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Ich beauftragte also als Verkäuferpartei einen Makler und unterschrieb bei einem Besichtigungstermin in der Immobilie einen Maklervertrag u.a. mit dem Inhalt: I. ... Gleichzeitig bat ich darum, eine verkürzte Klausel „dieser Kaufvertrag ist durch die Vermittlung der Maklerfirma … zustande gekommen..." ... Den Kaufvertrag möchte ich eigentlich nicht unterschreiben, da ich eine völlig andere Vereinbarung mit dem Makler habe.

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Eigentümer hat mit einem Makler einen Vertrag für den Verkauf seiner Immobilie abgeschlossen. ... Der private Käufer möchte vor Auslauf des Maklervertrags (Eigentümer) bereits den Kaufvertrag beim Notar unterschreiben, die Parteien möchten den Verkauf ohne Einbindung des Maklers abwickeln. ... Macht sich in diesem Fall der Eigentümer schadensersatzpflichtig, wenn er trotzdem an den privaten Käufer die Immobilie verkauft?

Der Kaufvertrag für die Immobilie wurde bereits unterschrieben und eine Vormerkung im Grundbuch erstellt. ... Aus dem Kaufvertrag auszutreten halte ich für sehr schwierig. ... Die Frage ist: kann mich irgendwer in irgendeiner Form dazu zwingen, das auf meinem Namen laufende Geld in die Immobilie zu investieren, weil bereits einige Unterschriften geleistet wurden?

Sehr geerter Anwalt, ich habe am 30.06.2009 bei einem Notar eine Wohnung von einem Bauträger gekauft. Die Neubauwohnung wurde dann im Oktober 2011 an mich übergeben und am 6.12.2011 erfolgte die Eigentumsänderung . Nun möchte ich die Wohnung am 01.07.2019 wieder verkaufen.

Der Kaufvertrag liegt mir vor, ich habe aber keine Ahnung ob es darin noch Fallstricke gibt.

Die betreffende Immobilie wurde bereits zwangsvesteigert. A besitzt weiterhin eine selbstbewohnte Immobilie. ... Die Immobilie wurde auf 235.000 EUR geschätzt.

Der Kaufvertrag (Abschluss Anfang des Jahres) für ein Haus wurde notariell abgeschlossen, beglaubigt und bezahlt von mir als Käufer. ... Kann das sein, dass der Kaufvertrag rückabgewickelt werden muss deshalb? ... Weiter wird im Kaufvertrag die Löschung des Niesbrauchs und der Auflassungsvormerkung thematisiert.

Ich habe im September 2005 einen Kaufvertrag (in Höhe von 9.606,71 €) für eine Einbauküche abgeschlossen. ... Der Kaufvertrag der ETW konnte wegen bereits erfolgter, notarieller Beurkundung nicht mehr rückabgewickelt werden. Die Baufinanzierung reichte gerade für den Erwerb der Immobilie.

Guten Tag, ich bin Deutscher, lebe in Tschechien und werde dereinst von meinem Vater je eine Immobilie in Deutschland und Spanien erben. ... Im Land meines Wohnsitzes, des Wohnsitzes meines Vaters oder jeweils am Standort der Immobilie? ... Die Kernfrage bezieht sich jedoch auf die Immobilie in Spanien: Das Objekt befindet sich auf der Insel Formentera.

Hallo, Wir haben mit unsere Immobilien GmbH einen Makler beauftragt uns eine neue Investitionsmöglichkeit für eine Wohnimmobilie (zu vermietendes noch zu errichtendes Mehrfamilienhaus) zu suchen. ... Wir haben sodann einen notrariellen Kaufvertrag mit dem Verkäufer (besagter Bauunternehmer) geschlossen. Gemäß unsere Absprache, sollte der Makler ausschließlich den Kontakt zum Verkäufer herstellen, nicht aber den Kaufvertrag verhandeln oder an der Beuurkung teilnehmen.

