2.152 Ergebnisse für kündigung wirksam

Das Recht zur ordentlichen Kündigung wird auf die Dauer von 3 Jahren ab Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen.

Meine Frage: Darf ich mir wirklich sicher sein, was die Möglichkeit der ordentlichen Kündigung betrifft?

Eine Kündigung des Untermieters, die spätestens (nachweisbar!)

in meinem mietvertrag wurde mit § A, Sätze b und c des Vertrages für 1989 bis 1994, also nur für 5 jahre, eine wertsicherungsklausel vereinbart. vermieter beantragte keine genehmigung, sie war auch nicht genehmigungsfähig. in dieser zeit bestand also aufgrund der ebenso vereinbarten salvatorischen klausel die gesetzliche Vergleichsmiete u. gesetzliche kündigung. 1993 wurde der vertrag mit einem anhang - also nicht fest in der urkunde - mit verweis auf § A, sätze b und c in einen 10jährigen verlauf mit genehmigungsfähiger indexklausel umgestellt.2003 wurde ebenso verfahren.Eine Genehmigung wurde nicht vereinbart, wäre aber genehmigungsfähig gewesen und somit 1999 durch erlass der bundesbank im nachhinein genehmigt.

Der Mietvertrag wurde 1970 geschlossen und enthält den folgenden Abschnitt bzgl. der Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt am **01.11.1970**.

Einen davon habe ich gefunden und er hat einen wirksamen Titel gegen Sie vorliegen. ... Der Vorgang und Ablauf der fristlosen Kündigung, sowie Räumung ist mir bekannt.

Wir haben ein vermietetes Apartment gekauft, das wir für unseren Sohn benötigen ( wir leben in beengten Wohnverhältnissen, zwei erwachsene Söhne teilen sich ein Zimmer von 16 m²) - also beabsichtigen wir dem Mieter nach Eintrag ins Grundbuch wegen Eigenbedarf zu kündigen. Im Mietvertrag steht folgendes:Das Mietverhältnis beginnt am 1. Januar 1984 und endet am 31.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein unbebautes Grundstück, welches ich an eine dort ansässige Bank als Kundenparkplatz vermietet habe. Jetzt möchte ich das Grundstück verkaufen, aber potentielle Käufer möchten das Grundstück nicht mit einem Mietvertrag belastet erwerben. Daher möchte ich den unbefristeten Mietvertrag mit der Bank kündigen.

Guten Abend! Wir beabsichtigen uns ein Haus zu kaufen der Termin beim Notar ist bereits gemacht. Nun stand heute jemand bei uns vor der Tür und sagte, er würde derzeit in diesem Haus wohnen und mit Sicherheit nicht bis zum 31.07.2006 ausgezogen sein (so ist es im KV vereinbart).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage : Wir haben unsere Mieterin zum 31.05.2012 wegen Eigenbedarfs gekündigt. Unsere Mieterin hat jetzt signalisiert, dass sie noch keine neue Wohnung hat und wohl erst einige Monate später ausziehen kann. Grundsätzlich hätten wir kein Problem damit, wenn sie ein oder zwei Monate später auszieht.

Mein Lebensgefährte war selbständig, meine Mutter Rentnerin. Gemeinsam unterschrieben sie einen 5-Jahres-Vertrag für eine Mietwohnung.(Dez. 2003).

Werte Damen und Herren, meine Freundin hat ein Problem mit ihrem Vermieter, der Sie auf Schadenersatz verklagen will, weil Sie von ihrer Mietabsicht zurück getreten ist. Zum Sachverhalt: Im Führjahr 2006 vereinbarte sie mündlich mit dem Vermieter, dass sie im Herbst die Wohnung beziehen möchte. Der Vermieter erklärte, dass das kein Problem sein und er die Wohnung bis dahin vollständig renovieren würde.

Anfang März schließen wir mit einer Person einen Mietvertrag über eine 3 Zimmer Wohnung ab. Es wird vereinbart, daß die Mieterin a) den Schlüssel sofort erhält b) sofort eine Kaution von 2 Nettomieten anweist Im übrigen soll der Mietvertrag zum 1.5.2011 anlaufen. Ein entsprechender Vertrag wird unterzeichnet vor 3 Tagen ruft die Mieterin an und teilt mit, daß Sie eine andere Wohnung gefunden hat.

Wir sind Besitzer eines Miethauses(6 Wohnungen). Eine Mieterin hält folgende Haustiere: 2 Hunde (Schäferhund seit 7 Jahren, kleiner Mischling seit etwa 3 Jahren), außerdem sind seit vielen Jahren 3 Katzen vorhanden. Bei der Mieterin handelt es sich um die Tochter der ursprünglichen Mieterin (Mutter bewohnte Wohnung seit über 30 Jahren).

Guten Tag, uns wurde wegen Eigenbedarfes gekündigt. Der Wortlaut: "Namens und im Auftrag unseres Mandanten kündigen wir das bestehende Mietverhältnis über die Mieträume im Gebäude [Adresse], ordentlich fristgerecht zum 31.01.2026, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt". Wir sind davon ausgegangen, dass wir, damit der Eigenbedarf (Sohn hat sich von Frau getrennt, schläft jetzt bei Bruder in kleiner Wohnung auf dem Sofa und kann dort sein eigenes Kind nicht empfangen/übernachten lassen kann) früher in Anspruch genommen werden kann, die Wohnung auch früher übergeben können.

Guten Tag, Meine Schwiegermutter ist die Eigentümerin eines Zweifamilienhauses. Meine Schwiegermutter bewohnt eine Wohnung, und seit 51 Jahren ist die andere Wohnung durchgehend an ein weiteres Ehepaar vermietet. Diese Ehepaar bat vor einigen Tagen um Auflösung des Mietvertrages zum 1.6.2020, mit der Begründung dass die Wohnung nicht barrierefrei sei.

Ich habe eine WOhnung von 2 1/2 Zimmern, von der WOhnung geht eine Tür ab, zu zwei Abstellräumen, die nur über meine Wohnung zu betreten sind, meine Vermieterin hat mich nun aufgefordert die beiden Abstellräume zu räumen, da die nicht im Mietvertrag drinn stehen, aber es ist eine offene Tür von meiner Wohnung dahin. Ich habe heute Post von "Haus und Grund" bekommen, und die haben mir bis zum 15.11. Zeitgelassen, sonst wollen die mir fristlos kündigen.

Hallo, ich habe das Problem, dass meine Wohnung schon lange vermietet ist. Nun ist es so, dass die Miete dort bei 2000€ liegen sollte(Ortsüblicher Mietspiegel). Es wurde Ewigkeiten nicht erhöht.

Guten Tag, es geht um die Wohnung meiner Mutter, in der sie seit 1988 wohnt. In dieser Wohnung wohnte ich von 1988-2000. Habe mich dort jedoch nie abgemeldet (2.

Hallo zusammen, wir sind kurz davor einen Haustraum zu verwirklichen und uns unser eigenes Häusschen zu kaufen. Wir sind (Mama, Papa und 3 Kinder). Das Haus ist bisher als Zweiparteienhaus gebaut und wir wollen dies als Einfamilienhaus nutzen und haben wegen Schuljahresbeginn und Krippenbeginn ein Interesse daran bis September diesen Jahres dort einzuziehen.