186 Ergebnisse für mieter vermieter 2007 10

Sobald Mieter unter uns (wir bewohnen eine Dachgeschoßwohnung) Wasser beziehen (Waschmaschine, Geschirrspüler, Duschen/Baden/Hände waschen) kommt bei uns nichts mehr aus den Hähnen. ... Auch unsere Waschmaschine und der Geschirrspüler können nicht bzw. unzureichend genutzt werden, ständig erscheinen Störmeldungen wegen fehlendem Wasserzulauf.Da wir zwei Kinder haben, beide berufstätig sind sind wir mehrmals täglich vor große Probleme gestellt.Wir haben dem Vermieter diesen Mangel bereits im Januar mitgeteilt, ein Kostenvoranschlag zur Behebung wurde von einer Fachfirma ebenfalls per Email übersandt.

Im Januar 2008 haben mein Mieter und ich eine einvernehmliche Aufhebung des Mietvertrages über die Nutzung meines Eigenheimes zum 30.04.2008 beschlossen.Wichtiger Bestandteil des Vertrages war, dass ich dass Haus, wie zum Zeitpunkt der Besichtigung im Dezember 2007 so belassen, übernehme. ... Auch wenn die Einbauten 10 Jahre alt waren (der Mieter hat diese eigenverantwortlich entsorgt), so möchte ich jetzt im Nachhinein auf die Erstattung der Kosten zum Wiedernbeschaffungswert bestehen.

Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses |beträgt die Kündigungsfrist - 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind - 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind - 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 8 Jahre vergangen sind - 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind 6. ... Bei nicht rechtzeitigem Freiwerden oder nicht rechtzeitiger Bezugsfertigkeit der Räume sind Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter ausgeschlossen, es sei denn, der Vermieter hat vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt. 8. ... Verstehe ich es richtig, dass die unter 5. genannten Fristen nur für den Vermieter, aber nicht mehr für den Mieter gültig sind und stattdessen eine dreimonatige Kündigungsfrist greift?

Zudem sollte der Mietvertrag befristet bis 10/2008 begrenzt sein. ... Eine spontane Anfrage bei dem Vermittler (wohnt gegenüber) erbrachte folgende Situation: - der Mieter hat bereits vor 3 Monaten eine Wohnung in der Nachbarschaft bezogen - der Mieter schuldet dem neuen Vermieter (Handy-Nr. bekannt, aber bisher nicht erreicht) bereits 3 MM - der Mieter schuldet dem Vermittler 1 MM für das Einrichten eines Telefonanschlusses + Gebühren - leider hat der Vermittler nach meiner heutigen Anfrage proaktiv den Mieter auf die Mietschulden per E-Mail hingewießen. ... Vielen Dank für Ihre Bemühungen -- Einsatz geändert am 02.09.2008 10:23:54

Guten Tag, ich habe seit September eine Wohnung, Miete 5500,00.

Sofa das jetzt ca. 4 Wochen in dem Zimmer war ohne die Wände zu berühren(ca. 10 cm abstand) verschimmelt. ... Zudem ergeben sich in einem Raum selber Temperaturunterschiede vom Boden bis zur Decke von ca. 5°C. wenn wir die Wohnung 10 Minuten lüften fällt die Temperatur auf ca. 17-15°C. wenn die Heizung eine gewisse Temperatur erreicht hat schaltet sie sich aus und wir müssen sie bis zu 4 mal am Tag per Hand wieder einschalten. d.H. sind wir den ganzen Tag unterwegs oder übers Wochenende mal weg ist es meistens der Fall das wir in eine eisig kalte Wohnung zurück kehren. Meine Frage, um wie viel dürfen wir in diesem Fall die Miete mindern?

Juni 2007 in einem 3FH. ... Der Vermieter ist eine der Mietparteien. ... Im Mievertrag steht hierzu folgendes: Auf die vom Vermieter vorgesehene Installation eigener Zaehler fuer die angemieteten Wohnraeume verzichtet der Mieter ausdruecklich.

Subjektiv ist die Wand weiß, eben nur teilweise mit weißen „Flecken" C)Die Wohnung ist seit 11/2007 angemietet. ... Gibt es hier noch eine Möglichkeit, diese Kosten vom Vermieter zurückzufordern? ... Der Mieter hat Schäden, deren Entstehung er zu verantworten hat, zu beseitigen.

Das Haus in dem wir im EG zur Miete wohnen wurde Anfang November an eine türkische Familie verkauft. ... Dieses geschieht grundsätzlich Mittags sowie Samstags ab ca. 13:00 Uhr, Sonntags oft schon ab ca. 10:00 Uhr.

Das Anschreiben enthielt keine Aufstellung der angefallenen Kosten und deren Umlegung auf die Miete als Beleg für die beabsichtigte Mieterhöhung. Mein Gegenvorschlag, dass die 40 € akzeptabel sind, wenn eine neue Küche eingebaut wird (Einbau einer neuen Küche wurde am 30.07.2009 mit Vermieter vereinbart, unter der Prämisse, dass Mieter die Nebenkostennachzahlung 2008 vollständig geleistet hat. ... In der darauffolgenden Woche informierte der Vermieter die Mieter, dass der von der Firma H bisher verlegte (teure) Bodenbelag wieder aufgenommen wird und die Verlegearbeiten von einer anderen Firma durchgeführt werden, die ebenfalls die Arbeiten im Badezimmer durchführen wird.

