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Es sind in den Wohnungen offensichtlich niemals irgendwelche Nebenkostenabrechnungrn gemacht worden und meine Tante sagt das auch angeblich alle Mietverträge sind. ... Wenn nun ein Mieter garnicht mehr zahlt bzw. kündigt und dann ein Anspruch nach § 546 BGB auf Herausgabe besteht oder eine Räumungsklage geführt werden muss, braucht man doch den Mietvertrag oder ? Was macht man nun, wenn man keinen Vertrag hat, weil man das Haus erst kürzlich geerbt hat bzw. der Mietvertrag verloren gegangen ist und man jemand rausklagen oder zb auf Miete verklagen will?

sehr geehrte damen und herren ich habe einen standardmietvertrag den ich aufgrund von sehr hohen nebenkosten kündigen möchte. im mietvertrag ist folgendes angekreuzt: der mietvertrag beginnt am: 1.3.2009. der mietvertrag läuft auf unbestimmte zeit. daneben steht handschriftlich : mindestens jedoch 36 monate. die klausel "die parteien vereinbaren das wechselseitig auf die dauer von ..... jahren (höchstens 4 jahre) auf das recht zur ordentlichen kündigung verzichtet wird " ist nicht ausgefüllt. ich hatte mich mit dem Vermieter auf eine mindestmietdauer von 3 jahren geeinigt und stehe normalerweiße auch zu meinem wort. allerdings wurde mir vom vermieter damals mündlich zugesagt das eine nebenkostenvorauszahlung von 70,- € mtl. völlig ausreichend ist. aufgrund der nebenkostennachzahlung komme ich jedoch nun umgerechnet auf eine voorauszahlung von 110,- € für eine 50 qm Singlewohnung und möchte so schnell wie möglich hier raus. mit freundlichen grüßen schmid

Der Mietvertrag enthält keine starren Fristen ist nur von allgemein drei Jahre Küche usw... wie üblich geschrieben, haben uns an das neue Recht gehalten, keine starren Fristen, aktueller Vertrag, wurde über meine Hausverwaltung getätigt. ... Sämtliche Wände, die bei Einzug neu von mir gestrichen waren, sind in einem furchtbaren Zustand, teilweise beschmiert vom Kind (bekritzelt), Farbflecken daran, überall verdreckt die Wände, schwarzer großer Strich entlang der Wand in Küche, Löcher nicht verkittet, teilweise nur laienhaft in Küche, nichts geputzt, nicht mal die Wohnung gekehrt, obwohl im Mietvertrag geputzt steht.

Sehr geehrte Damen und Herren Mein Noch-Mann und ich haben gemeinsam einen 6 Monate alten Sohn und bewohnen eine gemeinsame Mietwohnung, der Mietvertrag läuft auf uns beide.

Nun hat sie den Mietvertrag bekommen, allerdings haben die Sachbearbeiter vom Amt gesagt, sie müsse bevor sie den vertrag unterschreiben darf, zu ihnen kommen und es absegnen lassen. ... Da liegt aber gerade das Problem: Einen neuen Wohnsitz hat sie ja erst, wenn sie den Mietvertrag unterschrieben hat, unterschreiben darf sie laut Amt aber erst, wenn diese ihr Ok. geben, ...

Zweitens behauptet er Folgendes: der Mietvertrag sei von ihm und R. gemeinschaftlich geschlossen, und zwar auf unbestimmte Zeit. ... Erbin des Mietvertrages und könne nicht aus dem Vertrag aussteigen.

Hallo, ich habe folgende Frage: Ich bin vor ca. 3,5 Jahren mit meiner damaligen freundin zusammen gezogen wobei ich aber nicht im Mietvertrag stand. ... Ich stand nicht im Mietvertrag drin und daher denke ich mal das der vermieter auch völlig zurecht die kaution an sie zurückzahlt.

