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Daher der Wunsch das Haus zu verkaufen und den Erlös im Verhältnis gemäß des Grundbucheintrages aufzuteilen.

Im Notarvertrag steht dass alle Kosten für die Erschließung vom Verkäufer getragen werden, soweit sie bis dahin (Übergabe)fertiggestellt sind. ... Letztendlich muss meines Erachtens der Verkäufer dafür aufkommen. ... Meine Frage ist in erster Linie: Wann verjähren welche Bescheide/Kosten?

Ich besitze ein Erbpachtgrundstück auf 99 Jahre noch bis 2059. Der Besitzer der Immobilie, die auf meinem Grundstück steht, möchte jetzt das Grundstück kaufen. Für die Berechnung des Kaufpreises wurde der Bodenrichtwert zugrunde gelegt, abzüglich Erschließungskosten von 37 € m2 und bezahlter Erbpacht.

Für das Mobiliar, welches wir ebenfalls mit verkaufen möchten haben wir einen Preis von 50.000 Euro angesetzt. Aufgrund unserer familiären Situation möchten wir das Haus nun wieder verkaufen. ... Veräußerungsgewinn), Abgaben oder sonstigen Gebühren und Kosten würden in unserem Fall bei einem Verkauf anfallen und in welcher Höhe würden diese anfallen?

Nun Habe ich ein Schreiben vom Notar erhalten, dass er einen Betrag von etwa 500 EUR für die entstehende Kosten erhebt. ... Muss ich die Kosten tragen? Oder sind das die Kosten, die der Immobilienmarkler tragen muss?

Beim Hausverwalter bin ich der Eigentümer für den Tiefgaragenstellplatz, zahle von Anfang an die Kosten. Jeder der die Wohnung besitzt hat, hat auch die Kosten getragen. ... Es werden bestimmt noch weitere Kosten auf mich zukommen, z.B.

Im Kaufvertrag ist festgehalten, dass der Verkäufer für Erschließungskosten aufkommen muss. ... Bezieht sich der im Kaufvertrag, erwähnte Punkt der Übernahme der Erschließungskosten, auf die Übernahme der Endgültigen Erschließungskosten durch Verkäufer?

Zur Bestreitung der Kosten wurde ein Antrag beim Sozialamt gestellt, welches nun die 25% Anteil am Haus verwerten möchte. Mir wurde vom Sozialamt angeboten, das gesamte Haus zu verkaufen (will ich nicht) oder den Anteil von 25% meiner Mutter abzukaufen.

Baulasten und im Grundbuch nicht eingetragene Dienstbarkeit werden vom Käufer übernommen; solche sind dem Verkäufer nicht bekannt. Der Verkäufer versichert, dass er Eintragungen in das Baulastenverzeichnis nicht veranlasst hat. ... Die Parteien schließen Ausgleichansprüche nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BBodSchG/24.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 24 BBodSchG: Kosten">§ 24 II BBodSchG</a> aus.

Es ging um eine Immobilienbesichtigung bei der eine mündliche Zusage von uns gegeben worden ist und der Verkäufer von sich aus einen Notar/Anwalt schon mit dem Vertrag beauftragt hatte. Diesbezüglich gab es ein Gespräch zwischen Verkäufer und uns ob nicht wir den Notar aussuchen dürften und der Verkäufer sagte, dass dies nicht zwingend notwendig sei, er diesen Notar kennt und die Abwicklung so schneller laufen könne. Nach einem mulmigen Gefühl sagte ich in dem telefonisch zu und gab dem Verkäufer die Information weiter, dass wir die Woche einen Termin bei der Bank haben bezüglich einer Finanzierung haben.

Der Makler meinte nur, dass er nicht glaubt, dass die Verkäufer bereit seien, nachzuverhandeln. ... Das Haus steht mittlerweile wieder online zum Verkauf. ... Wir sind unter diesen Umständen nicht bereit, die Kosten zu übernehmen und fragen uns, welche Möglichkeiten wir haben.

