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Wir sind im April beide aus der Wohnung ausgezogen, der Vertrag lief bis Ende Mai. ... Heißt die Kommunikation mit dem Vermieter lief ausschließlich über mich. Die Miete wurde seit jeher von einem Konto abgezogen, das auf meinem Namen läuft.

Wir möchten im Zuge einer Mieterhöhung unsere Wohnung kündigen. ... Ich möchte nun wissen, ob ich die Wohnung komplett beim Auszug renovieren muss, oder ob ich eventuell nur die fehlenden Schönheitsreperaturen (diverse Anstriche) nachholen muss oder ob ich eventuell gar nicht renovieren muss, da Teile des Vertrags nicht mehr gültig sind. ... Gibt es eine Chance die Wohnung nicht renovieren zu müssen?

Sehr geehrte Anwälte Ich bin am 01.08.2001 in die Wohnung eingezogen, die Wohnung war nicht renoviert.Jetzt ziehe ich zum 30.12. aus. ... Die vorherigen Mieter wohnten auch nur 3 Jahre darin, die haben nichts renoviert, bleibt das jetzt alles an mir hängen. Kann die Vermieterin das von mir verlangen, daß ich jetzt die gesamte Wohnung renoviere.

Nun habe ich eine Woche spaeter, eine fuer mich geeignetere Wohnung angeboten bekommen und das daraufhin dem Vermieter am 30.4.2014 telefonisch und per Mail mitgeteilt.Dieser sagte mir, wenn er fuer den 01.7.2014 einen anderen Mieter findet, liesse er mich aus dem Vertrag heraus. Nach einem erneuten Gespraech gestern musste ich zu meiner Erstaunung feststellen,dass bis zum jetzigen Zeitpunkt kein neuer Mieter gesucht wurde.Stattdessen wurde mir gesagt, das ich drei Monatsmieten zu entrichten haette. Mir voellig unverstaendlich, da es sich um eine sehr begehrte Wohnung handelt und es sicherlich nicht schwer sein duerfte einen geeigneten Mieter auszuwaehlen.Ist es korrekt das der Vermieter meine bereits telefonische und gemailte Kuendigung so ignoriert und unklar ist mir auch, ob ich die Kaution trotz Nichteinzuges bezahlen muss?

Wir möchten deswegen unsere Wohnung befristet vermieten und nach unserer Rückkehr wieder beziehen. Was passiert nun, wenn wir nicht wie vorgehen zurück kommen, sondern der Vertrag meines Mannes ggf. nochmals verlängert wird? ... Ist es möglich bzw. vielleicht sogar schlauer, dann einen weiteren befristeten Mietvertrag (mit dem gleichen Mieter) abzuschließen?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Wohnung habe ich im Jahr 2010 angemietet, der Vertrag war eine Vordruck von 'Haus u. ... Die Wohnung habe ich nun gekündigt und soll beizeiten an den Vermieter übergeben werden. ... Ziff. 2 noch nicht fällig, so hat der Mieter an den Vermieter einen Kostenanteil für zukünftig fällig werdende Schönheitsreparaturen zu zahlen.

Zur Sachlage, chronologisch gegliedert - Freundin und Ex-Freund ziehen in die Wohnung ein, der Mietvertrag enthält folgende Klausel: 1. ... Ich ziehe ein, lasse mich aber nicht mit in den Vertrag nehmen. ... Ich würde lieber auf eine menschliche Art und Weise da raus kommen (solventen Nachmieter für den Vermieter suchen etc.).

Der ursprüngliche Plan: Mit Freundin eine gemeinsame große Wohnung mieten! ... Hier die Fragen: 1.Die Wohnung konnte nur angemietet werden, da beide davon ausgingen, sich anteilig an der Miete zu beteiligen. ... 2.Küche und Mobiliar wurden unter der Voraussetzung gekauft, dass beide in dieser Wohnung leben.

Frage 1 Vor ca. zwei Jahren haben wir mit Genehmigung unseres Vermieters eine Leichtbau-Wand mit Tür in einem Raum unserer gemieteten Wohnung einbauen lassen. ... Will der Mieter Einrichtungen, mit denen er die Mieträume versehen hat, bei Beendigung des Mietverhältnisses wegnehmen, hat er sie zunächst dem Vermieter zur Übernahme anzubieten. ... Macht der Vermieter von seinem Übernahmerecht keinen Gebrauch und nimmt der Mieter die Einrichtungen weg, so ist der Mieter zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes verpflichtet.

Ich plane, eine Wohnung in Deutschland zu kaufen und sie zu vermieten, möchte mir aber vertraglich das Recht sichern, sie bis zu 15 Tage im Jahr selbst zu nutzen. ... Kann ich die Wohnung in diesem Fall als Zweitwohnsitz anmelden?

Die Wohnung ist bei Auszug unabhängig von der Laufzeit des Vertrages wieder ebenso, d.h. komplett renoviert u.gemalert (s. nächster Absatz) zurückzugeben. ... ... Kleine Reparaturen bis zu einer Höhe von DM 450,- pro Jahr trägt der Mieter. ... "unabhängig von Laufzeit des Vertrages", wg.

