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Nießbrauch Steuer Belastungen und Kosten. ... Bei Eintragung im Grundbuch Nießbrauch wenn wir den eintragen lassen was würde finanziell auf die ehemalige Lebensgefährtin meines Vaters zukommen an Steuern. Die Frage ist dann ob es rentabel ist so dass Haus zu behalten und den Nießbrauch eintragen zu lassen, Oder wäre der Nießbrauch eine so hohe Summe dass es besser wäre dass Haus zu verkaufen.

(Es wird sehr schwer sein,das Haus überhaupt zu verkaufen).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne grob wissen was denn nun zu beachten ist wenn man auf digitalen Marktplätzen digitale Waren verkaufen will, also bspw. 3D Modelle. Ich selber habe ein Gewerbe (Kleinunternehmerstatus) und bin mir leider etwas unsicher durch zu viele Informationen aus dem Internet was nun stimmt und was nicht. > Ich bin Kleinunternehmer und will bspw. 3D Objekte auf einem Online-Marktplatz verkaufen. ... Wenn ich meine monatliche Zahlung bekomme, muss ich etwas beachten außer die Limits ab wann ich Steuern zahlen muss (Freibetrag) / Einkommensteuer, Gewerbesteuer o. die Steuererklärung?

. - der Erblasser nun verstorben Ende Dezember 2022 Kann die Ehefrau, welche die Immobilie nun geerbt hat ab Juli 2023 die Immobilie steuerfrei verkaufen indem sie die Dreijahresfrist für selbstgenutztes Eigentum nutzt oder trifft dies nicht zu, weil der Erblasser noch keine drei Jahre in der Immobilie gewohnt hat? Müssten dann bei einem Verkauf ab Juli 2023 nachträglich die 50%, welche die Ehefrau geerbt hat versteuert werden?

Die frage ist was passiert mit der Steuer,da es von meine Konto bezahlt ist.

Jetzt möchte ich das Mehrfamilienhaus verkaufen. Fallen Steuern auf den Gewinn an?

Da ich nach eigenem Antrag (im April 2007) bereits rückwirkend zum 01.01.2007 auf Steuerklasse 1 umgestellt war, musste ich demnach die Hälfte der Einkünfte aus dem Verkauf mit dem Spitzensatz versteuern. ... Sind latente Steuern aus dem Anteilsverkauf einer GmbH beim Vermögensausgleich zu berücksichtigen? ... Falls nein, wären Sie zu berücksichtigen, wenn die Steuern *vor* dem Stichtag (10.07.2007) gezahlt worden wären?

Steuerberaterin sagte lappidar "Ist der Steuer egal, man betrachtet sie als GRUNDSTÜCKSGEMEINSCHAFT".

Jetzt habe ich mit der Bank eine Einigung beschlossen, in der es darum geht die durch den Kredit beschafften Wirtschaftsgüter durch eine "Industrieverwertung" verkaufen zu lassen. ... Jetzt stellt sich mir die Frage, da ich ja kein Geld besitze, würde ich damit quasi "Steuerhinterziehung" begehen, da ich ja weiß das ich die durch den Verkauf entstandene Umsatzsteuer nicht abführen kann da das Geld direkt zur Bank geht. ... Dem Verwerter ist der Verkauf / Zuschlag ab den jeweiligen Liquidationswert en gem.- der Gutachten vom xx.xx.xxxx freigestellt.

Somit zahle ich keine Steuern in Deutschland da ich über die 183 Tage komme( bin aber noch gemeldet in Deutschland). ... Muss ich jetzt steuern Zahlen für die Mieteinahmen wenn ich unter der Einkommensteuer Grenze von 8000 Euro / a bleibe.( auf dem Haus ist noch ein Kredit offen fals das von Interesse ist). Von Interesse wäre für mich auch, kann ich das Haus nach 5 Jahren Vermietung einfach verkaufen ohne das ich für den erlöss Steuern zahlen muss?

