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Es handelt sich um zwei angrenzende Grundstücke in der Gemeinde Kronshagen, beide Bauland, nur das obere bebaut, das untere, das nicht über das obere erschlossen werden kann, als Garten genutzt. ... Kann ein Notwegerecht beansprucht werden, wenn der Architekt sich weigert, seinen Streifen zu einem angemessenen Preis zu verkaufen?

Bei Errichtung der Anlag handelte es sich um ein Grundstück mit einem Grundbuchblatt. Heute handelt es sich grundbuchmäßig um 4 eigene Grundstücke mit eigenem Grundbuchblatt. M.E. hätte diese Teilung bei früheren Verkäufen nie so erfolgen dürfen, da es sich ja de facto um ein Gebäude mit 4 Garageneinheiten handelt und daher die Aufteilung in Miteigentumsanteile richtig gewesen wären.

Eine Sicherstellung der Zahlung an den Träger der Erschließungslast könnte beispielsweise durch Vereinbarung einer Zahlung des entsprechenden Kaufpreisteilbetrages auf ein besonderes, vor dem alleinigen Zugriff des Verkäufers geschütztes Konto oder durch Stellung einer Bürgschaft durch den Verkäufer in Höhe der anfallenden Kosten an den Träger der Erschließungslast oder an den Käufer, erfolgen. ... Dieser Nachweis erfolgt beispielsweise durch Vorlage einer Bestätigung der Gemeinde über die Aushändigung einer Bürgschaft zur Sicherung der vom Verkäufer geschuldeten Beträge an diese oder durch Vorlage einer Bestätigung der Gemeinde über die vollständige Bezahlung der geschuldeten Beträge. (3) Für das Gesamtobjekt liegen die Stellungnahmen der Landeshauptstadt Stuttgart vom 21.09.2011 und vom 07.03.2012 vor. ... Ein Nachweis, dass wir nicht mehr in Anspruch genommen werden können, wurde uns vom Verkäufer nicht vorgelegt.

Allerdings werden nur 82% des Grundstücks versteigert, der Rest gehört vermutlich einem uns noch unbekannten Erben. ... Unsere Frage ist, wie sich die Stimmrechte verhalten, wenn der 18%-Eigentümer nicht verkaufen will.

Mein Markler möchte es als Baugrundstück verkaufen. ... Es gibt ein Hausgutachten von 2020 darin ist der Sanierungsstau und die geschätzten Kosten einzusehen, Markler meint das spielt keine Rolle weil wir es als Baugrundstück verkaufen. ... Kann ich überhaupt ohne Gewährleistung als Baugrundstück verkaufen und sollte ich wie der Makler meint alles aufgezählte unerwähnt im Kaufvertrag lassen ?

Verkäufer und Nachbar mögen sich nicht. Der Verkäufer möchte mir das Grundstück lieber verkaufen. Darf der Verkäufer das Grundstück auf 100 Jahre meiner Lebensgefährten Verpachten?

Es gab im Vorfeld zu unserer Zusage nur noch eine offene Frage: Das Grundstück ist zum darüberliegenden Hanggrundstück durch eine Mauer getrennt, die gleichzeitig auch eine Stützmauer für das darüber liegende Grundstück bildet. ... Weiterhin haben wir ihm gesagt, dass wir irritiert sind, dass der Verkäufer davon (angeblich) nichts wusste, obwohl er mit den direkten Nachbarn nah verwandt ist und warum sie bis zuletzt keine Aussage darüber gemacht haben, warum die Stützmauer des Hauses auf unserem Grundstück so stark gerissen/vorgewölbt ist. ... Das Haus steht mittlerweile wieder online zum Verkauf.

Mir wurde vom Sozialamt angeboten, das gesamte Haus zu verkaufen (will ich nicht) oder den Anteil von 25% meiner Mutter abzukaufen.

Sollten wir das Gebäude in 2021 erwerben, wird die in 2017 geleistete Ausgleichszahlung vom Kaufpreis in Abzug gebracht" Es ging im Gespräch nur darum das Ich erwähnt habe frühestens es im Jahre 2021 zu verkaufen.