Sehr geehrte Damen und Herren, einer der Mieter wollte aus Kosten- und anderen Gründen den Vertrag kündigen unter Einhaltg. der 3 Monate Frist. Der andere hätte keine Probleme, in der Wohnung zu bleiben, da die ARGE für ihn die Gesamtkosten übernähme. Kann der zunächst Auszugswillige, der dem Mitbewohner dies schon zugesagt hatte, noch auf die Kündigung verzichten, da er dem Vermieter diese noch nicht schriftlich übergeben hat?

Man würde mal mit dem Mieter sprechen, die Miete reduzieren käme jedoch überhaupt nicht in Frage. ... Die anderen Mieter würden dann zur Not wahrscheinlich eh alles abstreiten. ... Kann ich nicht irgendwie aus dem Vertrag raus?

In diesem geht hervor, dass der Mieter für seine ca. 80qm große Wohnung 400,00 Euro Kaltmiete zu zahlen hat. ... Der Mieter begründet dies außerdem damit, dass die anderen Mieter viel weniger Miete zahlen. ... Wenn ich im Internet nach freien Wohnungen gucke, dann finde ich nur Wohnungen zwischen 5,50 EUR – 6,50 EUR Kaltmiete pro Quadratmeter.

Während der Mietzeit habe ich mich immer besser mit meinem Vermieter verstanden, der in der Wohnung unter mir lebte. ... Seit dem Todesmonat des Vermieters habe ich allerdings keine Miete mehr gezahlt, da ich davon ausgeh, dass mir ab dem Monat, in dem der Vermieter verstorben ist, das Wohnungsrecht in der anderen Wohnung zusteht. ... Muss ich dennoch Miete für die Mietwohnung bis zum Umzug in die andere Wohnung des ehemaligen Vermieters zahlen oder nur meine vereinbarte Nebenkostenpauschale?

Guten Tag, ich habe per Mail eine Ferienwohnung "verbindlich gebucht" (Wohnung in Spanien, Vermieter wohnt in NRW). ... Die Bedingungen beeinhalteten Passagen wie "der Mieter führt die tägliche Reinigung der Treppen, Gehwege, Fußböden, Möbel auf den Terrassen, Flure sowie Möbel in der Wohnung durch "es sollten keine Krümel nach den Mahlzeiten liegenbleiben, damit die Ameisen nicht ihr Fressen finden" " es ist jeglicher Müll sofort zu sammeln und aus der Wohnung heraus in die bereitstehenden Mülltonnen zu packen" "um die Endreinigungskosten (85 €) so gering wie möglich zu halten, wäscht der Mieter die Bettwäsche und Handtücher selbst und reinigt vor Abreise, Herd, Backofen, Spüle, Mikrowelle selbst. ... Man muß uns nicht vorschreiben, was wir in einer gemieteten Wohnung zu machen haben.

Wir möchten unsere Wohnung an eine Wohngemeinschaft mit drei Personen vermieten, aber nicht unendlich, d.h. falls immer wieder ein Mieter ausscheidet, er oder sie dann durch einen neuen Mieter ersetzt wird . Eventuell möchten oder müssen wir die Wohnung in den nächsten Jahren verkaufen. Welcher Vertrag wäre für uns der richtige?

Habe am 01.08.07 meiner Ex- Freundin meine Wohnung komplett untervermietet, da ich selber seit August letzten Jahres woanders wohne. ... Sie will aber nicht ausziehen, mit der Begründung, das sie die Kündigung nicht akzeptiert, da der Hauptmietvertag (mein Vertrag) erst zum 31.12.08 gekündigt werden kann. ... Ich würde halt nun gerne den Hauptmietvertrag mit dem Vermieter auflösen, dar sie nur anteilig die Miete die ich entrichten muß (300 statt 450) zahlt.

Juli 2018 - also nach Ihrem Einzug und zu spät für unseren Vertrag - für einen Neuerlass der Mietpreisbremse mit unveränderter Gültigkeit bis zum 30. ... Am 14.01.2019 schrieben wir dem Vermieter in einem Brief/Fax: "Laut Hamburger Mietspiegel sollte die Wohnung etwa 7,40 € / m² höchstens 8,80 € / m² kosten. ... Am 21.05.2019 schrieben wir dem Vermieter erneut wegen der ungelösten Mängel und der Höhe der Miete: "Im Schreiben vom 30.01.2019 und bei unserem letzten Besuch im Februar hatten wir die Miete bzw. die Verletzung der Mietpreisbremse angesprochen.

Wegen Änderung persönlicher Verhältnisse habe ich meinen Vermieter gefragt, ob ich den Vertrag unter Nennung eines Nachmieters auflösen könnte. Unter der Voraussetzung, dass der Nachmieter meinen bestehenden Vertrag übernimmt, stimmte der Vermieter zu (mündlich). ... Aufgrund eines negativen Schufaeintrags des Nachmieters hat der Vermieter den Nachmieter abgelehnt, erklärte sich aber für einen Untermietvertrag bereit. d.h. ich könnte die Wohnung an den Nachmieter untervermieten.