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247 Ergebnisse für miete haus makler

Eigentümer hat Geschäft verkauft, ohne Mieter bei Mietbeginn u. später zu informieren
vom 10.6.2008 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Dieser Vertrag soll um 2 Jahre verlängert werden, wenn nicht 2 Monate vor Ende der Jahresfrist (31.1.09) gekündigt wird (dabei war ICH, als Mieter gemeint). Ich habe den Mietvertrag vom Münchener Haus- u. ... Kann ich die kommende Miete für Juli deswegen einbehalten oder dies mietmindernd umsetzen und wenn ja, was ist der richtige Preis hierfür?
Mietrecht LETTLAND !!!!!!!!!!!!
vom 28.3.2009 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Unser Vermieter teilte uns mit, das er einen Käufer für Haus und Hof hat. ... Es mag ja sein, das er verkaufen will aber das heisst ja noch lange nicht,das mein Vertrag im Feuer landet und ich schon wieder umziehe, ggfs. in ein schlechteres Haus und eine schlechtere Gegend.
Fristlose Kündigung bei einer Monatsmiete
vom 17.6.2008 20 € Historischer Preis
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Er wird aber vorort durch einen Makler vertreten. ... Nun droht der Makler dass der Makler uns mit einer monatsmiete fristlos kündigen will, da meinte dies sei nicht möglic da mir bekannt ist, dass wir mit 2 Mieten im Rückstand sein müssen um uns fristlos kündigen zu können. Bzw mit zwei aufeinander folgendes mieten.
Tod des Vermieter und Erbengemeinschaft
vom 12.11.2009 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Alle Personen der Erbengemeinschaft besitzen selbst Wohneigentum in Form von Häusern oder Eigentumswohnungen. ... Meine Fragen: Welche Rechte haben in diesem Fall wir als Mieter? ... Können wir auf in der Wohnung zu bleiben, bis ein Verkauf durch einen Makler durchgeführt wurde und ist dann eine Kündigung rechtens wenn kein Eigenbedarf vorliegt?
Endrenovierungsklausel gültig?
vom 10.8.2010 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Der Mietvertrag (Formularmietvertrag V1424/1.4 von Haus&Grund Hessen) enthält unter "§16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Nr. 4c) folgenden Passus: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Der Mieter trägt sämtliche Nebenkosten gemäß <Paragraph> des Vertrages. ... Formulierungen wurden vom Makler vorgegeben.
Kündigung wegen Zahlungsverzugs/Eigenbedarfs
vom 6.5.2005 50 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herrn, ich besitze in Kornwestheim im elterlichen Haus eine Eigentumswohnung, die mein Alterssitz sein sollte. Vor ca. 4 1/2 Jahren hatte ich einen Makler beauftragt, die Wohnung - die vorher von meiner Nichte bewohnt war - neu zu vermieten. ... Ich wollte wegen all dem Ärger die Wohnung schon verkaufen, aber wie mir mein Makler sagte, machen die Mieter die Wohnung schlecht und auf seine Frage, warum sie dann nicht ausziehen würden, kam nur die Antowort, daß sie aus der Wohnung nicht ausziehen wollten.
Mietrecht, Wohnungsübernahme trotz Mängel
vom 2.2.2015 58 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Mit einer Hydromette (wird von baugutachtern verwendet) ergibt sich ein Wert von ca 70 Digits. 2. der Kabelanschluss, kostenpflichtiger Bestandteil des Mietvertrages, lässt nur den Empfang von 3 (drei) Sendern zu. 3. die Wohnungstüre lässt sich nur mit erheblichem Kraftaufwand öffnen und schließen. 4. der Makler verwies im Inserat auf einen Energieausweis mit einem Wert von 55 kWh/(qm.a). Dieser Wert erscheint aufgrund des Alters des offensichtlich nicht nachträglich isolierten Hauses völlig unrealistisch Meine Fragen: A Lassen diese Mängel eine sofortige Anulierung des Mietvertrages zu? ... D kann meine Tochter den Makler belangen, wenn der Energieausweis andere als die im Inserat beworbenen Werte enthält?