Um die Kosten aufzubringen müssen meine Schwester und ich nun das Haus verkaufen.

Wer trägt die Kosten eines Austauschs der Schließanlage? Verkäufer oder Erwerber?

Es wurde vom Verkäufer erklärt, dass es eine Stromgemeinschaft gibt, der man sich anschließen kann. ... Eine Zusicherung oder Garantie hinsichtlich der Beschaffenheit oder Eignung des Kaufobjektes wurde vom Verkäufer nicht erklärt. ... Habe ich Ansprüche gegen den Verkäufer?

Dadurch sind nicht nur die Kosten für das Grundstück, sondern auch alle Folgekosten (die Umlage für die Privatstraße, etc.) entsprechend teurer geworden. ... Mit dem Hinweis, dass das unerschlossene Grundstück für Euro 241,00 an den Architekten verkauft wurde, bot er uns auch nur diesen Betrag an, obwohl er durch den Verkauf des überbauten Grunds auch alle Folgekosten verursacht hatte. ... Nach unserem Erachten trat der Zeitpunkt der Überbauung erst zum Zeitpunkt des Verkaufs des Grundstücks statt und wurde erst 2006 erstmals festgestellt und 2008 durch eine amtliche Vermessung offiziell dokumentiert.

Die voraussichtlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 3000€, die Aufteilung der Kosten erfolgt zu 40% / 40% / 20%. ... Die anteilige Kosten von 20% belaufen sich auf 600 Euro. ... Zudem hätte ich die Wohnung mit oder ohne diese Renovierung verkauft, diese hatte keinen Einfluss auf den Verkauf.

Diese vergaß jedoch beim damaligen Verkauf vertragliche Vereinbarungen bezüglich eines eigenen Wasseranschlusses für das Grundstück C zu vereinbaren. ... Wer trägt eventuelle Kosten für den Rückbau der im Keller von B verlegten Rohrleitungen, könnte B von C verlangen diese Leitungen außerhalb des Hauses zu verlegen, da die Nutzung des Kellers eingeschränkt wird und wer müsste dafür die Kosten tragen, könnte eine Nutzungsentschädigung von C für die Trinkwasserleitungen im Keller von B verlangt werden?

(da es doch nicht erschlossen war, und die Kosten der Erschließung sonst doppelt so hoch gewesen wären) die Wasserleitung und den Zählerschacht auf seinem Grundstück (Nachbargrundstück) zu errichten. ... Ich sehe nicht ein, dass ich den Wasseranschluss auf meine Kosten verlegen lasse. Nun meine Fragen: -Wer muss für die Kosten aufkommen?

Hallo, Ich bin dabei ein Haus zu verkaufen und habe eine Frage dazu. ... In der letzten Woche habe ich aus persönlichen Gründen überlegt, das Haus zu verkaufen (meine Familie muss umziehen und ich kann nicht in Deutschland sein, um den Prozess des Wohnungsverkaufs zu begleiten und den Umzug von Möbeln / persönlichen Gegenständen zu organisieren. ... Welche Haftung habe ich, wenn ich dem Paar mitteile, dass ich das Haus nicht mehr verkaufen möchte und was muss ich jetzt tun, um alle Risiken einer Schadenersatzpflicht zu mindern?

Im besten Wissen und Gewissen, dass dies in beidseitiger Absprache mit dem Verkäufer erfolgte. ... Trotz mehrfacher Aufforderung meinerseits an den Verkäufer diese Kosten zu tragen, da er vom Verkauf Abstand genommen hat, stehe ich nunmehr dem Notar gegenüber alleine in der Pflicht. Aus diesem Grund möchte ich wissen, ob Aussicht auf Erfolg besteht im Rahmen eines Schadensersatzes diese Kosten vom Verkäufer geltend zu machen, da ich mich in der wahren Verkaufsabsicht getäuscht sehe.