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Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss, Straßenlage, die obere Etage ist vom Vermieter als Wohnung vermietet. ... Dieser Anbau wird von den Wohnungs-Mietern als Terrasse genutzt. ... Ich zahle aktuell wieder normal die Miete.

Habe die Wohnung vor 1 ½ Jahren erst bezogen und zu diesem Zeitpunkt war sie neu renoviert. In der ganzen Wohnung haben sich in der Zeit verschiedenste Mängel aufgetan, die mir sagen, dass bei der renovierung damals gepfuscht wurde. ... Was kann ich fordern, wie zum Beispiel anderweitige unterbringen, für die Zeit in der ich die Wohnung oder das Badezimmer nicht benutzen kann?

hallo ich habe eine frage und zwar wohne ich seit 6 jahren in oberhausen un einer genossenschaft wohnung wir haben hinten einen schönen garten wo wir immer gegrillt oder wo die kinder gespielt haben fussball etc,,,,nie war das ein thema für irgendjemanden jetzt sind aus dem haus 6 familien mit kindern ausgezogen und ich bin die einzigste mit kindern die über geblieben ist 2 kinder 6 und 11 jahre alt ich bekam ein schreiben das meine kinder zu laut wären und sie kein fussball spielen dürfrn ok fussball habe ich akzeptiert aber jetzt ist es so weit wenn die kinder fangen spielen oder verstecken spielen schimpfen die herrschaften von unten es wäre zu laut jetzt gehen meine kinder gar nicht mehr in den garten weil sie angst haben ich habe die gewo angerufen und mich beschwert man sagte mir das ich die kinder im zaum halten soll sie sollen wo anders auf dem spielplatz spielen so jetzt habe ich den hintergrund dieser antwort erfahren und zwar haben sich 6 mieter zusammen getan und der gewo gedroht wenn sich mit dem garten nichts ändert oder die kinder nicht aufhören dort zu spielen wollen 6 mieter die seit 30 jahren hier wohnen zusammen kündigen ein mietschutz kann ich nicht in anspruch nehmen di ewollen ca 76 eur haben was kann ich tun muss ich mir das gefallen lassen mfg

Danach war die Wohnung immer noch auf der Plattform, allerdings als "nicht verfügbar" gekennzeichnet. ... Weitere Personen dürfen in die Wohnung nur aufgenommen werden, wenn es sich dabei um Personen handelt, deren Aufnahme der Vermieter nach einer gesetzlichen Bestimmung bzw. der Rechtsprechung nicht widersprechen kann - z.B. hinzukommende Familienmitglieder. ... Frage: Ist das rechtens, ohne uns vorher eine Abmahnung, Aufforderung so etwas nicht mehr zu tun oder dergleichen zu schicken, zu kündigen?

Mein Frage: Ich möchte eine Wohnung in Berlin kaufen, Baujahr 1888 , 2015 saniert, Mieterschutz 10 Jahre. ... Kündigung durch den Mieter c. gerichtliche Aufhebung Zusatz zum Vertrag : der Vermieter verzichtet dem Mieter gegenüber für die Dauer des Mietverhätnisses (unbefristet) auf die Ausübung des Kündigungsrechtes nach § 564 Abs 2+3 des BGB. Kann ich nach 10 Jahren wegen Eigenbedarf kündigen?

Im Untermietvertrag wurde gleichzeitig eine Ablöse von 400 Euro für bisher in der Wohnung befindliche Möbelstücke (Bett, Schreibtisch und Schrank) vereinbart. ... In der Wohnung wohnt noch eine Person - ob mit einem eigenen Mietvertrag oder auch mit Untermietvertrag ist mir nicht bekannt. ... Ansonsten steht in dem Schreiben lediglich "Sehr geehrter Herr ..., den mit Ihnen geschlossenen Untermietvertrag kündige ich hiermit fristgerecht zum 31.10. auf.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind vor einem Jahr in ein Reihenhaus zur Miete eingezogen. ... Besteht die Möglichkeit, den jetzt noch zwei Jahre laufenden Mietvertrag mit Einhaltung der Frist aufgrund dieser veränderten Lebensumstände zu kündigen? ... Und wenn ja, bedeutet Nachmieter, dass dieser meinen Vertrag übernimmt (somit eigentlich ein Untermieter wäre) oder muss mich der Vermieter komplett aus dem Vertrag entlassen und schliesst mit dem evtl.

