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Ich habe auf einer Zwangsversteigerung mit einer von mir unabhängigen Person gemeinsam (Eigentumsanteil jeweils hälftig) ein bebautes Grundstück gekauft. ... Die andere Partei hat inzwischen signalisiert, daß sie wohl eher selber verkaufen will, am Vorkaufsrecht aber erstmal festhält.

Grundstück ebenso.Wir stehen überall mit 50% drin.Sie hat kein Eigenkapital mitgebracht und auch nie eine Rate gezahlt.

Ich habe einen Alleinauftrag zum Verkauf meines Hauses unterzeichnet. ... Hierzu gehört auch die Absprache, dass ich als Verkäufer keine Provision bezahle, sondern dass diese ausschließlich vom Käufer verlangt wird. ... Frage: Wenn der Zusatz wirksam ist, wie lange muss ich warten bis ich an meine Freunde provisionsfrei verkaufen kann?

Das Grundstück ist von Beginn an nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen gewesen, sondern hat eine eigene Klärgrube. ... Das Haus steht nun zum Verkauf und ich muss dringend in Erfahrung bringen, ob das damalige Urteil die Ausnahme dauerhaft regelte - oder ob ein eventueller Käufer damit rechnen muss, dass eine erneute Zwangskanalisierung erfolgen kann, die mit erheblichen Kosten verbunden wären.

Dieser hatte daraufhin mit den Verkäufern einen Notartermin ausgemacht und vereinbart, dass die Verkäufer bei sich zum Notar gehen und wir dann den Kaufvertrag zu uns geschickt bekommen, so dass wir hier zu einem Notar vor Ort damit gehen können, womit wir einverstanden waren. ... In einem Telefongespräch mit dem Notar des Verkäufers (bevor die Verkäufer beim Notar waren) hatte dieser uns bestätigt, dass wir keine Verpflichtung dadurch eingehen, solange wir nicht vor einem Notar gegenzeichnen. ... Können noch andere Kosten auf uns zukommen (von Makler, Verkäufer etc ?)

Vom Verkäufer wurde versucht die Immobilien schon vor einigen Jahren zu verkaufen.

Der Verkäufer, der mir das Haus verkauft hat ist ein Freund und mir wohl gesonnen. ... - wir würden doch theoretisch einmal Grunderwerbssteuer sparen, wenn wir meinen Kaufvertrag auflösen und mein Kunde direkt von meinem Verkäufer kauft und ich nur eine Provisionsrechnung stelle?

Beim Verkauf/Kauf in geradliniger Verwandtschaft wäre ich von der Grunderwerbssteuer befreit. ... Noch eine Zusatzfrage: Wenn meine Frau als Käuferin mit ins Grundbuch aufgenommen werden soll, müssten wir dann auf 50% der Summe Grunderwerbsteuer zahlen, da sie keinen Verwandtschaftsgrad zum Verkäufer hat?

Jetzt macht der Verkäufer Druck auf mich und sagt, dass es einen zweiten Käufer gibt der gerne das Haus haben möchte und er dringend eine Entscheidung braucht.

Wir stehen jeweils zur Hälfte im Grundbuch.Mein Partner ist im September 2020 in das Haus gezogen, vorher waren Renovierungen.Aufgrund einer schlimmen Krankheit meinerseits müssen wir das Haus wiederverkaufen.Ein Käufer ist aktuell,der Verkaufspreis 225000 €.Der Verkauf soll im April 2021 stattfinden Meine Frage: Müssen Steuern bezahlt werden, Spekulationssteuer,Gewinnsteuer.

Hallo Zusammen, mein Bruder hat vorschnell einen Makler beauftragt obwohl wir schon einen Interessenten für den Verkauf unseres Hausen haben. ... Da Häuser sich im Moment recht gut verkaufen, beharrt der Makler darauf das der Vertrag fortgeführt wird.

Der Makler vermittelte die Immobilie für den Verkäufer und erbrachte mir den Nachweis der Immobilie. Auf meine Frage an den Makler, ob bei dem Kaufpreis noch Spielraum besteht, hat der Makler (vermutlich ohne Rücksprache mit den Verkäufern) geantwortet, dass ich mein Gebot in Form einer unterschriebenen Kaufpreisvereinbarung abgeben kann und der Verkäufer dann entscheidet "welche der Kaufpreisvereinbarungen" (in der Formulierung also Mehrzahl!)

Ein Haus wurde beim Verkauf von der Versorgung getrennt und bekam eine eigene Versorgung. ... Zähler etc befinden sich alle auf unserem Grundstück in unseren Räumlichkeiten, welche der Nachbar somit kostenlos nutzt. ... Insofern möchte ich die Leitungen, welche von meinem Grundstück aus die Heizung des Nachbarn versorgen kappen um somit eine 100% Trennung beider Häuser herzustellen.

Ich bin der Verkäufer. Die Verkäufer bevollmächtigen die Käufer, auch vor Eigentumsumschreibung vor dem amtierenden Notar oder seinem Sozius Hypotheken oder Grundschulden in beliebiger Höhe mit Zinsen und Nebenleistungen zu bestellen sowie zur Eintragung in das Grundbuch zu bewilligen und zu beantragen und dabei in Ansehung der Grundpfandrechte den jeweiligen Eigentümer der sofortigen Zwangsvollstreckung zu unterwerfen. ... Die Vollmacht umfasst nicht die Übernahme der persönlichen Haftung durch die Verkäufer gegenüber den Gläubigern.

Sorgen bereiten mir auch mögliche andere Risiken, denen ich als Eigentümer möglicherweise ausgesetzt bin (außergewöhnliche Lasten, Schadensersatzforderungen Dritter im Zusammenhang mit dem Grundstück...).

Frage: Kann meine Schwester die Wohnungen verkaufen ? Muß die Bank dem Verkauf zustimmen ?

Können wir nun den fälligen Kaufpreis ganz normal an den Verkäufer überweisen, da die einmonatige Frist verstrichen ist? ... Die Forderung bezieht sich aus der Geschäftsbeziehung von unserem Verkäufer mit einer Notarin.

Hallo, ich möchte mein Haus verkaufen, welches auf einem Erbpachtgrundstück steht. ... Dazu soll ich zeitgleich mit dem Kaufvertrag einen neuen Pachtvertrag (noch auf meinen Namen als Verkäufer) abschließen. Das Grundstück befindet sich in NRW und ist 435 qm groß.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Grundstückspächter standen wir mit dem Eigentümer in Verhandlungen zum Verkauf dieses Grundstücks. ... Dadurch waren wir gezwungen einen Maklervertrag zu unterzeichnen, mit kompletter Umlage der Gebühren auf uns als Käufer, weil der Verkäufer sonst nicht an uns verkauft.

Hallo,wir wollen unsere Wohnung in einem Zweifamilienhaus verkaufen.Das Grundstück wurde erst später aufgeteilt in Autostellplätze,Gartenanteile u.Allgemeinplätze.Es war bisher nicht notwendig eine Änderung der Teilungserklärung vorzunehmen,aber mit dem Verkauf sollte dies geschehen.Ein Plan existiert.Da ich von den Notariaten unterschiedliche Aussagen habe meine Frage:Wenn alle Parteien sich einig sind u.zum Notartermin anwesend sind,kann dann die Änderung der Teilungserklärung mit anschliessendem Verkauf zu einem Termin stattfinden?