985 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter mietsache

Der Mietvertrag gilt vom 01.01.2012 bis 01.01.2016. ... Also, ist es für A möglich Schadenersatz auch nach der Eigentumsumschreibung (Verkauf der Mietsache zu C), vom B aufgrund des Mietvertrages zu verlangen? ... Ist es überhaupt möglich Mietausfallschaden (aufgrund des Mietvertrages) bis zum Ablauf der fest vereinbarten Vertragsdauer zu verlangen, wenn Vermieter der Mietsache einige Monate nach der Kündigung verkauft?

Die Kündigung wurde zeitnah vom Vermieter schriftlich bestätigt. ... Nachdem ich meinen jetzigen Vermieter meinen Auszug zum 29.02.2016 bekannt gegeben habe, hat er mir jetzt geschrieben, dass der Mietvertrag aufgrund einer Mail, die er mir im September geschrieben haben soll, wieder inkraft getreten ist und ich die Kündigungsfrist laut Mietvertrag einzuhalten habe. ... Ist die Aussage vom Vermieter korrekt oder muss er mir die Aufhebung meiner Kündigung nicht schriftlich mitteilen?

Der Mietvertrag sollte nach Vorgabe des Maklers sofort unterschrieben werden. Im Nachhinein war sie von der Mietsache nicht mehr überzeugt und hat am 05.09.2016 die schriftliche Kündigung der Mietsache (unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten und gemäß Mietvertrag) zum 31.12.2016 versandt. ... Frage: Ist es dem Vermieter auf dieser Basis gestattet, die drei Monate bis zum 31.12.2016 "auszusitzen" und die monatliche Mietschuld durch meine Freundin zu erhalten oder existiert eine einschlägige Rechtssprechung zur Abwendung eines größeren finanziellen Schadens meiner Freundin, in dem man nunmehr davon ausgeht, dass ab Kündigung der Mietsache der Vermieter/Makler seinerseits eine frühestmögliche Weitervermietung anzustreben hat.

Der Vermieter haftet auf Schadensersatz wegen Mängeln der Mietsache und Verzugs mit der Beseitigung eines Mangels nur, wenn dem Vermieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. Der Mieter schreibt am 2.09 einen Brief an den Vermieter mit folgenden Punkten: 1.Der Mieter zeigt Mangel der Mietsache an. ... 2.Wäre eine außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Mieters rechtens?

Hallo, ich habe am 02.03.06 einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Ein Antwortschreiben vom 29.05.06 liegt vor, in dem die Hausverwaltung die Kündigung zurückweist(!). ... Meine Frage lautet nun: Genügt es den Zustand der Wohnung mit Fotos zu dokumentieren (zu meiner Absicherung vor eventuellen Nachforderungen) und die Wohnungsschlüssel per Einschreiben an die Hausverwaltung zu senden um eine ordnungsgemäße Rückgabe der Mietsache zu gewährleisten?

Kündigung: 28.03.2012 "zum nächstmöglichen Termin", ist auch eingegangen. ... Der Brief wurde dann verschlossen an der Hauspforte des Vermieters abgegeben (Selbes Grundstück wie Mietsache, Wird vom Vermieter betrieben, Pförtner also wohl beim Vermieter angestellt) und der Empfang des Briefs quittiert. ... Der Vermieter antwortete darauf mit einem Brief mit Betreff "Vorzeitige Rückgabe Mietsache", dass der Mietvertrag noch bis ..2014 liefe und er im Falle eines Nachmieters gerne bereit wäre den Mietvertrag vorzeitig zu beenden und die vertragsgemäße Rücknahme der Mietfläche mit Ablesung der Zähler durchzuführen.

Folgender Sachenverhalt: Vermieter kündigt den Mietvertrag, weil Mieter nicht mehr Miete bezahlt. ... Vermieter findet einen neuen Mieter nicht und verkauft endlich die Mietsache. Ist es für Vermieter möglich nach dem Verkauf der Mietsache trotzdem Mietausfallschaden vom Mieter zu verlangen?

Meine Kündigung gilt ab ersten März" Seine Kündigung hat er am 01.12.2010 unterschrieben in der Er zum 01.03.2011 ausgezogen sein soll. ... Dies bedeutet, dass sich das Mietverhältnis nicht verlängert, wenn der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Vertragsablauf fortsetzt und der Vermieter nicht innerhalb von 2 Wochen der Verlängerung widerspricht." ... Rein theoretisch hat der Vermieter ja vorsätzlich gehandelt und wusste von den ganzen Verträgen und der Kündigung.

Meine Ex- Ehefrau ist aus dem gemeinsamen Mietvertrag ausgetreten. ... Ich möchte dass der alte Mietvertrag bestehen bleibt (die Konditionen sind günstig da alter Mietvertrag von 1987). Der Vermieter möchte nun einen neuen Mietvertrag mit mir machen.

