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Ende letzten Jahres bekam ich nunmehr Post von Anwalt meines Onkels der mich aufforderte Miete zu zahlen, auch rückwirkend. Anfang des Jahres habe ich dann bei einem besuch bei meinem Onkel mit ihm vereinbart, daß ich unter Beibehaltung der Vereinbarung mit dem laufenden Kosten einen Mietzins von 300,- Euro zahle, und zwar ab Vorliegen eines schriftlichen Mietvertrages. Diesen Mietvertrag habe ich bis heute nicht bekommen, daher habe ich auch weiterhin keine Miete gezahlt.

Hintergrund: Zum 1.7.2001 habe ich meine derzeitige Wohnung bezogen. ... Mit dem Vermieter bin ich damals übereingekommen, diese Arbeiten selbst zu beauftragen und im Gegenzug beim Auszug die Wohnung nicht wieder erneut renovieren zu müssen. ... Wegen des eingangs geschilderten schlechten Zustandes der Wohnung haben der Vermieter und ich zudem folgende „sonstige Vereinbarung“ als Bestandteil des Mietvertrages handschriftlich getroffen: „Die Wohnung wird unrenoviert übernommen und kann bei Auszug ohne neuerliche Renovierung übergeben werden“.

Am 23.03.05 wurde die Wohnung übergeben. ... Die Wohnung ist ca. 40 qm groß - Einzimmerwohnung mit Bad und Balkon. ... Im Mietvertrag ist nichts bezüglich eines Teppichs geregelt.

Ich habe des öfteren unterschiedliche Meinungen gehört und möchte auf Grundlage unseres spezifischen (vorgedruckten) Mietvertrags wissen, ob – und was – wir beim Auszug erledigen müssen – bzw. welche Anteile an Zahlungen an Handwerker wir zu erwarten haben. ... Es wäre demnach eine Quote von 4/5 zu zahlen. Die Wohnung ist durch den Mieter aber nicht stärker abgenützt, als es regeImäßig schon nach zwei Jahren zu erwarten ware.

Ich habe bei Umzug einen neuen Mietvertrag bekommen. ... OG bei Auszug zu renovieren, kann der Mieter in Absprache mit dem Vermieter Teile der Wohnung im 3. ... OG (ich habe mich damals nachträglich mit dem Vermieter geeinigt, dass ich diese Hälfte nicht zahlen muss, da sich die Renovierung im 3.

Der Mietvertrag wurde 2004 geschloßen. ... Auch die Schönheitsreparaturen sind in unserem Mietvertrag klar geregelt. ... Wie oben beschrieben, steht es in unserem Mietvertrag drin.

Da der Mietvertrag nach Kündigung noch bis 31.7. läuft, habe ich die Miete anteilig fristgerecht nun auch für Juli überwiesen. Nach meinem Auszug sind noch einige wenige Dinge in der Wohnung geblieben. ... Darf man mir, wenngleich ich Miete und laufende Kosten stets zeitgerecht gezahlt habe und in letzter Instanz auch noch zahle, wirklich den Zutritt zur Wohnung verwehren?

Im Mietvertrag heißt es: "Die Miete beträgt monatlich EUR 360,00". ... Dafür zahle ich zu der "Kaltmiete" monatlich an den Vermieter weitere EUR 25,00. Insgesamt zahle ich daher EUR 385,00 pro Monat.

Hallo, wir sind am 31.08.2003 aus einer Wohnung ausgezogen, und jetzt am 25.01.2005 haben wir die Kostenaufstelleung für eine Mängelliste bekommen. ... Muß ich Reinigung der Wohnung und der Fenster zahlen?

Im spätjahr 2023 teilte ich dem Vermieter mit das ich keinen weiter Sommer darin arbeiten könnte und ich nach einer anderen geeigneten Immobilie suche und ich den Vertrag , geschlossen bis 2025 , nicht einhalten kann. ... Der Vermieter teilte mir mit das der Mietvertrag nichts mit dem öffentlichen Nutzungsrecht zu tun hätte und ich die Miete für 2024 trotzdem zu zahlen habe Das sehe ich wiederum anders Wie sehen sie die Sachlage ?