Der Vertrag wurde am 12.3.2001 geschlossen (Altmietvertrag für Wohnraum), und sollte somit unter Art. 229 EGBGB § 3 Nr. 10 fallen.

Ich wohne in einem Gemeinschaftswohnprojekt mit 31 Mietparteien, wo jede Bewohnerin über eine Mietwohnung verfügt. Die Gemeinschaft regelt viele Sachen unter sich, d.h. bei strittigen Themen werden diese in einer monatlichen Versammlung behandelt und entschieden. Eine der Besonderheiten dieser Mietwohnungen ist, dass es grundsätzlicher Usus ist, dass auch der Raum vor den Wohnungen mit seinen jeweiligen Besonderheiten von den Mieterinnen individuell gestaltet wird.

Diese wurde zuletzt von dem Paar im Jahre 2007 ausgeführt, sowie diverse andere Dinge die nicht eingehalten werden! Vor einiger Zeit zog von dem Renterpaar die lebende Mutter / Schwiegermutter wegen Pflegebedürftigkeit in ein Altenheim ( Alter 96 Jahre ) Somit wurde im Hinterhaus ein ca. 10 m² großer zusätzlicher Raum frei. ... Da dieses Paar mehr als genug Räume / Platz auf dem Grundstück sowie Stellflächen des Grundstückes in Anspruch nimmt und zur Verfügung hat, möchten wir ( Vermieter & Eigentümerin ) nun die Nutzung des Kellers kündigen.

Im August 2007 reklamierten die Mieter Schimmelbefall an der Küchendecke, der sich im Nachhinein als Nikotinflecken und nicht als Schimmel darstellte. ... Ich bat die Mieter umgehend Bescheid zu geben, wenn sie eine Verschlimmerung feststellen würden. ... Nie wieder vermieten!!!

Der Vermieter fordert nun die Erneuerung des kompletten Fußbodens von 50qm. ... Des weiteren finde ich nichts im Mietvertrag, was den Boden regelt außer ggf: Für jede schuldhaft verursachte Beschädigung innerhalb des Mietgegenstandes ist der Mieter verantwortlich.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2003 in einem Haus einer Tante, die uns für eine günstige Miete wohnen ließ: Wohnhaus, 110qm, sehr geringer Wohnstandard (Einfachverglasung, keine isolierten Heizungs- und Warmwasserrohre, allgemeiner schlechter Zustand: Türen beschädigt, einzelne Rollos unbenutzbar, bei fließendem Wasser ist immer etwas Rost dabei mit braunverfärbung des Wassers, da es sich noch um Eisenrohe handelt, die aufgrund des Alters rosten etc.), Mietepreis 280€ plus 80€ Nebenkosten. Der Mietpreis ist in der gesamten Zeit nicht erhöht worden, nur die Nebenkosten wurden von 50€ auf 80€ in 2007 erhöht. Unsere Tante hat das Haus im April 2008 verkauft und der neue Mieter möchte mit uns jetzt den folgenden Vertrag schließen: Kaltmiete: 400€ zzgl. 150€ Nebenkosten.

Im Mietvertrag ist eine Klausel zur Kostenübernahme bei Kleinreparaturen enthalten, die wie folgt lautet: "Der Mieter ist verpflichtet Reparaturen und Instandsetzungen an den genannten Einrichtungen und Geräten, die seinem direkten Zugriff ausgesetzt sind, zu übernehmen, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 150,-€ nicht übersteigen, bzw. bei mehreren Reparaturen im Jahr der Aufwand 6% der Jahresgrundmiete nicht übersteigt." ... Mein Vermieter hat daraufhin einen Handwerker mit dem Austausch des Schwimmers beauftragt. Dazu muss noch gesagt werden, dass der Spülkasten sich hinter einer Mauer eingebaut befindet, sodass ich keinen direkten Zugriff darauf habe- Die Rechnung in Höhe von 55,81€ ist vom Vermieter an mich weitergeleitet worden und heute bei mir eingegangen.

Wir haben das Schreiben zur Mieterhöhung ja erst August 2007 erhalten. ... Ist eine Erhöhung der Miete ab dem 1. ... Die geänderte Miete ist dann erst mit Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der Erklärung zu entrichten und nicht wie von unserem Vermieter verlangt sogar ab dem 1.

Was ist nun wenn die Abrechnung auch inhaltlich falsch ist, kann man dann ein bei korrekter Abrechnung evtl. bestehendes Guthaben aus erbrachten Vorrauszahlungen mit der Miete verrechnen? Kann man evtl. sogar sämtliche getätigten Vorrauszahlungen mit der Miete verrechnen, da es sich um Gewerbe handelt und die Abrechnung sowohl formell als auch inhaltlich nicht in Ordnung ist? ... Kann man den Vermieter irgendwie rechtlich dazu zwingen einen angemessenen Umlagechlüssel zu wählen?

Ich ziehe bald aus meiner Mietwohnung (70m²) aus, in der ich 10 Jahre gewohnt habe. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig gewesen so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit bei den Nassräumen (Küchen, Bädern und Duschen) länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33,33% der Kosten aufgrund des Kostenvoranschlages, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66,66%, bei mehr als drei Jahren 100%. ... Ist für so etwas nicht eigentlich der Vermieter zuständig?