1.402 Ergebnisse für miete vermieter haus frist

Von unserem damaligen Vermieter wurde im letzten Jahr ( Frühjahr )bezüglich zweier rückständiger Mieten die fristlose Kündigung ausgesprochen und Räumungsklage eingereicht. ... Der Vermieter war einverstanden. ... Diese wohnten im selben Haus.

Bis Ende Mai hat Mieter Kündigungsfrist. ... Ich kann ja nicht mit Baby und zwei Schulkindern auf ner Baustelle hausen, nur weil die zu faul sind, einen Monat auf Stühlen zu sitzen, statt des Sofas. ... Kann ich überhaupt rechtlich dagegen angehen, wegen der eigentlichen Frist?

Die Trauerfeier fand in einem Restaurant statt, in welchem unsere Bedienung auch Mieter in meines Vaters Haus war. Nachdem die wesentlichen Angelegenheiten geregelt waren, bin ich wieder zurück nach Hause gefahren (Mein Aufenthalt dauerte ca. 2 Wochen, in dieser Zeit hatte ich auch einen guten Kontakt mit dem Mieter). ... Habe keinerlei Erfahrung als Vermieter...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir benötigen einen juristischen Rat zu dem folgenden Sachverhalt: Wir waren 2 Jahre (vom 1.11.2008 bis 30.11.2010) als Mieter in einer Wohnung. Wir haben vom Vermieter genauso wie alle anderen Parteien in dem Haus keine Nebenkostenabrechnung seit Einzug erhalten gehabt. Wir hatten die Abrechnungen 2008 und 2009 vor unserem Auszug mit einer gesetzten Frist zwei Mal angefordert und in unseren Schreiben angekündigt, dass wir uns die Hälfte der Nebenkosten einbehalten werden, falls uns die Abrechnung binnen gesetzter Frist nicht zugeht.

SCHRIFTLICHE GRUNDLAGE: „Mietvertrag für Wohnräume, herausgegeben von Haus & Grund Hessen e.V.“ . ... Weist der Mieter jedoch nach, daß die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wphnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. (..)“ UNSERE FRAGEN DAZU: 1.Sind Schönheitsreparaturen von uns durchzuführen?

Mein Vermieter kümmert sich weder um das Haus, reagiert nicht auf Briefe oder Anrufe und ich habe bisher auch keine Nebenkostenabrechnung für 2007 erhalten. Seit einiger Zeit wird von den anderen Mietern auch keine Gartenpflege, Hausreinigung, usw. mehr erledigt, da diese vom Vermieter nicht mehr bezahlt wird. ... Ich möchte nicht weiterhin die Miete einschließlich aller Nebenkosten bezahlen, obwohl sich der Vermieter überhaupt nicht um den Zustand des Hauses und der Wohnung kümmert sowie auch keine Abrechnung schickt.

Wir (Mann, 2 Kinder 6+8 Jahre, und ich) wohnen zur Miete in einem Dorf. Die Situation sind folgende: - in dem Haus wohnen nur langjährige Mieter, innen wurde bisher nicht renoviert - die Whg. im UG (3 Zi., ca 75 qm Wohnfläche, kein Keller, kein Eßzimmer) steht z.Z. leer, wir haben nach dem Tod des Mieters grundlegend sanieren müssen. ... Oder soll ich die UG-Whg. vermieten, etwas Zeit verstreichen lassen, und dann kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Beginn Mietverhältnis November Jahr X Vermieter wohnt im Vorderhaus Mieter wohnt im Hinterhaus, mit anderen Parteien zusammen Ende Oktober Folgejahr auf X stellt Mieter fest, dass Angabe Wohnfläche im Mietvertrag erheblich von der tatsächlichen Größe abweicht, nämlich um mehr als 10%, 13qm Mieter sucht das persönliche Gespräch mit dem Vermieter und möchte wissen, wie sich die ca. ... Mieter teilt dies schriftlich dem Vermieter mit und bittet um Rückmeldung Umgehende Rückmeldung vom Vermieter, er erkennt schriftlich die neue Wohnfläche an, sie soll ab sofort Gegenstand Mietvertrags werden. ... Vertrauensverhältnis war komplett dahin, die Nerven am Ende Anfang 2010 zieht Mieter aus Vorher macht Mieter noch ein Vergleichsangebot, bietet an, bis Mitte 2010 auszuziehen gegen Zahlung einer Umzugskostenhilfe und Auszahlung der Kaution vom Vermieter Vermieter geht nicht darauf ein Wir als Mieter haben alles versucht, um Einigung zu erzielen Wie stellt sich die Situation dar, haben wir Anspruch auf Schadenersatz?

Im Mai 2011 haben wir uns ein Einfamilienhaus gemietet, da das Haus sehr alt ist waren viele Renovierungsarbeiten vorzunehmen - diese haben wir übernommen, das Material wurde vom Vermieter gestellt. ... Der Vermieter sagte uns zu, viele Dinge am Haus zu machen: Abstellraum / Garage hat Löcher im Dach, so dass bei Regen alles nass wurde, hier sollte das Loch zugemacht werden bzw. ein neues Carport erstellt werden. ... Dürfen ggf. auch Umzugskosten auf den Vermieter umgelegt werden?