Zunächst hatte ich vor, im Einvernehmen mit dem Vermieter, den Mietvertrag durch eine Aufhebungserklärung für nichtig erklären zu lassen. ... Aus diesem Grund würde ich dem Vermieter gerne eine fristlose Kündigung zukommen lassen. Meine Frage ist nun zum einen, ob ich verpflichtet bin, Miete zu zahlen, wenn die fristlose Kündigung erst nach Beginn des Mietvertrages akzeptiert wird, zum anderen, ob der Vermieter die Möglichkeit hat, unter den gegebenen Umständen die fristlose Kündigung abzulehnen.

Wir haben einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag in einem Gewerberaum nach einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem weiteren Jahr gekündigt (also am 1.11.2008 zum 1.11.2009 ). ... Der Vermieter behauptet nun - drei Monate nach der Kündigung - daß wir vom Zustand des Hauses vorher gewußt hätten und es so gemietet hätten und will den Vertrag nun nicht kündigen. ... Auch nach Telefonaten und Mails hat er - bis heute am Telefon - nicht widersprochen ... ist die Kündigung nun - da er ja eben nicht widersprochen hat und wir bisher davon ausgehen mußten, daß er sie annimmt - rechtmäßig und gültig ?

Kündigung erfolgt durch Herrn Vermieter und seine Ehefrau, es wird in dieser Kündigung explizit davon gesprochen, dass das Mietverhältnis zwischen Herrn und Frau Vermieter und den Mietern bestehe. ... Ich finde selbst nur, allerdings höchstrichterliche, Urteile, dass eine Kündigung durch beide Vermieter ausgesprochen werden muss, ansonsten sei sie unwirksam. ... Weitere Frage: Die Ehefrau des Vermieters soll Mit-Eigentümerin der gekündigten Mietsache sein.

Ich habe mit meinem WG Kollegen einen gemeinsamen Mietvertrag. ... Das Verhältnis mit dem Vermieter ist angespannt. ... Kann ich den Mietvertrag von meiner Seite kündigen und dieser geht automatisch an meinen WG-Kollegen über?

Eine fristlose Kündigung wurde von mir bei nicht Abhilfe angekündigt. ... Vermieter möchte, daß ich die gesetzliche Frist einhalte. ... -Kann ich auf Grund der Sachlage "vertragsgemäßer Gebrauch einer Mietsache zum Teil entzogen" eine Sonderkündigung oder fristlose Kündigung vornehmen und wenn ja welche Frist muss eingehalten werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Mietvertrag für eine Wohnung zum 01.12.2012 abgeschlossen. Nun haben wir uns vor kurzem mit dem Vormieter der Wohnung unterhalten, der uns nun mitteilte, das der Vermieter die Mieter Terrorisiert ( Der Vermieter würde die Wohnung über uns bewohnen ). ... Würde es sonst noch Möglichkeiten geben ( Rechtlich ) die eine Fristlose Kündigung rechtfertigen würde??

Guten Tag, ich bin Vermieter eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten. ... Daher wurde mit neuen Mietern ein Mietvertrag zum 1.6. geschlossen. ... Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag.

Im Jahr 2005 haben wir beim damaligen Vermieter einen Mietvertrag mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² abgeschlossen. Unser Vermieter war damals so nett mit uns einen Mietvertrag mit einer geminderten Wohnfläche um ein Zimmer aufgrund der damaligen Nichtnutzung (Kind war noch nicht geboren) abzuschließen, nach Ablauf eines Jahres wollten wir einen neuen Mietvertrag abschließen (mündliche Absprache). ... Wir sind ziemlich sauer auf den jetzigen Vermieter bzw. die Hausverwaltung.

Ich bin seit über 2 Jahren Mieter und habe einen unbefristeten Mietvertrag (Mischvertrag Wohnung und Gewerberäume) mit einer Kaufoption abgeschlossen um gegebenenfalls die Mietsache zu erwerben und getätigte Investition am Mietgegenstand abzusichern. Auszug aus dem Mietvertrag, den der Vermieter verfasst hat: „12. ... Das Vorkaufsrecht wurde NICHT notariell beurkundet, weshalb der Vermieter den Mietvertrag als nichtig bezeichnet und nun eine Räumung und Herausgabe der Mietsache mit einer Frist von 4 Wochen per Einschreiben fordert.

Bis dahin will der Vermieter den Fußboden erneuern. ... Wie verhält es sich mit dem Mietvertrag? Ist eine fristlose Kündigung möglich, wenn die Mietsache ab 1.10. nicht ordnungsgemäß übergeben werden kann?

Somit war er ja nicht zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Vermieter oder? Wenn nicht ist der Mietvertrag doch nicht rechtskräftig oder? Wenn der Vertrag doch rechtskräftig ist gibt es bei Mietverträgen auch sowas wie eine Rücktrittsfrist?