Nebenkostenabrechnung bei Hauseigentümergemeinschaft
vom 22.6.2011 25 € Historischer Preis
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Die Verbrauchsnebenkosten wie Wasser, Heiung und Strom rechnete jeder Mieter selbst mit den Stadtwerken ab. Die weiteren Nebenkosten wie Wohngebäude-versicherung, Haus-und Grundbesitzer-versicherung, Kaminkehrer, Heizungswartung, Allgemeinstrom sollte laut damaligem Makler zu je 50% anteilig zwischen Herrn X und mir aufgeteilt erfolgen, da gewerblich genutzte Räume teurer seien. ... Eine erneute Anfrage bei einem Makler ergab, daß alle Nebenkosten nach Teilungserklärung, also nach Grundfläche aufgeteilt werden müssen.
Altersbedingte Kündigung von "Altvertrag"
vom 17.11.2004 40 € Historischer Preis
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Da sie nicht aus dem Mietvertrag entlassen wird, zahlt meine Mutter bereits seit drei Monaten eine doppelte Miete, die ihren Rentenrahmen bei weitem übersteigt. ... Das Haus steht seit 01.09.2004 leer. ... Können wir selber einen Makler beauftragen, um schneller einen Nachmieter zu finden?
@ RA Geyer Mietvertrag
vom 26.8.2008 45 € Historischer Preis
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Zwischenzeitlich habe ich mit dem Makler nochmal verhandelt, wegen einer Klausel die mich doch extrem störte, er wollte mir darin nicht entgegen kommen. Nun, ich habe mir zwischenzeitlich andere Wohnungen angeschaut, und eine schönere entdeckt, die ich auch mieten würde, leider auch wieder Makler. ... Makler irgendwelche rechtlichen Forderungen, Schadenersatz o. ä. zu befürchten, wenn ich Ihn anrufe und absage.
Anfechtung des Mietvertrages , Probleme danach
vom 22.1.2011 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Eigentlich hätte uns nichts Gutes schwanen sollen bei dem Druck den der Makler auf uns machte. ... Da wir Kenntnis vom Zustand des Hauses ja erst nach Vertragsabschluss erhielten und uns auch getäuscht sahen, da z.B. der große Fleck verschwiegen wurde durch den Makler und auch sonst, haben wir 2 Tage nach Schlüsselübergabe für das Haus die Schlüssel samt Quittung mit der mündlichen Anfechtung zurückgegeben. ... Hilfsweise kürzen wir aus denselben Gründen die Miete um 100% bis Vertragsende.
Mitbewohner will vom Vertrag zurücktreten
vom 3.2.2007 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Nun ist aber einem von uns aufgefallen, dass er gar nicht mehr weiter studieren will und lieber wieder nach Hause will (aufgefallen ist ihm das am 29.Januar).Folglich ist er nicht mit eingezogen (Einzugstermin 01.02.). ... Die Provision muss er doch sowieso bezahlen, weil das doch ein Vertrag mit dem Makler war, der gesondert abgeschlossen wurde, oder?
