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1.780 Ergebnisse für kosten vermieter trage

Wasserschaden - Wie gehe ich vor?
vom 4.10.2006 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Sehr geehrte Damen und Herren, habe folgendes Problem. Heute habe ich festgestellt, dass in meinem Badezimmer, aus den Bodenfliesen Wasser kommt, wenn ich leicht darauf drücke. Wenn ich dort ein Handtuch hinlege, saugt sich dieses, aus der Fuge innerhalb kürzester Zeit voll mit Wasser.
Klauseln im Mietvertrag
vom 5.8.2008 40 € Historischer Preis
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Der Vermieter ist beweispflichtig für den Eintritt der Veränderung oder des Schadens gegenüber dem Zustand bei Vertragsbeginn. ... § 7 Nr. 4 Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Instandhaltung von Licht- und Klingelanlagen, Wärmemesser, Heizkörper, Heizkörperventile, Schlösser, Warmwasserhähne, Siphons, Klosetts, Wasch- und Abflussbecken, Öfen, Herde, Gas- und Elektrogeräte, Badeinrichtungen und Warmwasserbereitungsanlagen zu tragen, soweit der Instandhaltungsaufwand für jeden sachlich abgetrennten Schaden nicht 80 € oder Aufwandsbetrag in einem Kalenderjahr nicht 8% der Jahresnettomiete übersteigt. ... Jedoch möchte ich nicht übermäßig mit Kosten belastet werden, die außer Verhältnis zu den in der Regel abgeschlossenen Mietverträgen stehen.
Ablöse Küche Nachmieter
vom 24.3.2007 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wertes Team, meine Frage ,wegen Wohnungswechsel hab ich einen Nachmieter gesucht für meine 1 -ZiWhg. da ich die Einbauküche ablösen lassen musste ( in der neuen Wohnung ist auch eine vorhanden die ich übernommen habe gegen Ablöse )der Nachmieter war einverstanden sie für meinen Vorschlag von 350,- zu übernehmen , nach dem es mehrmals besprochen auch im Beisein des Vermieters , Er hat den Mietvertrag gemacht und ist im dezember eingezogen, da ich im gleichen Haus die Wohnung gewechselt habe in eine grössere, hab ich meinen Nachmieter als Kulanz angeboten ( da er ja auch Kaution an den Vermieter zahlen musste ) mir die Ablöse in 2 Raten zu zahlen , erste Rate Ende März , 2 Rate April, quasie je 175,- €.Nun hab ich so durch Zufall erfahren er hat die Wohnung gekündigt und zieht aus , mein Vermieter hat seine Nachmieter Vorschläge nicht angenommen , sondern selbst einen Nachmieter gefunden, er hat die erste Rate noch nicht bezahlt.Und will auch nicht bezahlen , sondern sein Vater hat bei mir angerufen ich soll auf ein Vergleich eingehen da die Küche den Wert nicht hat ich hätte ihm übers Ohr gezogen , aber der Nachmieter ist ein erwachsener Mann von mindest 25 J. und hat sich alles angeschaut und sie ist auch in Ordnung !
Ich habe u.a. gehört, dass wir nicht streichen müssen, weil die Wohnung verkauft wird und nicht wei
vom 9.10.2010 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Das Angebot, von dem ich 2/5 der Kosten tragen sollte, erschien mir jedoch viel zu hoch, sodass ich die Wohnung jetzt selber streichen will. ... Der Mieter hat zu beweisen, wenn er der Ansicht ist, die Schönheitsreparaturen nicht durchführen zu müssen. 3) Bei Auszug ist der Mieter verpflichtet, folgende Arbeiten auf seine Kosten fachgerechet auszuführen bzw. ... Tapetenqualität selbst, von einem Fachmann oder vom Vermieter informieren zu lassen.
Frage wg. Renovierungspflicht bei Auszug
vom 14.2.2017 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen bzw. renovieren lassen. (...)" ... - Wie muss man vorgehen, wenn der Vermieter die Kaution einbehalten möchte (siehe Vertragsauszug, Absatz 2)? ... Da wir bisher ein sehr gutes Verhältnis zu unserem Vermieter hatten, möchten wir deswegen ungern eine Streitigkeit beginnen, aber mir wäre es wichtig, zu wissen, wie die Rechtslage aussieht.
