204 Ergebnisse für wohnung klausel überhaupt übergeben

Die Wohnung ist seit 5 Monaten untervermietet (mit Zustimmung des Vermieters), der Vertrag endet im Juli, der Untermieter würde die Wohnung ab August übernehmen. ... An die Stelle einer ungültigen Bestimmung tritt die entsprechende gesetzliche Regelung. § 27 Sonstiges (handschriftlich ausgefüllt) Die Wohnung wird in neurenoviertem Zustand übergeben und ist nach Beendigung des Mietverhältnisses ebenso neurenoviert wieder zurückzugeben. ... Frage: Bin ich wegen geänderter Rechtslage überhaupt zur Endrenovierung verpflichtet?

Sollten die Renovierungsarbeiten jedoch derart unsachgemäß ausgeführt worden sein, dass es dem Vermieter nicht mehr möglich ist, nach Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung ohne sachgerechte Renovierung weiterzuvermieten, behält sich der Vermieter die Wiederherstellung der Wohnung auf Kosten des Mieter vor. - Zieht der Mieter aus, muss er die Räume besenrein dem Vermieter übergeben. 2.) ... Haushälfte unser Nachbarn Zutritt verschaffte (Haus war noch nicht übergeben, Besuchstermin war in keinster Weise mit den noch rechtskräftigen Mietern abgesprochen). ... - Ist der in Vertretung unterzeichnete Vertrag überhaupt gültig ?

Diese Wohnung wurde im Juni 2009 von unserer Vermieterin gekauft. ... Meine Frage dazu ist nun, ob die Kündigung so überhaupt gültig ist? ... Bedeutet dies, das wir die gesamte Wohnung neu streichen müssen?

Als Mietvertrag wurde das Formular der 'Haus & Grund Hessen - Landesverband der Hessischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V., Frankfurt am Main' mit Nr. ... Bei Beendigung des Mietvertrages wird das Mietobjekt in renoviertem Zustand übergeben, so wie es bei Beginn vom Vermieter übergeben wurde. + v.S. 2 Die umlagefähigen Betriebskosten sind in voller Höhe vom Mieter zu entrichten. hier folgt nun der handschriftliche Zusatz zum Sternchen: * bzw. ... Kann er das überhaupt?

Da ich bereits Mitte August die meisten Möbel entfernt hatte und in der zweiten Augusthälfte nur zeitweise vor Ort war, habe ich dem Hausverwalter einen von insgesamt vier Wohnungsschlüsseln übergeben, damit dieser mit möglichen Nachmietern die Wohnung besichtigen kann. ... Hierbei musste ich feststellen, dass eine Malerfirma dabei war, die gesamte Wohnung zu streichen. ... Sind die oben aufgeführten Klauseln wirksam; d.h. musste ich die Wohnung fachgerecht streichen?

Ich habe mit ihr bis zu ihrem Tod in der Wohnung gewohnt, die sie vor ca 40 Jahren bezogen/gemietet hat. ... Frage 1: Man hat mich aber auch aufgefordert, Schönheitsreparaturen an der Wohnung vorzunehmen, bzw. für diese dann die Kosten zu tragen. ... Die Wohnung habe ich im Sommer 2006 renoviert (Flur und Wohnzimmer Fliesen gelegt, Schlafzimmer Laminat verlegt, überall Wände und ggf.

Im Jahr 1975 wechselten wir innerhalb des Hauses in eine größere Wohnung. ... Die Miete wurde bar übergeben und in einem Mietbuch quittiert. ... Haben wir überhaupt einen gültigen Mietvertrag?

Renoviert wurde aber die Wohnung von uns definitiv bei Einzug. ... Die Zeitfolge beträgt im allgemeinen 3 Jahre. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, Schönheitsreparaturen fachgerecht nach Bedarf durchzuführen, wenn die Zeitfolgen nach §16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renovierten Zustand zu übergeben. ... Ist den überhaupt 4e) zulässig?

In einem Punkt weiter "zur Einrichtung gehören" wurden sämtliche Gegenstände erwähnt, welche damals in der Wohnung befindlich waren, u.a. sämtliche Tische, Stühle, Gardinenstangen, o.ä. Die Wohnung wurde damals in keinem der Verträge als explizit "möbliert" an mich vermietet. ... Da sich seit nunmehr fast 2 Jahren keine Antenne mehr auf dem Dach befindet- da ein Stockwerk aufgesetzt wurde stellt sich mir die Frage, inwieweit ich diese Gebühren überhaupt zahlen, bzw. zurückfordern kann.

Ich habe die Wohnung mit weissen Rauhfasertapeten von den Vermietern übernommen. ... Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben. --- dazu muss man sagen, dass sich dieser eingedruckte Passus in allen aktuellen Mietverträgen dieser Vermieterin findet, es handelt sich daher meiner Ansicht nach nicht um eine Individualvereinbarung o.ä. --- §24. ... Konsequenz: ich muss überhaupt keine Schönheitsreparaturen durchführen.