Der Mietvertrag enthält die übliche Tierhaltungsverbotsklausel (außer Kleintiere), die wohl keine Tierhaltung grundsätzlich verhindern kann. Der Punkt ist, wir hätten den Mietvertrag mit dieser Interessentin nie abgeschlossen, weil wir keine Hunde in der Wohnung möchten. Da wir damals in Urlaub waren, hatte die Maklerin in unserem Namen den Mietvertrag abgeschlossen.

Mietzahlungen erhalte ich von ihr keine. Eine Ausfertigung des Mietvertrages hat Sie.

Hallo Ich hatte ein mietvertrag gemacht für ein lager.

Wir haben bei Einzug kein Übergabeprotokoll erhalten (gestrichen waren lediglich die Wände und Decken in Wohnzimmer, Küche, Eßzimmer als wir eingezogen sind, dies lässt sich nun natürlich nicht mehr beweisen). ... Folgendes steht in unserem Mietvertrag über „Beendigung der Mietzeit": Bei Beendigung des Mietverhältnisses richtet sich die Durchführung der Schönheitsreparaturen nach § 10 und § 11. ... Folgendes steht in unserem Mietvertrag über „ §10 Schönheitsreparaturen": Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen durchzuführen.

Sie wird nun die gemeinsame Wohnung verlassen, für die wir gemeinsam einen befristeten Mietvertrag, dieser läuft noch bis Februar 2014, unterschrieben haben. ... Ist es bei befristeten Mietverträgen nicht möglich bei einer Scheidung vorzeitig zu kündigen?

Einige Tage danach habe ich den Makler und Vermieter in die Wohnung getroffen zum Abschluss eines Mietvertrags. ... Trotz erheblicher Zweifel während des Termins zum Vertragsabschluss bezüglich Straßenlärm und Wohnungsschnitt habe ich doch den Mietvertrag unterschrieben. ... Deshalb meine Frage: Darf ich eigentlich vom Mietvertrag wegen diese Gründe zurücktreten, ohne einen Cent an den Makler und Vermieter bezahlen zu müssen?

Wenn der neue Mietvertrag nur auf den Namen meines Freundes läuft- wird dann trotzdem der Vermieter informiert? Wie wäre es in dem Fall das wir beide im neuen Mietvertrag stehen?

Wir haben für das Wohnhaus noch keinen Mietvertrag, da wir uns so einigten dass wir das ganze Haus unter Vertrag nehmen, wenn eben der Sohn ausgezogen ist. ... Nun meine Frage,was kann uns letztendlich passieren,kann er uns von heute auf Morgen auf die Strasse setzen bei einem nichtvorhandenen Mietvertrag?

Im Mietvertrag heißt es unter 1.3 "Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses einen Konkurrenz- oder Sortimentsschutz für Spielhallen, Geldspielgeräte und Wettbüros aller Art für sich in Anspruch nehmen kann.

Der Mietvertrag wurde am 27.12.1977 (in der DDR) abgeschlossen. ... Nr.5a)"Die Genossenschaft hat die Wohnung in einem zu dem vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu übergeben und während der Vertragsdauer zu erhalten." ... Meine Frage lautet nunmehr: Sind die vertraglichen Regelungen im Mietvertrag rechtlich wirksam bzw. muss ich die Wohnung entweder malermäßig instandsetzen bzw. die Tapeten vollständig entfernen?

Der Mietvertrag beinhaltet einige Vorraussetzung an den Käufer des Pakets. Er kann den Mietvertrag eingehen. Er muss aber nicht den Mietvertrag eingehen.

Ich hätte folgende Fragen zu einem Mietvertrag. ... Laut Original-Mietvertrag wurde die Wohnung in einem renovierten Zustand übernommen. ... Wie soll in dem Mietvertrag darauf eingegangen werden?

Dies ist auch ausdrücklich so im Mietvertrag festgehalten worden. ... Anfang 2008 haben wir die Nebenkostenabrechnung für 2007 erhalten, die von uns ohne Einspruch akzeptiert wurde. ... Auch rückwirkend bis einschl. 15.08.2007 (Tag des Einzugs / Beginn des Mietvertrags)?