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Das Mietverhältnis außerordentlich zu kündigen, bleibt durch diesen Vertrag unberührt Gebrauchsfortsetzung: Setzt der Mieter nach Beendigung de Mietverhältnisses den Gebrauch der Mietsache fort, so tritt auch dann entgegen §545BGB n F. keine Verlängerung des Mietverhältnisses ein, wenn der Vermieter es unterlässt, seinen einer Verlängerung entgegenstehenden Willen zum Ausdruck zu bringen. Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung seitens des Vermieters, so haftet der Mieter für jeden Mietausfall, der durch Leerstand oder dadurch entsteht, dass der Vermieter die Räume nur gegen geringere Miete vermieten konnte, längstens bis zum Ablauf des Zeitraumes, bis zu dem der Mieter von sich aus das Mietverhältnis beenden könnte Sondervereinbarung: Rückbau der Brandschutzmauer, Baulastverzeichniskosten trägt der Mieter. ... Er würde unsere ausgleichend angebotene Dachwohnung nur kaufen nicht mieten und hat sich jetzt in meiner 3er Hausgemeinschaft jetzt mit 2 Wohnungen insgesamt ca 150qm eingekauft. also auch Mitsprache Hof eingekauft.

Der Fußbodenbelag ist neu verlegt in der ganzen Wohnung (incl. ... Dieser Zettel ist vom Vermieter und der Mieterin unterschrieben. Meine Nichte möchte jetzt die Wohnung nach einer Mietzeit von ca 2 1/2 Jahren kündigen.

Hallo, ich bin Hauptmieter eines Hauses in dem ich Zimmer unter vermiete. ... Das war mir nicht so wichtig, doch dann kam die Miete wieder bar, bis ich ihn ansprach, ich brauche die Miete auf dem Konto. ... Er weiss seit seiner Kündigung das neue Mieter kommen.

Dieser Familie habe ich die Wohnung mit Einzugstermin zum 01.06.08 zugesichert, da sie selbst noch kündigen müssen. Ich teilte diese Entscheidung meinem jetzigen Mieter mit. ... - In wie weit ist ein Mieter verplichtet, seinen vertraglichen Pflichten nachzukommen, auch wenn er die Wohnung vor Einzug gekündigt hat und über die Dauer der Kündigungsfrist diese auch nicht nutzt?

In meiner vermieteten WEG-Wohnung trat vor einigen Wochen ein Wasserschaden auf. ... Bin ich hier als Vermieter verpflichtet etwas zu machen oder kann ich mich darauf berufen, dass die Versicherung selbst das Angebot für die Trocknung noch nicht einmal genehmigt hat?

Die Miete für den ersten Moant hatte ich ihr schon gegeben. ... Ich habe gelesen, dass man zum 15. des Monats kündigen kann, wenn das Zimmer möbliert ist und der Vermieter im gleichen Haus/Wohnung wohnt. Heisst das, dass man dann auch ab dem 15. keine Miete mehr zahlt und wenn ich am 10. des Vormonats eingezogen bin, muss ich dann nur noch 5 Tage zahlen?

Er hatte weiterhin in unserer Wohnung gewohnt (obwohl besprochenen wurde sie zu kündigen) nun soll ich die ausstehenden Mieten über 3 Monate und 2 Nebenkostenabrechnungen von 2013/14 bezahlen. ... Mir sind also die Hände gebunden das ich 3 Mieten aus 2014 zahlen MUSS. ... Ich habe im Jahr 2010+2011 für die Wohnung ebenfalls eine hohe Nachzahlung der Nebenkosten zahlen müssen.

Ich habe dem Vermieter im Januar 2008 starken Schimmelbefall in der Küche gemeldet und mit Fotos + Hausmeister dokumentiert. ... Die Kosten hat der Vermieter übernommen. Der Mangel war dem Vermieter bekannt seit Januar 2008, beseitigt wurde es erst im April 2009, nachdem das Gutachten erstellt wurde.

