408 Ergebnisse für kündigung mietvertrag vermieter schadensersatz

Anfang Juli 2009 schloss ich mit meiner Vermieterin einen Mietvertrag über eine 50 m² Wohnung. ... Am 27.04.2010 erhielt ich die Kündigung wegen Eigenbedarfs zum 01.08.2010. ... Ich habe der Kündigung noch nicht widersprochen , da die Vermieterin mich in der Kündigung nicht auf mein Widerspruchsrecht hingewiesen hat.

Diverse Mängel an der Wohnung haben wir dem Vermieter Anfang Januar dargelegt. ... Durch eine Beratung eines Rechtsassessors einer Zweigstelle des DMB (Deutschen Mieterbundes) haben wir erfahren, dass es für die Durchsetzung von Forderungen ggü. dem Vermieter entscheidend ist, dass die Wohnfläche ausdrücklich auf dem Mietvertrag steht. ... Ist der Mietvertrag, aufgrund der fehlerhaften Angaben des Vermieters, überhaupt rechtswirksam zustande gekommen?

Ich vermiete also eine baurechtlich nicht genehmigte Wohnung.

So steht auch im Mietvertrag als Gewerbe Pension drinnen. ... Der Vermieter eine Kaution in Höhe von 4500€. ... Ich möchte aus dem Mietvertrag zurücktreten, da mir dieser Umstand nicht bekannt war und von Verantwortlichen ( Vermieter, Vormieter )nicht mitgeteilt wurde. 2.

Jetzt hat der Vermieter mitbekommen, dass ich häufiger und länger dusche! ... Muss ich jetzt die zusätzlichen Kosten tragen oder kann ich mich auf meinen Mietvertrag berufen? Was könnte passieren, wenn ich mich nicht auf einen neuen Mietvertrag einlasse?

Da der Mietvertrag des Vorgängers zum 30.09.2003 auslief, habe ich mit dem Vermieter zum 01.10.2003 einen neuen 3 Jahres-Mietvertrag geschlossen. ... Ich fragte schriftlich beim Vermieter an, ob seine Zusage den Mietvertrag mit einem Nachfolger fortzusetzen noch Bestand habe. ... Weiterhin sagte er, er könne meine Kündigung nicht verstehen, er habe einen Käufer gefunden und dieser hätte den Mietvertrag mit mir fortgesetzt.

Der Vermieter akzeptiert meine fristlose Kündigung nicht und besteht auf Fortzahlung der Miete bis zum 30. ... Fragestellungen: 1.Sind meine Anfechtung des Mietvertrages und die fristlose Kündigung wirksam? ... 3.Kann ich vom Vermieter die Rückforderung der von mir bezahlten Mieten und Schadensersatz verlangen?

Ein Vermieter hatte mir mündlich eine Zusage über die Vermietung von gewerblichen Räumen zum 01.02.2007 zugesagt.Der Mietvertrag wurde von mir unterschrieben und über die Maklerin an den Vermieter weitergeleitet. ... Letzte Woche rief der Vermieter die Maklerin an und ließ mitteilen, daß er die Räume jetzt doch nicht an mich vermietet da ein bereits vorhandener Mieter Interesse an den Räumen habe und er den Mietvertrag mit mir nicht unterschreibt. ... Was könnte ich an Schadensersatz fordern oder gibt es überhaupt irgendeine rechtliche Handhabe?

Was würde denn passieren, wenn der Vermieter dieser Umwandlung nicht zustimmt und würden wir dann als Mieter ein Kündigungsrecht erhalten? Oder könnte uns der Vermieter kündigen und dann die Restzeit des Mietvertrages (drei Jahre) als Schadensersatz einklagen?

Hier meine Fragen: 1) Im Mietvertrag (Herausgegeben von Haus & Grund Hessen) ist unter § 15 Zustand der Mieträume festgehalten, dass weder der Mieter noch der Vermieter vor Einzug Arbeiten durchzuführen hat. In einer Anlage zum Mietvertrag haben wir festgehalten, dass mir der Zustand der Mieträume bekannt ist und ich nichts zu beanstanden habe und keine Forderungen an den Vermieter stelle. --> Jetzt nach zweiter genauer Besichtigung sehe ich das anders. ... Teppich oder die Tapete ab). --> Gibt es ein Rücktrittsrecht vom Mietvertrag?

Nun schreibt mir der Vermieter zurück: ------------------------------ Wir bedauern Ihre Kündigung sehr, müssen Ihnen aber mitteilen, dass der Mietvertrag erst zum 31.12.2012 gekündigt werden kann. ... Zum 31.12.2012 bestätigen wir Ihnen hiermit die Kündigung. ------------------------------- Nun meine Frage: Der Vermieter hat mir gegenüber nie etwas von einer 6-monatigen Frist erwähnt. ... Läuft mein Mietvertrag trotz Kündigung nun noch 3 Monate oder 6 Monate?

Dem Mieter B wird gekündigt (laut Vermieter), aber er wohnt noch immer da. ... Der Vermieter besteht auf der Mindestmietzeit für die Wohnung.

Aus dem Mietvertrag ergibt sich keine explizite Regelung diese Fläche betreffend. ... Sie gab an, dass der Vermieter die Nutzung des Eingangs nicht erlaube. ... Der Vermieter hat in dieser Sache keine Rücksprache mit uns genommen.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. ... Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen? ... 3.Kann ich in diesem Fall Schadensersatz geltend machen (z. 

Am 1.11.10 haben wir einen Mietvertrag unterschrieben. Der Vermieter hat uns ausdrücklich mündlich zugesagt, dass die Wohnung schimmelfrei ist.

Tritt der Käufer in die schwierige Mieterlage ein nach Kauf als neuer Vermieter?

Nach Ablauf der 2 Tage bekam ich eine fristlose Kündigung, der ich sofort widersprochen habe. ... Ebenso nahm er alle fälligen Pachtzahlungen entgegen, von der Kündigung war keine Rede mehr. ... Meine Fragen: War die außerordentliche Kündigung im Januar 2007 rechtens und hätte eine Räumungsklage seinerseits Aussicht auf Erfolg.

Laut Mietvertrag bin ich der einzige Mieter. ... Nachdem meine frühere Freundin mit dem Vermieter in des Vermieters Wohnung gegangen sind,ist Sie nach ca. 10 Minuten mit einer fristlosen Kündigung hochgekommen und es war kein Grund angegeben. ... Vielleicht Schadensersatz oder Schmerzensgeld?

Der Nachmieter ist mit dem Vermieter nicht verwandt. ... Leider haben wir das nicht von unserem Vermieter erfahren. ... Sollten wir auf Schadensersatz klagen und in welcher Höhe?

Nachfolgend die genaue Formulierung aus dem Mietvertrag: § 4 Mietdauer 1. ... November 2009 ohne dass es einer Kündigung bedarf. ... Wird der vermietete Wohnraum zur vereinbarten Zeit nicht zur Verfügung gestellt, so kann der Mieter Schadensersatz nur fordern, wenn der Vermieter die Verzögerung infolge Vorsatzes oder grober Fahrlässigkeit zu vertreten hat.