Wir haben einen Mietvertrag von unserem Vermieter bekommen, der 2003 unterschrieben wurde. ... So sieht unser Mietvertrag bezugnehmend auf die Instalthaltung und Instandsetzung aus. ... Sind etwa die Schönheitsreparaturklauseln unwirksam, tritt wieder das Gesetz in Kraft - der Vermieter muss alle Instandhaltungen tragen (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/535.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 535 BGB: Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags">§ 535 BGB</a>).

Guten Tag, wir haben 2004 einen Mietvertrag unterschrieben, der folgende Paragraphen enthielt: §7 1. ... Wir haben, da wir nicht 60 EUR jeden Monat mehr zahlen wollten, den Nachtrag unterschrieben. Nun ziehen wir zum Ende März aus der Wohnung aus.

Guten Tag, Mein Mann wohnt in der Wohnung seit 2013. ... Die Vermieter verlangen von uns, die Asbestplatten am Balkon zu tauschen. ... Auch hier haben Sie gegen den Mietvertrag verstoßen, da Sie fremdes Eigentum fahrlässig beschädigt haben."

Hallo, Seit 1.3.2004 wohnen wir in unserer Wohnung. Wir haben einen Standard Mietvertrag (Vordruck aus dem Schreibwarenladen) mit beigefügter Auflistung der Betribskosten gemäß §2 Betriebskostenverordnung.

Sehr geehrte/r Herr/Frau Anwalt, ich vermiete seit mehreren Jahren Wohnungen an private Personen. ... Erschwert wird die Situation weiter dadurch, dass seit ca. 2 Jahren keine befristeten Mietverträge mehr möglich sind. ... Meine Mieten bewegen sich am unteren Rand der ortsüblichen Beträge, auch ein Grund dafür, dass die Wohnungen zumeist zu 100% vermietet sind.

erklärte mir der Vermieter, er hätte plötzlich höhere Belastungen durch gestiegene Grundsteuern, Zinsen o.ä. (kann mich nicht genau erinnern) und fragte, ob ich nicht freiwillig DM 200/mtl. mehr zahlen wolle, obschon es keine Rechtsgrundlage dafür gäbe. ... Nun ist die Wohnung verkauft worden und ich überlege vorsorglich, ob meine Argumentation bzgl. der Zuordnung der erhöhten Zahlung zu den NK richtig war/ist, oder ob ich die erhöhte Zahlung, die in keinem Vertrag o.ä. festgeschrieben ist, gar wieder einstellen kann?

Von meinem Vermieter am 1.9.24 folgendes Schreiben erhalten: Mieterhöhung zum 1.10.2024 sehr geehrte usw. aufgrund der stetig steigenden Mietkosten und der aktuellen Inflation müssen wir leider Ihre Kaltmiete von derzeit 415 Euro auf 500 Euro ab dem 1.10.2024 erhöhen. ... Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Ölofenheizung. Nur 1 Ölofen in der Wohnung, Rest wird elektrisch beheizt und muss die Ölpumpe im Keller bei Defekt vom Mieter bezahlt werden?

Die Wohnung wurde mir renoviert übergeben und ist noch immer in einem sehr guten Zustand. #### Auszug aus dem Mietvertrag ### 4. a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. ... Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf fachgerecht zu reinigen oder reinigen zu lassen. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der oben genannten Zeitfolgen -zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses -durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Guten Tag, meine Freundin wohnt seit 1.10.2006 in ihrer Wohnung. ... Im MIETVERTRAG sind Nebenkosten in Höhe von 60 Euro monatlich angegeben, welche sich auf die Posten -Fernwärme 15 Euro -Wasser/Abwasser 20 Euro -Müllabfuhr 3 Euro -Grundsteuer 2 Euro -allg. ... Da meine Freundin studiert, hätte sie mit diesen Kosten die Wohnung logischerweise nicht genommen.

Als Vermieter einer ETW in einem aufwändig sanierten Haus habe ich kürzlich eine Mieterhöhung verlangt. Der lokale Mietspiegel nennt dabei das Baujahr/ die Bezugsfertigkeit der Wohnung als wichtiges Kriterium. ... Für Neuvermietungen von vergleichbareb Wohnungen werden auch deutlich höhere Mieten verlangt.