Hallo, ich habe vor ein Grundstück in einem Neubaugebiet von der HLG zu kaufen. ... Prinzipiell will ich das Grundstück nicht weiterverkaufen, aber ich möchte auch nicht wesentlich in meiner Freiheit, mich beruflichen oder privaten Entwicklungen anzupassen, beschränkt werden. ... Wenn ich das richtig verstanden habe, ergeben sich durch Abschnitt b) finanzielle Nachteile für mich bei einem Verkauf unter 10 Jahren, da der Verkehrswert nicht unbedingt der am Markt zu erzielende Preis ist und alle weiteren Kosten auch ich zu tragen habe.

Ich mir habe daraufhin den Besichtigungsnachweis für das Grundstück am Besichtigungstermin mit dem Endkunden im Namen des Bauunternehmens vom Kunden unterschreiben lassen. Dieser lautete: "Hiermit bestätige ich, dass ich am ... das mir bis dahin unbekannte Grundstück ... besichtigt habe. ... Wie sich im Nachhinein herausstellte, hat der Kunde das Grundstück aber trotzdem gekauft und mit einem anderen Bauträger gebaut.

Hallo, meine Lebensgefährtin und ich (nicht verheiratet) möchten ein Grundstück kaufen und anschließend ein Haus auf dem Grundstück bauen. ... Beispielrechnung: Grundstück: 100.000,00€ Hausbau inkl. aller Nebenkosten: 300.000,00 € Daraus ergibt sich eine Summe von 400.000,00 €, welche mit 100.000,00 € Eigenkapital (allein von mir) und mit 300.000,00 € Kredit (Raten werden hälftig geteilt) finanziert wird. ... Von einer prozentualen Aufteilung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch (Ich 5/8, Partnerin 3/8) wollen wir eher Abstand nehmen, da dies zu Nachteilen im Falle eines vorzeitigen Verkaufs der Immobilie führen kann.

Sache ist, der Verkäufer hat nie die Staffelmiete bzw. ... Habe ich Anspruch auf Schadenersatz gegenüber dem Verkäufer? ... Bei Rücksprache mit dem Verkäufer, also nach Erhalt der ersten Miete und sozusagen auch nach Kaufpreiszahlung, bestätigte mir dies auch der Verkäufer, er habe die Wohnung 2000 von seinem Vater geerbt und sich nie darum gekümmert.

Kann ich nach Ablauf der 6 -wöchigen Frist das Objekt zum Verkauf freigeben, d.h. wäre der Verkauf aufgrund der nicht erfolgten Antwort rechtssicher, da ich die begünstigte Person nicht übergangen habe?

Ich habe daran gedacht es günstig zu verkaufen, weiß aber nicht ob das möglich ist.

Guten Tag ich trage mich mit dem Gedanken,ein Drittel meiner Immobilie(Mietshaus)zu verkaufen.

Folgende Situation liegt vor: Mein Vater und ich erben zu je 50% ein Grundstück mit Haus. ... Meine Nutzung soll sich dabei auf das Wohnhaus und 50% des Grundstücks beziehen. ... Generell erlaubt die Miteigentümervereinbarung einen Verkauf nur im Ganzen und einvernehmlich.

Sehr geehrte Damen und Herren , für meine Immobilie habe ich nun endlich einen seriösen Käufer gefunden aber er kann erst in zwei Jahren ein Haus in einer Großstadt verkaufen wegen der Specksteuer .

Kann auch eine "namentlich genannte Person oder Dritte" als Verkäufer in einem weiteren KV auftreten? ... Einmal mit dem Verkäufer der Immobilie einen KV als "namentlich genannte Person oder Dritte" in der Funktion des Käufers und einen weiteren KV mit dem späteren Käufer der Immobilie als "namentlich genanne Person oder Dritte" in der Funktion als Verkäufers.

Guten Abend! Mich bewegt ein grosses Problem. Wir haben im Dezember 2013 eine Wohnung gekauft - ein Altbau, Jugendstil.