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Verkäufer war eine Bank.

Als Verkäufer einer Immobilie möchte ich die Zahlung über Notaranderkonto haben.

Der Verkäufer möchte sein teil vom geld zurückhaben kann er das so machen?

Hallo, ich habe in 2021 in NRW ein Reihenmittelhaus gekauft und nun festgestellt, dass im Keller die Außenwand zum Nachbarn feucht ist. Die Feuchtigkeit ist auf eine fehlende Außenabdichtung zurückzuführen. Mein Nachbar hat in den 1960er Jahren sein Haus an mein Haus gebaut.

Ich habe diesen Monat eine Eigentumswohnung gekauft. Der Makler ist zugleich Verwalter der Hausanlage und des Sondereigentums - dabei übernimmt er die Neuvermietung und und Mietzahlungen gehen auf das Gemeinschaftskontos des Verwalters. Die eindeutige Mitteilung, dass Makler und Verwalter die selbe GmbH sind erfolgte erst im Notarvertrag "Dem Käufer ist bekannt, dass die vorgenannte Immobiliengesellschaft auch Verwalter der Wohngemeinschaft ist" Bin ich jetzt - aufgrund der Reservierungsvereinbarung, die ich zur Besichtigung unterzeichnen musste, verpflichtet Provision zu zahlen, obwohl doch gerade diese Konstellation ausgeschlossen ist?

Was bedeutet der Begriff "in seinem gegenwärtigen Zustand"? Die Wohnung war mit passgenauen Schrankmöbeln und Regalen angeboten, besichtigt und im Vertrag mit dem Vermerk ... in seinem gegenwärtigen Zustand ... unterzeichnet worden. Der Käufer verlangt im nachhinein, daß die Möbel entfernt werden müssen, weil an einer anderen Stelle des Vertrags steht: .....

Hallo Ich will ein Haus kaufen. Haus wurde 2022 an die Ehefrau nach Testament von 2001 überschrieben. Der Ehemann ist 2021 verstorben.

Ich habe mit Notarvertrag vom Mai 2023 eine Wohnung gekauft. Bezahlung des Kaufpreises und Übergang von Besitz und Lasten waren im Juli 2023. Der Vorbesitzer teilte mir auch vor drei Wochen mit, dass er die Grundsteuererklärung nach Bundesmodell fristgerecht abgegeben hat.

Hallo, ich überlege, im Rahmen einer Handels-GmbH für Immobilien ein Wohnungsportfolio von ca. 10 Wohnungen zu erwerben, die im Paket verhältnismäßig günstig sind. Ziel wäre es, diese Wohnungen anschließend einzeln wieder abzuverkaufen und dort gewisse Margen zu heben. Bislang hielt mich davon ab, daß ich das gesamte Paket vorfinanzieren muß und auch auf die Eintragung der Auflassungsvormerkung warten muß, bevor ich mit einem Weiterverkauf anfangen kann - je nach Geschwindigkeit des Grundbuchamts locker 3-4 Monate.

Mein Mann ist selbständiger Bauunternehmer. Wir sind getrennt, aber nicht geschieden. Er hat ein Haus (Neubau) für mich und die Kinder gebaut.

Meine Freundin und ich haben eine Eigentumswohnung gekauft und der notarielle Vertrag wurde im November 2014 unterschrieben. Der damalige Einzugstermin lautete 01.09.2015, welchen wir auch schriftlich festhalten wollten, weil da schon abzusehen war, dass der Termin nicht eingehalten werden kann. Der Notar riet uns von solch einer schriftlichen Fixierung ab, da der Kaufpreis erneut errechnet werden müsste.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 23.02.2024 habe ich mich für eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus entschieden. Die Entscheidung für den Kauf viel mitunter aufgrund des vorhandenen Exposé und nach der Besichtigung. Das Haus ist BJ 1911 und die Dachgeschosswohnung wurde 1924 gebaut und 1996 modernisiert bzw. ausgebaut als vollwertige Wohnung (Schlafzimmer, Kinderzimmer, sanitäre Anlagen etc.)

Folgende Situation: Ich habe im Dezember 2021 ein altes Bauernhaus gekauft. Baujahr hinterer Teil 1880, vorderer Teil 1970, Ausbau Dachgeschoß 1992. Aufgrund persönlicher Bekanntschaft mit dem Voreigentümer (sein Elternhaus, er ist dort aufgewachsen, hat den vorderen Anbau sowie den Ausbau des Dachgeschoßes zum großen Teil selbst gemacht) war die Prüfung des Baus nur oberflächlich.

Auf einem Garagenkomplex in Ostdeutschland werden fortgesetzt die Alt-Gebäudeeigentümer aus DDR-Zeiten auf fremdem Grund und Boden als solche bei Finanzamt und Kommune geführt. Bis 2005 wurden auch Garagen weiterverkauft und das Eigentum jeweils umgeschrieben. Es gibt keine Gebäudegrundbuchblätter.

Wir haben einen Makler beauftragt, unser Haus zu verkaufen. ... Darauf haben wir nach reiflicher Überlegung entschieden, den Verkauf nicht weiter voranzutreiben und das Haus zu behalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgenden Fall: Vor anderthalb Jahren habe ich ein Dreifamilienhaus geerbt, das ich nun verkaufen möchte. ... - Können dadurch bei mir als Verkäufer irgendwelche Risiken(Probleme entstehen?

Die Verkäufer sind in Erwartung der Zahlung und in Zusammenhang mit der Anmietung zweier Wohnungen in erhebliche Investitionen gegangen, für die sie nun vom Makler Schadensersatz verlangen. ... Verkäufer hätten sich die Investitionen ersparen und 3 Monate früher einen neuen Käufer suchen können.

Guten Tag, meine Frau und ich sind gemeinsame Eigentümer einer Immobilie (Doppelhaushälfte) und möchten uns gegenseitig bevollmächtigen, diese im Zweifel verkaufen zu können. ... Aus § 29 Abs. 1 Satz 1 GBO folgt ja, dass für den Verkauf einer Immobilie grundsätzlich eine beglaubigte Vollmacht ausreicht.

Anschließend möchte der Sohn die Wohnung verkaufen. ... Laut Rechtssprechung ist doch der Verkauf einer Wohnung dann steuerfrei, wenn diese: - entweder über die gesamte Dauer, in der die Immobilie in seinem Besitz war, selbst bewohnt wurde oder - im Jahr der Veräußerung sowie in den beiden Jahren davor.

Hallo zusammen, mein Fall: Ich bin Makler und hatte ein Haus (Vertrag mit Auftraggeber = Eigentümer) im Verkauf. Der Verkauf hat leider nicht geklappt, daher hat mir die Eigentümerin den Maklervertrag gekündigt.