Umlageschlüssel der Treppenhausreinigung in Nebenkostenabrechnung eines MFH
vom 12.12.2023 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Nun hat eine Mieterin (der es natürlich egal ist, dass der EG Mieter alleine dann 1/5 der gesamten Reinigungskosten zu tragen hätte, während sie einen kleinen Teil spart) Einspruch dagegen erhoben und argumentiert nun aber mit §556a BGB folgender Maßen: "Fehlt eine genaue Vereinbarung zum Umlageschlüssel innerhalb des Mietvertrags, sind die Betriebskosten grundsätzlich nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen (sehen Sie hierzu § 556a Abs. 1 Satz 1 BGB)" Mein Mietvertrag mit der betreffenden Mieterin enthält jedoch unter "Abrechnung, Umlage und Betriebskosten" den Passus: "Falls kein anderer Abrechnungsschlüssel vereinbart ist, legt der Vermieter mit der 1 Abrechnungsperiode den Umlageschlüssel nach billigem Ermessen fest".
***Mietvertrag - Haus mit Garten*** Prüfung aus Sicht eines Mieters
vom 16.11.2014 40 € Historischer Preis
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Wird ein Schlüssel gebrauchsunfähig, ist dies dem Vermieter mitzuteilen und gleichzeitig der Schlüssel dem Vermieter auszuhändigen.  2.3. ... Werktag des Kalendermo- nats eingehend, kostenfrei auf das vom Vermieter nachstehend angegebene Bankkonto zu über- weisen. ... Dabei ist es Aufgabe des Mieters, mit geeigneten Ver- und Entsorgungsbetrieben entsprechende Lieferverträge nach seinen Bedürfnissen abzuschließen, sofern die Leistungen nicht durch den Vermieter oder durch vom Vermieter beauftragte Versorgungsbetriebe gemeinschaftlich für alle Mieter erfolgt. 5.2 Zu den Wohnkosten gehören insbesondere die Kosten - ; • der Versorgung der Wohnung mit Elektrizität; • der Versorgung der Wohnung mit Gas (soweit vorhanden); • für die Müllbeseitigung; • für die Frisch- und Abwasserversorgung der Wohnung siehe <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetz
Eigenbedarfskündigung: Zwischenumzug als Härtefall?
vom 8.4.2012 55 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zum Mietrechtsschutz bei Eigenbedarfskündigung. Ich bewohne meine jetzige Wohnung seit März 2008. Die Wohnung ist jetzt verkauft worden, und die neuen Besitzer haben eine Kündigung wegen Eigenbedarf angekündigt.
Kaution - Malerarbeit
vom 14.7.2013 51 € Historischer Preis
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Übergabeprotokoll ist von Vermieter und Mieter ohne weitere Anmerkungen unterschrieben worden. ... Grund - eingeschätzte Kosten vom Waschbecken + nicht gestrichen Wände (zur Erinnerung: April 2011 wurde eine Monatsmiete erlassen). ... (Ich, Vermieter bin der Meinung der Mieter muss die Kosten tragen, der Mieter hat mich im Dezember 2012 darüber informiert, nur ist leider bis heute nichts passiert). 2) Wir haben zunächst zu verdeutlichen, dass die o.g.
Vermietung lässt Reinigung extern durchführen, trotz anderer Regelung
vom 3.11.2023 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Die Kosten belaufen sich auf 180€ monatlich, sprich 60€ pro Partei. ... Bei der Zeit von 35 Minuten und dem Reinigungsintervall frage ich mich auch, ob die Kosten nicht an Wucher grenzen. ... Meine Frage ist jetzt, reicht es aus der Vermietung zur Nebenkostenabrechnung mitzuteilen, dass wir unsere vertragliche Pflicht weiterhin selbst erfüllen und die Kosten nicht tragen?