Bei der Wohnung handelte es sich um einen Zweitwohnsitz am Studienort, der teilweise auch wochenlang nicht bewohnt und damit abgenutzt wurde. Nach Einzug habe ich im ersten Monat die Wohnung komplett renoviert und während der Mietzeit zwischendurch bei Bedarf Abnutzungserscheinungen nachgebessert, teilweise neuen Boden verlegt und Fugen erneuert, sprich der Zustand der Wohnung war bei meinem Auszug war besser als vor meinem Einzug. ... Meine Frage: Sind die Regelungen im Mietvertrag zur anteiligen Kostenübernahme von Schönheitsreparaturen bei Auszug überhaupt wirksam?

Folgende Fragen habe ich nun: 1) Ist das was in unserm Mietvertrag drin steht so noch überhaupt rechtens?

Ohne dass jemand den bestehenden Verwaltervertrag überhaupt gekündigt hätte, steht der Eigentümer heute plötzlich ohne Termin vor der Tür der Hausverwaltung und möchte alle Haus- und Wohnungsakten abholen. Dies wird ihm verweigert mit Hinweis darauf, dass ja überhaupt kein Verwaltervertrag gekündigt ist und der Verwalter außer Haus ist. ... Einfach dem Eigentümer alle Hausunterlagen übergeben, ohne dass überhaupt jemand die Verträge gekündigt hätte?

Da wir der Meinung sind, dies fachgerecht getan zu haben, und es uns aufgrund der Umzugskosten momentan nicht leisten können, würden wir die Wohnung gern so übergeben, wie sie jetzt beschaffen ist, fürchten aber, daß unser Vermieter das so nicht akzeptieren wird. ... Kurz gesagt: Sind wir *überhaupt* zur Renovierung verpflichtet, wenn ja in welchem Umfang, oder kann der Vermieter verlangen, daß wir den Zustand wieder herstellen, den er hat herstellen lassen?

Meine Frage: Ist diese Klausel aufgrund der Übergabe in einem malermäßig unrenovierten Zustand überhaupt gültig? Im Übergabeprotokoll wurden verschiedene Bohrlöcher in fast allen Räumen festgehalten, man sieht auf den Bildern, dass die Wohnung nicht renoviert war. ... Meine Frage: Ist diese "Ich-komme-wann-ich-will-Klausel" gültig?

Die Schlüssel wurden unter Zeugen der Sekretärin übergeben. ... Die Punkte 1-4 sind nach unserer Meinung normale Abnutzungserscheinungen mit der Zeit und haben nichts mit (absichtlichen) Beschädigungen unsererseits zu tun, dessen wir uns auch überhaupt nicht bewusst sind.

Auszug aus der Urkunde: „Die Übernehmerseite räumt den Übergebern als Gesamtberechtigten nach Paragraph 428 BGB ungeschmälert bis zum Tod des Längstlebenden eine Reallast für unentgeltliche Pflegeverpflichtung auf Lebzeiten nachstehend Inhalts zu Lasten des übergebenen Hausanwesens ein. ... Was soll ich tun wenn meine Großmutter sich einfach am Samstag (meine Großeltern baden wenn überhaupt nur einmal die Woche am Samstag) nicht baden will? ... Leider steht aber im Vertrag die Klausel: "Falls die Ehel. ------ zu Lebzeiten des Übergebers das übergebene Anwesen ohne dessen Zustimmung weiterveräußern, so sind die Ehel. ----- verpflichtet, sofort das Eigentum an dem Vertragsanwesen auf den Übergeber unentgeltlich zu übertragen und die daraus entstehenden Kosten und Steuern zu tragen.Dies gilt sinngemäß wenn nur ein Übergeber noch lebt."

Inzwischen zahlen wir Bereitstellungszinsen, unsere gesamte private Planung ist auf den Kopf gestellt, wir zahlen viel länger Miete für zur Zeit zwei Wohnungen als vorgesehen, etc.

Die Verpflichtung zur Durchführung laufender Schönheitsreparaturen gilt auch, sofern dem Mieter eine unrenovierte Wohnung übergeben worden ist. ****************************** Und nun unsere Fragen: 1. Müssen wir überhaupt irgendwelche Renovierungsarbeiten durchführen?

Mein Großvater ist im Januar 2014 auf Grund Demenz von seinem Betreuer in einer Wohngemeinschaft untergebracht worden, die ambulant von einem Pflegedienst betreut wird. Dort hat er ein Zimmer (13 m² + 12,5 m² Allgemeinfläche) sowie Gemeinschaftsräume nutzen können (Bad, Küche, Wohnzimmer, Korridor und Balkon). Als Miete wurden 189,48 € netto plus 55,38 € BK plus 30,21 € HK vereinbart.