6.398 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Wenn beim Verkauf eines Grundstückes, für das ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen ist, die Frist für den Vorkauf abgelaufen ist, aber die Löschungsbewilligung nicht unterschrieben wird, welche Möglichkeiten habe ich, das Vorkaufsrecht aus dem Grundbuch löschen zu lassen?

Ich habe kürzlich ein unbebautes Grundstück in Berlin erworben, welches zuvor jahrzehntelang brach lag. ... Hiervon hat mir der Verkäufer nichts mitgeteilt, es liegt auch diesbezüglich keine Baulast vor. Trotz des nur geringen Überstands möchte ich diesen nicht einfach hinnehmen, da das Grundstück ohnehin recht schmal (20m) ist und ich eine Wertminderung des Grundstücks (bzw. des darauf zu errichtenden Hauses) befürchte.

Ich habe ein Grundstück gekauft. Im Vertrag gibt es die Formulierung, dass der Verkäufer auf eigene Kosten einen Wasserschacht mit einem Wasseranschluss herstellt.

Grundstück und Waldfläche erhält. ... Insofern D einen Erbverzicht unterschreibt, welcher natürlich notariell festgehalten wird und er im Gegenzug die DHH erhält jedoch aber nicht die Waldfläche, kann dann B über die Waldfläche verfügen und bspw. verkaufen und den Erlös beispielsweise an einen Dritten hier X verschenken ? oder geht der Anspruch aus dem Verkauf automatisch an C über ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Erbbauberechtigter für einen Anteil an einem Grundstück und habe dort eine Wohnung in einem mehrstöckigen Gebäude, welches auf diesem Grundstück errichtet wurde. ... Die Firma AAA war ursprünglich Eigentümer des gesamten Grundstückes mit Auflassung vom 28.7.1993, eingetragen im Grundbuch am 22.8.1994. ... Ich wurde zu keiner Zeit vom Verkauf des Grundstückes an die Firma BBB informiert.

Im Baugebiet gib es ca xx Bauplätze und Herr Keller betonte auf Nachfrage, dass das Grundstück das er uns zeigte, das letzte freie Grundstück sei. ... Der Eigentümer und Verkäufer des besagten Baugrunds (Baugebiets) ist der Ortsvorsteher der Gemeinde. ... Wir einigten uns mit dem Verkäufer auf ein Grundstück und unterzeichneten im Juni 2013 den Kaufvertrag.

Kann ich bis zu Klärung der Angelegenheit bereits das frei zugängliche zugehörige Grundstück in Besitz nehmen?

Liebe Rechtgelehrte, ich habe vor 10 Monaten ein bebautes Grundstück von einer Person erworben, die nun plötzlich in Insolvenz verfallen ist. ... Nun meine Fragen: Wie hoch ist das Risiko einer erfolgreichen Anfechtung im Insolvenzverfahren durch den Verwalter einzuschätzen (ich wüsste derweil nicht, auf welcher Grundlage, habe das Grundstück ja nicht geschenkt bekommen und ich bin mit dem Verkäufer nicht verwandt o.ä.) und wie verhalte ich mich nun angesichts der Grundbuchlasten.

Hallo, ich hätte eine Frage zum Kauf eines Grundstückes. Welche Rechtsfolgen für den Käufer ergeben sich beim Ankauf eines Grundstückes (Notariell) wenn der Verkäufer verschuldet ist und eine eidesstattliche Erklärung abgegeben hat? Es ist davon auszugehen, das der Verkäufer diesen Vorgang den Gläubigern vorenthalten möchte.

Der Käufer bezahlt das Grundstück nicht und ich habe den Eintrag im Grundbuch. ... Ich habe keine Schulden beim Finanzamt aber kann das Grundstück mit dem Eintrag nicht verkaufen. ... Weitere Frage, muss das Finanzamt mich wieder so stellen, dass das Grundstück absolut lastenfrei- von den Eintragungen befreit ist - und ich das Grundstück ohne Eintrag verkaufen kann?

Mein Cousin hat damals im Osten ein Grundstück erworben, auf dem neben der größeren Fläche noch ein Bungalow von Alteigentümern stand. ... MEINE FRAGE: Was gehört mir, worüber kann ich frei verfügen, verkaufen usw.?

