesen, dass im Falle einer grundlosen Ablehnung der Mietvertrag sofort beendet ist und der Vermieter sowohl die folgenden Mietkosten als auch den entstandenen Schaden tragen muss.

Wir waren Erstmieter und haben 1,1/2 jahre in der Wohnung gelebt . bei Auszug verlangte der Vermieter die Auswechselung des Teppichbodens in der Wohnstube . es waren zwei zent große Brandflecke zu sehen , da wir mit einem Kaminofen zugeheizt haben . ... Wir nahmen dann den geklepten Teppich herraus und der Vermieter behielt für den neuen Teppich und die Verlegung 385 € aus der Kaution zurück .Diese summe hat der Vermieter selbst festgelegt ohne Schriftliches Angebot einer Vertragsfirma.Jetzt haben wir erfahren das der Nachmieter sich Laminat verlegt hat und der Tepichboden nicht erneuert wurde .Ist das rechtens ?

Der Umzug wurde dem Vermieter sofort (1 bis 1,5 Monate vor Umzug) mitgeteilt, damit bereits gefundene Nachmieter im Einverständnis mit dem Vermieter per Nachtrag in den Mietvertrag übernommen werden. ... Der Vermieter hat sich nie zurückgemeldet und war telefonisch nicht zu erreichen. Schließlich sind die zwei Personen ausgezogen und die Nachmieter eingezogen.

Der Vermieter gab schriftlich als Lösung an, dass ein akzeptabler Nachmieter gesucht und gefunden werden sollte. ... Diese Lösung wurde letztendlich angestrebt und vom Vermieter befürwortet. ... Wir teilten dem Vermieter am 10/06/2004 schriftlich mit, dass ich als bisheriger Mieter durch Herrn X als Nachmieter ersetzt werden könnte.

Ist denn überhaupt der Nachmieter zuständig, mir bei meinem Auszug die Kosten zu erstatten?

Ich bin Vermieter einer Wohnung und wurde von meinen ehemaligen Mieter in Gegenwart eines Zeugen damit beauftragt seine Küche für 1.000 Euro an den Nachmieter zu verkaufen.

Der Mietvertrag würde zwar noch fast ein Jahr laufen, allerdings hat der Vermieter einer vorzeitigen Kündigung zugestimmt, wenn sich ein Nachmieter findet. Er selbst hat nun einen Nachmieter gefunden, der die Geschäftsräume zum 31.05. beziehen möchte. Für den Nachmieter müssen die Räumlichkeiten umgebaut werden (Wände eingerissen, neue Böden etc), deshalb hat mich der Vermieter gefragt, ob ich bereits zum 30.04. ausziehen kann.

Der Vermieter ist für den Verlauf der Mietzeit befreit von allen Schönheitsreparaturen. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Renovierung der Wohnung durch den Vermieter oder dessen Beauftragten durchgeführt. ... Im Übrigen wären die Nachmieter auch zu einer unrenovierten Übernahme bereit - die für den Vermieter aber garnicht erst in Betracht kommt.

Ebenfalls im November letzten Jahres gab es für einen Teil der Werkstatt einen Nachmieter. ... Jetzt mußte ich festellen das der Vermieter im Mai die Schlösser gewechselt hat und ich somit keinen Zutritt mehr habe. ... Alle Kleiteile im Karton , dann Beschriften ect. damit diese für einen möglichen Nachmieter anschaubar ist.

Guten Morgen folgendes Mein Vermieter Taucht seid Letztes Jahr in fast regelmäßigen abständen bei uns auf.trotzdem frisch geputzt ist und aufgeräumt ist. betitillte er mich desöfteren als schlampe im haushalt.nur weil ein paar spiel sachen auf dem fußboden lagen. jetzt hatten wir gekündigt weil ich das nicht mehr aushalte.gestern war er mit podenziellen nachmietern da und meckerte mich vor denen an. meine frage ist jetzt können wir daraus eine fristlose kündigung machen? er verkrault sich ja die nachmieter selber!