Da wir den in den Schlafräumen und im Flur verlegten hellbeigefarbenen Teppich nicht durch Laminat austauschen können (der Mieter unter uns fühlt sich ohnehin durch uns gestört) und ich ein dreijähriges Kind habe, ist das nicht mehr zumutbar - gesundheitlich wie auch finanziell, da ich bereits mehrere hundert Euro in die regelmäßige Teppichreinigung investieren musste. Es sind aber noch diverse weitere Unzumutbarkeiten u.a. hat der Vermieter vor einiger Zeit in meiner Abwesenheit und ohne Ankündigung meine Wohnung betreten. Nun habe ich eine passende Wohnung gefunden mit Steinboden und Laminat und auch den Mietvertrag vorliegen, müsste aber heute noch die Kündigung durchbekommen.

. § 723 Abs. 2 BGB vorliege, der eben auch die Kündigung zur Unzeit und damit auch den Rauswurf aus der gemeinsamen Wohnung rechtfertigen könnte (nämlich von heute auf morgen).

Sehr geehrte Anwälte, die Angelegenheit ist ein wenig komplizierter als bei einem allgemeinen Kündigungfrist/zeit wenn ein Vermieter verstirbt. ... Der Nachteil bei dieser Vereinbarung ist, dass dieser Raum kein eigenes WC hatte sondern vereinbart wurde; dieses in der Wohnung der Dame zu nutzen. ... Ich möchte gerade auch wegen dem unverschämten Verdacht des Diebstahl die Raum sofort bzw. ohne Einahltung des Dreimonatsfrist kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarfs gekündigt, obwohl beim Einzug vor 10 Monaten ausdrücklich langfristige Mietverhältnisse gewünscht waren.

Die Miete beträgt 500€, bis der Vermieter seinen Ausbauverpflichtungen nachgekommen ist, danach 2200.-€. Erfüllt der Vermieter seine Ausbauverpflichtung nicht bis zum 31.12.2004, verbleibt die Miete bei 500.-€. ... Welche Firma zahlt denn 20 Monate 500 € für eine unbewohnbare Wohnung / Büro???

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter ein Wohnung, sowie eines Gaststättenbetriebes. ... Der Mieter hinterlässt Möbel u. ä. in der Wohnung und Gastätteninventar in der Gaststätte. ... Von meiner Seite bestehen folgende Forderungen: Miet und Pachtzahlungen für die Wohnung sowie für die Gaststätte.

Leider ist im Mietvertrag meiner Schwester festgelegt, dass ihre Wohnung nur mit einer Frist von 12 Monaten gekündigt werden kann, falls das Mietverhältnis länger als 10 Jahre besteht.

Die Situation: Ich wohne seit Mai 2001 zur Miete in einem Mehrparteienmietshaus. ... Während des Umbaus sind die Mieter schriftlich darüber informiert worden, dass eine professionelle Lärmdämmung eingebaut werde. ... Frage: Welche Ansprüche zur Vermeidung oder wenigstens Verringerung von Geräusch- und Geruchsbelästigung habe ich gegen meinen Vermieter oder die Kneipenbetreiber?

Ich habe am 01.01.2014 eine Wohnung in meinem Haus an einen Sozialhilfeempfänger vermietet. Das Sozialamt bezahlt in diesem Falle auch direkt an mich seine Miete. ... Da ich nicht mehr an seine Geschichte glaube, möchte ich Ihm: 1. kündigen 2. mein Geld zurück.

Beiden war klar, dass ich zum Studienende das Haus verkaufen und ihnen kündigen würde. ... November 2007 kündigen. ... Die erste Mieterin verließ sehr schnell die Wohnung und ich erließ ihr die verbliebenen Monate des Vertrages.

Der Vermieter wurde erst telefonisch und anschließend per Email am 21.03.2023 benachrichtigt. ... Da wir ein gutes Verhältnis mit dem Vermieter pflegten, haben wir bis jetzt auf jegliche finanzielle Forderungen (Mietminderung, Schadenersatz) verzichtet. ... Der Vermieter möchte, dass wir einige Monate abwarten bis die Wände trocknen um sie dann Instand zusetzen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Mieter unseres Mehrfamilienhauses hat auf dem Hof auch eine Garage angemietet, welche ich gerne kündigen würde. ... Die Miete für Wohnung und Garage wird in einer Summe überwiesen. Weiterhin könnte es uns negativ ausgelegt werden, das wir den Mietern (wg. schrecklichen Verhaltens seit 1 Jahr) den Auszug aus der Wohnung nahe gelegt haben.