Man hatte uns zu Beginn seitens des Architekturbüros mitgeteilt, dass wir nur über die Kaufsumme des Grundstückes Grunderwerbsteuern zu leisten hätten. Nach Kauf des Grundstückes erhielten wir jetzt einen Fragebogen des Finanzamtes bezüglich unseres Bauvorhabens (da noch kein Generalübernehmervertrag vorliegt) und das hieraus die Grunderwerbsteuer resultieren würde. (Grundstück und Neubau) Frage 1: Ist das richtig, dass die Grunderwerbssteuer auch über den Hauspreis zu leisten ist?

Ich möchte gerade ein Grundstück kaufen und das Grundstück gehörte früher die DB AG. Der Eigentümer hatte in Mai 2012 das gesamte Grundstück gekauft und verkauft Einzelgrundstück (Parzellen) für den Bau von Einfamilienhäusern. ... Verkauf, Übernahme von Belastungen (1) Die Verkäuferin verkauft den Kaufgegenstand an die Käufer mit allen wesentlichen Bestandteilen und dem Zubehör, und zwar zu gleichen Miteigentumsanteilen. (2) Der Verkauf erfolgt frei von allen Eintragungen in Abt.

Es ist nun kaum mehr Bargeld da, so dass eines der Grundstücke verkauft werden muss. ... Es besteht sowohl am Haus als auch an den Grundstücken erheblicher Instandsetzungs- und Erhaltungsbedarf, mit hohen Kosten, keines der Grundstücke kann so verkauft werden ohne hohe Verluste. Das Amtsgericht schlug mir vor, ich solle eines der Grundstücke selber kaufen als In-Sichgeschäft (von §181 befreit in der Generalvollmacht ), damit die Kosten für die Pflege des Vaters und die Instandhaltungskosten , Rohdung usw. gewährleistet sind.

Zu folgendem Sachverhalt benötige ich juristische Beratung: Mein Mann und ich haben im Februar 2007 bei einer Kreissparkasse ein Grundstück (Größe: 616 qm, Wert: 60984 EUR) reservieren lassen mit der Absicht, dieses später zu kaufen. Die Kreissparkasse ist auch Eigentümer dieses Grundstückes. ... Dort gab mir der zuständige Sachbearbeiter zu verstehen, dass wir keinesfalls die Anzahlung in voller Höhe zurück erhalten würden, da sich angeblich schon einige Leute für unser reserviertes Grundstück interessiert hätten und man dieses aufgrund unserer Reservierung nicht habe verkaufen können.

Wir planen ein Grundstück mit Altlasten (u.a. ... Trotzdem wollen wir das Grundstück über eine neue, noch zu gründende GmbH erwerben, um das Restrisiko hinsichtlich noch unbekannter Altlasten für uns zu minimieren. Der Verkäufer möchte im Kaufvertrag vereinbaren, dass der Käufer sämliche Risiken für bekannte und ihm (dem Verkäufer) unbekannte Altlasten übernimmt.

Ich habe ein Grundstück reserviert, hierzu gibt es eine Reservierungsvereinbarung. ... Der Eigentümer hat das Grundstück nun anderweitig verkauft und war schon beim Notar.

Guten Abend, Ich habe mir Juli 2010 eine altes Haus gekauft. Nebendran befindet sich ein in die Jahre gekommener Holzschuppen . Seite zu meinem Haus ist teilweise massiv gemauert, Rest besteht aus Brettern .

Die Scheune liegt wie bereits erwähnt auf dem Grundstück meiner Schwiegermutter und es wurde auch keine Überschreibung des Grundstücks beim Notar bzw. im Grundbuch eingetragen. ... Können wir das Haus vermieten bzw. verkaufen, da es ja auf dem Grundstück seiner Mutter liegt bzw. haben wir überhaupt irgendwelche Rechte? ... Gesetzt den Fall diese käme plötzlich auf die Idee das gesamte Grundstück einschließlich beider Häuser zu verkaufen oder zu vermieten.

Teil 3 wurde mir von der Behörde jetzt angeboten, Verkehrswert für das Gebäude 60000€ (nicht eingetragen) und für das Grundstück (576m²) 4600€ (Bodenrichtwert liegt bei 0,80€ Stand 31.12.2018). ... Kann ich den Vorgang Verkauf erst einmal stoppen bis eine Klärung erreicht ist Ich bin jetzt dabei alle alten Unterlagen von Beginn der Spaltung in 3 Teil des Hofes zusammen zu tragen.