Mein alter Vermieter ist nun bereit, mich vorzeitig aus dem Mietverhältnis zu entlassen, wenn ich einen Nachmieter stelle. ... Ich habe meinem Vermieter angeboten, meine Mietkaution für die Nachmietersuche zu verwenden oder eine Maklerfirma selbst zu bezahlen. ... Schließlich ist mein Vermieter ja auch nicht an einer leer stehenden Wohnung interessiert.

Ein Nachmieter hat sich auch gefunden, der auch die von mir gekauften Einbauküche übernehmen möchte und mir dafür die Summe X als Ablöse zahlt. ... Der Vermieter besteht aber trotzdem darauf das die Wohnung gestrichen, sprich renoviert werden soll.So habe ich sie auch bei Einzug übernommen. Meine Frage an Sie ist: Kann ich mit dem Nachmieter schriftlich eine Vereinbarung abschließen, das er die Wohnung unrenoviert überminnt,also nicht gestrichen.Kann der Vermieter trotzdem darauf bestehen das die Wohnung gestrichen werden soll.Oder was habe ich noch für Möglichkeiten eine Vereinbarung mit dem Vermieter zu treffen.

Der Vermieter war einverstanden. ... Nach 6 Monaten ( im Februar 2012 ) haben wir den Vermieter wegen der Kautionsabrechnung angeschrieben. ... Der Nachmieter stand bereits fest.

Gilt die oben genannte Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel auch wenn der Vermieter mündlich darüber informiert/in Kenntnis gesetzt ist, dass Vormieter & Nachmieter sich mündlich untereinander geeinigt haben, dass der Nachmieter kostenlos eine Woche früher in die Whg. darf und dafür die Schönheitsreparaturen für den Vormieter übernimmt (Da oben von "allein" zwischen bisherigen & neuen Mieter die Rede ist? ... Dabei beläuft sich die Mietersparnis für den Nachmieter auf circa 300€ (Stichwort: finanzieller Ausgleich für Renovierung, jedoch gezahlt durch den VOR-Mieter). Sollte der Nachmieter lieber auf den finanz.

Ich habe nun die Suche nach einem Nachmieter selbst auch in die Hand genommen und eine Anzeige geschaltet, worauf natürlich das Interesse groß ist. ... Darf ich trotzdem einen Nachmieter suchen und mit ihm/ihr bzw. der direkten Vermieterin dann den Mietvertrag machen oder sie an diese weiterleiten, damit ein Vertrag geschlossen werden kann.

Am 20.06. erolgte die Übergabe unserer alten Wohnung an den Vermieter. Dabei waren auch die Nachmieter. ... (Wir haben 1 Jahr in der Wohnung gewohnt) Der Vermieter erklärte sich mit der Vorgehensweise einverstanden, wenn die Nachmieter den Mietvertrag unterschreiben.

Wir waren also beruflich gezwungen umzuziehen, hatten bereits eine Nachmieterin gefunden, die allerdings vom Vermieter aus abgelehnt wurde- diese hätte die Whng mit unserem Auszug am 14.06. übernommen. Erst später stellte sich raus, dass die Nachmieterin um ein paar Ecken zur Familie gehörte und laut Vermieter aufgrund der Hintergründe nicht in Frage kam. Somit zogen wir um und zahlten aufgrund der ja 3 monatigen Kündigungsfrist (Kündigung zum 01.06.06) weiterhin nach Absprache mit dem Vermieter nur die Kaltmiete.

Unsere Bedingung war, dass der Nachmieter keine Schlüssel oder anderweitiges Nutzungsrecht erhält. Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben. ... Der Vermieter will der Forderung jedoch nicht nachkommen.

Da ich die Wohnung nicht mehr brauchte, habe ich dem Vermieter vorgeschlagen: 1) die Wohnung frühzeitig zurück zu geben und 2) einen Nachmieter für Monate September und Oktober zu finden. ... Der Vermieter möchte die 2 Kaltmieten für September und Oktober, obwohl ein Nachmieter ab gefunden wurde. ... Frage: ist die Forderung der Vermieter, die 2 Kaltmieten zu bezahlen rechtens?