Die Reihenfolge der Adressaten wählte der Notar in der entgegengesetzten Reihenfolge des Kaufvertrages. ... Fragen: Wäre der Notar verpflichtet gewesen, jedem der 3 gemeinsamen Käufer der ungeteilten Immobilie die Kaufpreisfälligleitsmitteilung zuzusenden oder reichte EINE Mitteilung mit drei Namen in wilkürlicher Reihenfolge im Adressfeld?

Eine Immobilie soll zu einem Kaufpreis von 50000 Euro erworben werden. ... Ist diese Vorgehensweise rechtens, da ja im Kaufvertrag 65000 Euro stehen (sonst finanziert die Bank nicht in der Höhe) und an den Verkäufer der Kaufpreis in Höhe von 50000 Euro geht?

Es existiert ein Grundstück mit einer Immobilie (Ruine) in meinem Eigentum- hierfür wurde ein Käufer gefunden Der Entwurf des Kaufvertrages wurde von einem von der Baugesellschaft (Käufer) beauftragten Notariat erstellt und liegt als Entwurf vor. Der Kaufpreis wurde vereinbart und ursprünglich wollte ich in den Vertrag aufgenommen wissen, dass ein Teil des Kaufpreises in Form einer Rechnung von einer mich beratenden Gesellschaft deklariert wird und als Rechnung auch in den Kaufvertrag aufgenommen wird.

In der Beschreibung des Objekts, im Kaufvertrag und in der Rechnung des Maklers war immer die Rede von einem 4-Familien-Wohnhaus. ... Ob der Sohn, von dem wir die Immobilie kauften, davon wusste, kann ich nicht einschätzen.

Guten Tag, wir haben am 06 03.2023 ein Haus gekauft. Aus verschiedenen Umständen kam es erst am 28.7.23 zur Besitzübergabe. Bei Kaufvertragsabschluss befand sich der Garten in einem gepflegten Zustand.

Ich beabsichtige eine Immobilie zu verkaufen. Die Käufer besitzen ebenfalls eine Immobilie, die sie allerdings zunächst verkaufen müssten, um den Kauf zu finanzieren. ... Haben die Käufer ein Rücktrittsrecht vom Kaufvertrag wegen ihrer eventuellen Zahlungsunfähigkeit?

Im Kaufvertrag wird ausdrücklich erwähnt, dass mir als Käufer der sanierungsbedürftige Zustand des Hauses bewusst ist. Bisher habe ich den Kaufpreis noch nicht bezahlt und die Übergabe der Immobilie ist ebenfalls noch nicht erfolgt. ... Ich möchte allerdings nicht vom Kaufvertrag auf Grundlage dessen vom Kaufvertrag zurücktreten bzw. eigentlich die Immobilie trotzdem behalten.

Ich habe einen Allein-Vermittlungsauftrag für den Verkauf meines Hauses für 2 Monate abgeschlossen. Ich möchte aber nicht mehr verkaufen. Der Makler fand aber sofort einen Kaufinteressent und arrangierte einen Notartermin (nicht ich).

Dieser bestätigte mir per Schreiben, das die Finanzierung soweit die Immobilie keine gravierende Mängel aufweist zustande kommt. Daraufhin habe ich auf Rat des Finanziers einen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben.Nun war der Kaufpreis fällig und kein Geld kam. ... Der Verkäufer verlangt nun für jeden nicht verkauften Monat der Immobilie einen Schadenersatz.

Sehr geehrte Damen , geehrte Herren, Im September 2007 bin ich mir prinzipiellen mit dem Verkäufer über den Kauf bzw. Verkauf seines Wohnhauses einschl. drei Einliegerwohnungen an mich einig geworden. Daraufhin habe ich meine Mietswohnung mit Werkstatt/Lager(bin selbstständiger Handwerker) gekündigt und bezog mit meiner Familie das besagte Haus.