Unser Vermieter ist im Allgemeinen unkompliziert und lässt uns ziemlich freie Hand. ... Man hört jeden Hammerschlag durchs ganze Haus. ... Die zweite Frage zu diesem Punkt: ist diese Frist, die er uns quasi gesetzt hat, nicht viel zu kurzfristig?

Hallo, wir wohnen seit 20 Jahren in einem 3 Parteien Haus zur Miete, nun hat der Vermieter das Haus verkauft und der zukünftige Besitzer möchte alle drei Wohneinheiten mit seiner Familie bewohnen und wird uns kündigen wegen Eigenbedarf. ... Wir haben erst vor 2 Jahren mit Zustimmung unseres Vermieters für über 10.000,-€ eine Terassenüberdachung auf eigene Kosten bauen lassen, diese ist fest mit dem Haus verbunden.

Nun kam der Vermieter zum zweiten mal unangemeldet bei uns rein, und ging durch alle Zimmer. ... Kann der Vermieter deswegen Kündigen?

Sachlage: Zwischen Juni und September 2008 wurden Sanierungsarbeiten am Haus durchgeführt, zu deren Vorbereitung der Vermieter selbst im Mai 2008 das Balkongeländer an unserem Balkon demontiert hat. ... Der Vermieter lebt hier mit im Haus, und auf Grund des sonst eigentlich guten Verhältnisses habe ich seine Ausreden bisher toleriert und weiter nicht unternommen, aber nun wo erneut der Sommer ansteht ist meine Schmerzgrenze erreicht. ... Dennoch habe ich, um vielleicht noch eine gütliche Einigung zu erzielen, schriftliche eine Frist zur Beseitigung des Mangels bis Ende April 2010 gesetzt.

Nun will der Vermieter die restlichen Mieter rausekeln. ... Der neue Vermieter hat bereits angekündigt dass er mir für die kommende Heizperiode kein Heizöl zur verfügung stellt (zentrale Ölversorgung) da die Genehmigung für die Heizanlage zum 31.07.05 ausläuft?! ... Ich habe mich nun nach einer neuen Wohnung umgesehen, da ich keine Lust habe in einer ungeheizten und einsturzgefährdeten Wohnung zu "leben" Meine Fragen: Kann ich aufgrund der Umstände 100% Mietminderung durchsetzen und kann ich den Vermieter mit Erfolg verklagen, dass er die Miete für die neue Wohnung zum 01.09.2005 zusätzlich übernehmen muss?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir haben heute die Kündigung wegen Eigenbedarf von unserem Vermieter erhalten. ... Die Frist beträgt 9 Monate. Unser Vermieter möchte das Haus dem Sohn zur Verfügung stellen, aktuell unverheiratet ohne Kinder, es gibt wohl eine Freundin.

Mietvermietet war der (teils neue, teils bereits vorhandene) durch den Vermieter verlegte Teppichboden. Im Mietvertrag aus dem Jahre 1998 wurden formularmäßig starre Fristen bezüglich Schönheitsreparaturen in §16 „Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache" des Formularmietvertrags von Haus & Grund Hessen vereinbart. ... April durch Übergabe der Schlüssel der geräumten Wohnung, noch vorhandene Mängel lässt der Vermieter beheben und stellt sie dem Mieter in Rechnung.

Er ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. 3.)Läßt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist das Wohnungsunternehmen auf Antrag des Mieters verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. 4.)Schäden in den Mieträumen, im Hause und an den Aussenanlagen sind dem Wohnungsunternehmen unverzüglich anzuzeigen. ... Der zu zahlende Anteil entspricht in der Regel dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen lt. ... Bei Auszug hat der Mieter alle Schlüssel........

Hallo, vor ca 2 Jahren wurde besonders auf meine Bitte eine Putzfrau hier im Hause vom Vermieter eingestellt, da die übrigen Mietpartein das im Mietvertrag vorgeschiebene wöchentliche Putzen des Hausflures leider unterlassen. ... Nun hat sich EIN EINZIGER Mieter über die Kosten der Putzfrau beschwert und der Vermieter war es wohl leid und hat diese nun abbestellt. Seitdem verkommt das Haus!

Ich habe ein Haus für uns beide erworben, saniert und nun steht der Einzug in den nächsten Monaten an. ... In ihrem Mietvertrag steht dazu folgendes: '''' §8 Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung von Schönheistreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich anzuzeigen. ... Dem Mieter obliegt die Beweislast dafür, das ein Verschulden nicht vorgelegen hat. 4) Kommt der Mieter seinen vorstehenden Verpflichtungen nicht nach, so hat der Vermieter dem Mieter eine Nachfrist zu setzen, nach deren Ablauf er die erforderlichen Arbeiten auch ohne besondere Auffroderung auf Kosten des Mieter vornehmen lassen oder Schadensersatz wegen Nichterfüllung verlangen kann.

Die Abrechnung für die übrigen Mieter ( ein Vertrag läuft seit 1998, die anderen sind Anschlussmieter der o.g. ... Richtet sich die Frist der Verjährung nach dem tatsächlichen Abrechnungszeitraum (s.o.) oder nach Kalenderjahr? ... Müssen die Mieter zuvor ihr Einverständnis zur Einzel-Verbrauchsabrechnung geben oder darf die Vermieterin dies eigenmächtig veranlassen?