Ohnehin hätte ich nicht einseitig kündigen können. ... (Sie ist Inhaberin des WG-Kontos, von dem aus die gesammelte Miete zur Monatsmitte an den Vermieter überwiesen wird.) ... Und kann nicht einseitig kündigen.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Eigentlich wollte ich jetzt fristlos kündigen,die Mieterin sprach mir jedoch eben auf Band, sie hätte die Miete überwiesen. Außerdem suche Sie schon seit Monaten eine kleinere Wohnung, da diese das Amt nicht bezahlt. Meine Frage: Kann ich auch wegen der nichtbezahlten Kaution fristlos kündigen, die Wohnung war komplett renoviert mir Laminat etc. und ich befürchte, daß die Mieter in einer Nacht- und Nebelaktion die Wohnung (ich weiß nicht wie) verlassen.

Beim Vermieter hatten wir angefragt, ob es möglich wäre, den Mietvertrag vorher aufzulösen, da die Miete für eine Person alleine zu hoch ist, dies wurde aber abgelehnt. ... Wir haben daher beim Vermieter eine Kündigung der Wohnung zum Ende der zwei Jahre, zum 29.02.2024, eingereicht. ... Ist es in unserem Falle erst möglich zum 31.05.2024 zu kündigen und aus dem Vertrag zu kommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vermieter einer Wohnung, habe für den 01.11.2007 ein junges Pärchen gefunden die meine Wohnung mieten möchten, Vertrag ist unterschrieben und einen Schlüssel habe ich bereits für renovierungszwecke ausgehändigt. ... Ich behaupte nun das die Mieter mich also belogen haben oder der Makler es selbst nicht besser wußte. ... Habe ich die Möglichkeit aus dem Mietvertrag aufgrund dieser Lügen und dem wirklich schlechten Gefühl gegen die Mieter heraus zu kommen?

Hallo – ich habe als Mieter einige rechtliche Fragen und hoffe, hier eine kompetente Antwort zu bekommen ! ... Der Vermieter ist eine „Grundstücksgesellschaft xy GbR, Herr xy und Herr yx“. ... Die ersten Interessenten haben die Wohnung auch schon besichtigt.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach jahrelangem Versuch unser Haus in Spanien zu verkaufen haben wir nun endlich vor einigen Tagen einen Käufer gefunden. Nun haben wir aber vom 30.06. bis Mitte September unser Haus wie jedes Jahr an Feriengäste vermietet, da uns klar war, das so ein Verkauf Jahre dauern kann und wir auf die Einnahmen angewiesen sind. Die neuen Besitzer wollen (leider) sofort in das Haus.

Der neue Vermieter behauptet, auch im Todesfall gilt die gesetzliche Kündigungsfrist. ... Falls ich nicht rechtzeitig die Wohnung räumen kann, wird als Mietersatz die Kaution verwendet.

Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? ... In diesem Zusammenhang habe ich den Vermieter darauf hingewiesen, dass ich aus beruflichen Gründen bereits am 01.10.07 umziehe, die Wohnung dann im Oktober renoviert wird. ... (Nachweis für den getätigten Anruf kann durch Einzelgesprächsnachweis erbracht werden) Der Vermieter warf am Folgetag die o.g. fristlose Kündigung in der alten Wohnung ein und forderte mich auf, innerhalb von 6 Tagen die Mietsache zurückzugeben, und kündigte an, den Vermögensschaden bis zur Neuvermietung einzuklagen.

Mit welcher Frist können wir dem Sohn kündigen?

Der Mieter will sich wörtlich energisch weigern, dass auf "seinem" Grundstück ein erforderliches Wege-und Leitungsrecht im Grundbuch und/oder Baulastenverzeichnis eingetragen wird.

Guten Tag Seit 15.6.2017 haben wir (Familie) eine gerade frisch sanierte Wohnung bezogen. Wir haben einen Mietvertrag mit unbegrenzter Laufzeit bei dem Mieter und Vermieter in den ersten 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung verzichten. ... Da wir die Wohnung gerne bald wieder verlassen wollen, die Fragen: Löst die Mieterhöhung für uns ein Sonderkündigungsrecht aus?

Laut promietrecht.de wäre eine solche Klausel seit dem 1.9.2001 unwirksam und damit ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit und ich kann ordentlich kündigen. ... gekündigt habe ich bereits im Juli 2018 und mir wurde vom Vermieter mitgeteilt, dass der Vertrag trotzdem noch 5 Jahre andauert. die Räume werden seit einem Jahr nicht mehr von mir genutzt.