Einzug- verzügerung
vom 3.2.2009 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
. - da alles was wir besitzen im Container gelagert ist. uns wurde wieder zugesagt, zwar nur mündlich das die Wohnung fertig ist wenn wir zurück kommen, als wir am 12 Januar wieder in Deutschland waren, war die sah die Wohnung genau so aus wie in dezember...es wurde einiges gemacht aber wir konnten wieder nicht einziehen nun wir haben uns auf 30 Januar geeinigt, als die Spedition kam , waren in der Wohnung 10 Handwerker die 1000 endarbeiten erledigen müßten, das wir die Spedition wieder zurück schicken mußten. die letzte 3,5 Monate haben uns enorm viel Geld gekostet, wir haben nicht den eindruck das der Vermieter das richtig interessiert, dazu habe ich meinen Arbeitsplatz gefährdet, da ich 2 tage in der Woche von Zuhause über eine sichere Leitung arbeiten muss, seit 3 Monaten ist das nicht möglich, was mit meinem arbeitsvertrag nicht unbedingt paßt. am kommenden Donnerstag 5 Februar 2009 kommt die Spedition nocheinmal, und wir dürfen am Sonntag 8.2.2009 anziehen. nun die Wohnung ist "fast" fertig aber es fehlen immer noch 3 Türen, die wichtigsten eigentlich: bad, Toilette , nochmal bad, dazu ist das Treppenhaus noch im Rohbau, die 2 andere Wohnungen sind nicht fertig , was bedeutet das wir die nächsten 4-6 Wochen eine Baustelle im haus haben... als wir im Juli die Wohnung angeschaut haben, hatten wir Interesse an der Wohnung im EG. aber laut unseren Vermieter, gab schon jemanden der die Wohnung mieten will, also haben wir endschieden die Wohnung im OG zu mieten zum einem preis 1150 kalt beide Wohnungen sind identisch, und wurden über einen Makler zum gleichen preis angeboten. eine EBK mußten wir selber beschaffen. ... was sollen wir an miete in Februar bezahlen - wie gesagt die Wohnung hat die wichtigsten Türe nicht, und das haus ist nicht fertig ( kein Briefkasten, keine klinge, keine Treppe usw.) danke
Kautionsüberschuss
vom 1.4.2006 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
.- bei 100 qm)und der Rest wenn wir 2 Jahre drin wohnen und unsere Miete regelmässig zahlen (Miete wurde immer regelmässig bezahlt) wieder an uns zurückbezahlt wird. Nun rennen wir unserem Vermieter seid einigen Monaten hinterher um die Sache zu klären aber er findet immer wieder fadenscheinige Gründe um die Sache weiter nach hinten zuschieben.Nun haben wir durch einen befreundeten Makler erfahren das er das Haus überall zum Verkauf anbietet.Nun meine Frage darf ich die Miete monatlich um 400.- reduzieren bis der Überschuss zu den 3 Monatsmieten Kaution getilgt ist oder kann er mir dann Kündigen.Das Geld wurde uns von meinen Eltern zur Verfügung gestellt mit der Bedingung das die Abzahlung spätestens ab dem 01.03.2006 mit monatlich 400.- getätigt wird.
Kündigung bei Hausverkauf
vom 17.9.2019 60 € Historischer Preis
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Die hiesige Sparkasse hat die Makler gesandt und das Haus in ihrem Portal nun angeboten. ... Dürfen wir als Mieter bei der Besichtigung durch Interessenten dabei sein?
Verweigerung Hauszutritt von Kaufinteressenten bei Besichtigung
vom 17.2.2014 51 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, meine Vermieterin hat mit dem Verkauf der von mir bewohnten Doppelhaushälfte einen Makler beauftragt. Der Makler stimmt mit mir schriftlich die Besuchstermine - 3 Stunden pro Woche en bloc, maximal 2 Personen gleichzeitig - ab. Kann ich den Zutritt zum Haus jenem Kaufinteressenten verwehren, der das Haus bereits zum zweiten Mal besichtigen möchten?
Nebenkosten bzw. Energieausweis
vom 30.5.2010 45 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Über einen Makler (Annonce Immobilienscout) nehmen wir Kontakt zu dem Vermieter des Hauses auf. ... Ich äußere Bedenken wegen der Nebenkosten zur Miete (750 €}, da das Haus aus den 70er Jahren stammt, sehr schlecht isoliert ist, per Nachtspeicheröfen beheizt wird, sowie über einen Pool u. über eine Sauna im Keller verfügt. ... Da wir in ca. 3 Mon. in unser neues Haus ziehen werden, sollte der Makler das Haus wieder inserieren.
Anfrage zum Mietrecht
vom 20.7.2008 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im letzten Jahr wollten wir bereits das Haus verkaufen, weil die Wohnung im 1. ... Folglich kann das Haus nur mit großer Eigenleistung von uns gehalten werden. ... Können wir die Mieter im Rahmen des § 573 Abs.2 Nr. 3 BGB kündigen, weil wir nur so eine angemessenen wirtschaftliche Verwertung des Hauses bei freier HP-Wohnung erzielen können?