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Bei der ersten Besprechung habe ich klar gesagt, dass ich den Verkauf und den Erwerb der neuen Immobilie zeitgleich haben möchte. ... Es gibt einen Kaufvertrag, den ich allerdings noch nicht unterschrieben habe, da noch keine Ersatzwohnung vorliegt.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe eine Frage zu folgendem Fall. Mein Bruder und ich besitzen zu je 50% eine Eigentumswohnung, die wir verkaufen möchten (Verkaufspreis = 175.000 Euro). Da mein Bruder am Notartermin gestern (11.04.2014) nicht teilnehmen konnte, wird er am Montag (14.04.2014) beim Notariat vorbeigehen und eine Nachbeglaubigung unterschreiben.

Gtuen Tag Berteffend: Wohnhaus mit acht Eigentumswohnungen Ein Gutachter hat festgestellt, dass meine Wohnfläche 16% geringer ist, als im Kaufvertrag und der Teilungserklärung ausgewiesen.

Kurz vor Verkauf einer Immobilie habe ich mit der Gemeinde eine Vereinbarung über die Ablösung des Ausgleichsbetrags gem.

Mein Bruder möchte sich an diesem Kauf beteiligen (ohne dass er es selbst nutzen wird), so dass für die Immobilie später als 3 Besitzer zu gleichen Teilen im Grundbuch eingetragen sein möchten.

Jetzt überlegt die Mutter aufgrund ihres Alters die Immobilie zu veräußern.

Inzwischen ist der Wert der Immobilie gestiegen.

Folgender Fall: das Mitglied G. einer Erbengemeinschaft fordert das gesetzliche Vorkaufsrecht für eine Immobilie um einen Verkauf an Dritte zu verhindern.

- Besteht gegenüber dem Makler ( der gleichzeitig seit 20 Jahren Hausverwalter der Immobilie ist ), von dem eine der Dachgeschosswohnungen in dem beschriebenen Zustand vor ca. einem Jahr gekauft wurde, ein Rechtsanspruch?

Status wie folgt: Mein Mann besitzt eine fremdgenutzte Immobilie,als Kapitalanlage ( Restschuld ca. 110.000 € ) und ist im Moment Alleinverdiener.

Hallo! Situation: Hauskauf 2012 via Makler Aufgrund einer geplanten Dachsanierung in 2015 und die damit verbundenen Maßnahmen (Veränderung Dachgauben), war eine Prüfung der letzten Baugenehmigung des Hauses notwendig geworden. In diesem Zuge stellte sich heraus, dass im DG gar keine genehmigten Wohnräume vorhanden sind, sondern lediglich Kammern bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, Zu einem Kaufvertrag (anbei) erhielt ich ein Notarschreiben (anbei), in welchem mir unter Hinweis auf das Ausstehen von Räumung und Zahlung des Kaufpreisrestbetrags, eine zum jetzigen Zeitpunkt vorgenommene Eigentumsumschreibung bekannt gemacht wurde, obwohl die Eigentumsumschreibung nach Abschnitt III Ziffern 3d und 7 des Vertrags erst auf die Räumung zum 1.

Ich habe dem Makler meine Kaufabsicht mitgeteilt und es wurde ein notarieller Kaufvertrag ausgestellt und mir per Mail zugesandt.

Auch im Kaufvertrag konnten wir hierzu nichts finden.

Die Frage ist nun, - kann die Zustimmungserfordernis für Belastungen ebenso wie der ausgehandelte Erbbauzins und die Indexkopplung analog der bestehenden privatschriftlichen Vereinbarung in Kaufvertrag zwischen dem bisherigen und dem künftigen Erbbaurechtsnehmern festgehalten werden und damit zur Grundbucheintragung gelangen -oder bedarf es dazu einem separaten notariellen Nachtrag zum bestehenden ErbbauRV zwischen E-Nehmer und Grundstückseigentümer.

Meine Mutter hat die Wohnung Ende der 90er Jahre gekauft, im notariellen Kaufvertrag ist die Teilungserklärung sowie deren Ergänzung aufgeführt.

Für die Vermittlung wurde eine Provision von 3,57% gemäß Kaufvertrag vereinbart, die uns in Rechnung gestellt und bezahlt wurde.

In der Beurkundung -Kaufvertrag wurden folgende Positionen aufgeführt.

.], sämtliche Vorbereitungen zu treffen, die für den möglichst bald vorgesehenen Abschluss eines Kaufvertrages für das o.g.

Es wurde keine vertragliche Einigung im notariellen Kaufvertrag getroffen.