517 Ergebnisse für frage terrasse

Die zu unserer Wohnung gehörende Terrasse und Grünfläche ist ebenfalls über diesen Zugang zu erreichen. Unsere Kinder und ihre Freunde nutzen diesen Zugang derzeit als Erweiterung unserer Terrasse zum Spielen, Fahrrad fahren,...

Das Haus wurde komplett eingerüstet, unser Laden sowie die Leuchtwerbung ist nicht mehr zu sehen, die Terrasse (für die wir Gebühren beim Tiefbauamt zahlen) kann nicht genutzt werden, der Laden sieht einfach "geschlossen" aus.

Nun ist sie aber ca. 2,5m hoch und stört und doch sehr, weil sie auch auf unsere Terrasse wächst und das Laub nicht unerheblich ist.

Zum Ausdruck wird durch das SoNu vor allem gebracht, dass der Berechtigte allein Nutzen und Lasten zu tragen hat.“ Unsere Fragen sind nun: - Wie sehen Sie die Rechtslage? ... Genauer Wortlaut der Teilungserklaerung: „Im Wege der Gebrauchsregelung Paragraphen 15 Abs. 1, 10 WEG wird bestimmt und zugewiesen..... c) zugunsten des jeweiligen Sondereigentuemers Aufteilungsplan Nr. 9 das Recht auf alleinige und ausschliessliche Nutzung – der im als Anlage 9 beigefuegten Plan „blau“ umrandet eingezeichneten und mit SNR 9 bezeichneten Dachbegruenungen und Terrasse.“ Es gibt keine weiteren Aussage (z.B. zu einer nur eingeschraenkten Nutzbarkeit, wie es teilweise fuer andere Flaechen mit Sondernutzungsrecht der Fall ist) In einem spaeteren Abschnitt ist darueberhinaus noch zu lesen, dass wir zur Instandhaltung der dem Sondernutzungsrecht unterliegenden Flaeche verpflichtet sind.

Frage #1: Wie ist die Lage rechtlich zu beurteilen? ... Frage #2: Welche Rechte stehen dem Mieter zu dies einzufordern oder zu beurteilen? ... Frage #3: Abhängig von Punkt 1, stellt sich hier die Frage ob eine gütliche Einigung i.H. der genannten Summe sinnvoll erscheint.

Ein Nachbar unseres Gemeinschaftsgartens hat bei der Neuanlage seiner Terrasse eine Abkantung mittels Betonwinkeln vornehmen lassen. ... Fragen: 1.

Guten Tag, mit meinem Vermieter habe ich zur Zeit folgende Probleme (zum Hintergrund: Ehepaar mit drei kleinen Kindern, Reihenhaus, privater Vermieter, älterer Herr, gesundheitlich angeschlagen, alles lästig, möchte Haus am liebsten verkaufen): 1) die Markise ist defekt (30 Jahre alt, die Nähte der einzelnen Stoffbahnen haben sich aufgelöst) sowie eine Erweiterung der Terrasse mit Holzbohlen (Holzträger durchgefault; ganze Konstruktion instabil --> Verletzungsgefahr). ... Frage: kann ich auf eine vollständige Mängelbeseitigung, d.h. eine Wiederherstellung des vorherigen -mangelfreien- Zustands bestehen oder muß ich qualitative Einbußen hinnehmen ?

Auf meiner Terrasse war bis vor einem Jahr eine Pergola errichtet. ... Die Pergola befindet sich auf unserem Sondereigentum (der Terrasse), jedoch ist eine Wand, an welcher die alte Pergola anmontiert errichtet war und die neue Pergola errichtet wird, eine Außenwand und (ich vermute) somit Gemeinschaftseigentum. ... Hinweis: Alle Wohnungen haben eine solche Pergola seit 1976, jedoch ist in der Teilungserklärung nur von einer "Terrasse" im Sondereigentum geschrieben.

Der Wäscheplatz oben, die gepflasterte Terrasse neben der Treppe, sowie die Gartenfläche auf der linken Seite von der Treppe aus gesehen können vom Mieter genutzt werden. ... Fragen zum Vertrag: Inwiefern kann die Gartenbenutzung von mir als potentiellen neuen Vermieter nach einem Kauf einseitig untersagt werden?

Garten, Grünbereich, Garage sowie Terrasse wurde im Familienverbund gemeinschaftlich genutzt.

In der Anzeige (liegt noch vor) stand „30 m² Terrasse zum Sonnen, 78 m² zum wohnen…“. ... In meinem Fall steht MEA 237,23 von 1000. 4) Kann der Vermieter jetzt behaupten, in 76 m² Wohnfläche wäre auch einen Terrassen-Anteil darin?

Vor 5 Jahren haben wir bei der Eigentümerversammlung die Frage gestellt wessen Eigentum eigentlich das Terrassendeck wäre. ... Meine Fragen zu dem Thema sind: Ist dieser Terrassendeck ein Sondereigentum?

In der Lastentragung ist eine besondere Vereinbarung enthalten, wonach ein Schaden im Terassenbelag, der zu einem Feuchtigkeitsschaden im EG führt, von allen 3 Eigentümern der Terrassen zu 1/3 zu tragen sind, sofern kein Verschulden des jeweiligen Eigentümers festgestellt werden kann. ... Frage: Ist für die Instandsetzung der Terrasse die 1/3-Vereinbarung maßgeblich oder die Tatsache, dass die Abdichtung der Terrasse Gemeinschaftseigentum ist und daher von allen Eigentümern nach dem Verhältnis ihrer Miteigentumsteile getragen werden muss?

Frage: Umlage zu 100% rechtens, trotz Vorhandenseins separater Wasserzähler für jede Wohnung? ... Mir scheint, ich werde hier auch für Regenwasser, welches auf meine Terrasse fällt, zur Kasse gebeten.

Dieses Gerüst (Aufstelldauer ca. 14 Tage auf der Terrasse vor meinem Schlaf bzw. ... Frage: Wie ist die Rechtslage und welche nächsten Schritte empfehlen Sie?

In meinem Fall soll eine kleine Hoffläche (ca. 10qm) von Gemeinschafts,- in Sondereigentum umgewandelt werden, weil der Käufer der Erdgeschosswohnung dort eine Terrasse erhalten soll.

.: Unsere Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 9 Wohneinheiten in einem Terrassenhaus, in dem die unterschiedlich großen Terrassen der einzelnen Wohnungen gleichzeitig die Überdachung der jeweils darunter liegenden Wohnung bilden. ... Fragen: 1.

Ich habe dazu folgende Fragen: 1) Laut dem Vetragsentwurf ist derzeit eine Buchgrundschuld von 300.000 € eingetragen. ... Der hier vorgetragenen Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche und Terrasse zugeordnet.

Auf die Frage ob er diese Pflasterfläche nicht vorher in einer Eigentümerversammlung genehmigen lassen müsse, bekam ich zur Antwort „In meinem Garten kann ich machen was ich will“. ... Nun meine Frage mit der Bitte um rechtliche Beratung.

Das entsprach der Wohnfläche von 61 qm und der Anrechnung der Terrassen mit 50%.