Dort ist er allerdings als "privater Verkäufer" geführt. Er verbucht alle Verkäufe ordentlich und wird am Jahresende die fälligen Steuern Zahlen.

Hallo, eigentlich dachte ich, da Steuer 2014 bereits Bescheid erhalten sei alles erledigt. Jetzt hat wohl, aufgrund der Steuer der neuen Eigentümer mein altes FA den Fall wieder aufgenommen, vermutlich wegen der UmSt. ... Nun die Fragen dazu: 1) Bezgl. des Veräußerungsgewinnes/Verlustes: a) Handelt es sich hier um den Verkauf einer PV Anlge oder um eine Betriebsveräußerung im Ganzen?

Abgesehen davon, dass sich diese überhaupt nicht rechnet: Wenn ich den Strom verkaufe, also entweder per Einspeisevergütung ins Netz oder direkt an meine Mieter oder damit Wallboxen betreibe und den Strom an Elektroautobesitzer verkaufe, benutze ich mein Haus gewerblich. Was passiert bei einem Verkauf des Hauses? Ich halte es seit mehr als 10 Jahren und besitze nicht mehr als 3 Objekte, ich könnte es also jederzeit ohne Spekulationssteuer verkaufen.

Denn es sind keine zehn Jahre vergangen und er hat ja nicht in den letzten zwei Jahren vor dem Verkauf dort gewohnt bzw. hatte dort keinen Wohnsitz mehr.

Ich habe gelesen das, wenn Ich die Wohnung selber nutze nach 3 Jahren ohne Spekulationssteuer verkaufen kann Frage 1: Muss Ich dann gar keine Steuern bezahlen, wenn Ich z. ... Frage 2: Was ist, wenn Ich die 250 m2 selbst genutzte Wohnung vor verkauf auf zwei oder drei Wohnungen aufteile damit die sich besser verkaufen lassen. Bin Ich dann auch von der Steuer befreit, weil Ich davor die 250 m2 selber genutzt habe?

Ich verkaufe unter anderem Fotobücher,Zubehör für Haustiere etc. ... Muss ich im Preis und in der Rechnung die 19% aus Deutschland angeben, da mein Einzelunternehmen in Deutschland angemeldet ist und ich hier auch meine Steuererklärung machen, oder die jeweilige (je unterschiedliche) Steuer je nach Bundesstaat in Amerika, basierend auf der Lieferadresse des Kunden?

Allerdings gehört auch zur Wahrheit, dass ich die (antiquarischen) Bücher nach Abschluss des Buchprojekts regelmäßig wieder verkaufen möchte, vermutlich auch z.T. mit Gewinn. Es stellt sich jetzt die Frage, inwieweit die Buchkäufe und -verkäufe (womöglich mit Gewinn) über die Selbstständigkeit abgedeckt sind?

Sehr geehrtes Anwalt-team, diese Frage ist irgendwo zwischen, Steuer Bau und sontiges angesiedelt. Wir beabsichtigen Haus mit Grundstück zu erwerben , dieses ist derzeit noch im Rohbau (entkerntes altes Haus) den der Verkäufer (ein Baununternehmer) "schlüsselfertig" nach unseren Vorgaben ausbauen will. ... Steuer und Maklerprovision) erst das Objekt im Rohbau zu kaufen und den Ausbau in einem zweiten Vertragswerk zu regeln?

Ein Teilbereich meiner Tätigkeit ist die Vermittlung von Domainnamen, hauptsächlich durch An- und Verkauf der Domains. ... Kann ich bei Löschung dieser Domains, also bei freiwilliger Besitzaufgabe, den bezahlten Kaufpreis als Verlust (Betriebsausgabe) geltend machen - oder muss ich für die Geltendmachung eines Verlustes hierzu die Domain verkaufen, z.B. für den symbolischen Preis von EUR 1,00 ?

Meine Frage bezieht sich auf eine eventuelle Steuerpflicht beim Verkauf eines von meinem Vater geerbten Grundstückes.