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Klausel zur Kündigung des Mietverhältnisses aus dem Mietvertrag? ... Fragenteil 2: Es ist für mich vorstellbar, dass die neue Eigentümerin Sanierungsmaßnahmen vornimmt, um die drei Mietwohnungen separat als Eigentumswohnungen verkaufen zu können. ... Würde beim Weiterverkauf als separate Eigentumswohnung die gesetzliche 3 Jahres Sperrfrist für die Eigenbedarfskündigung dann auch wieder separat für jede der drei Wohnungen ab Eintragung der jeweils neuen Eigentümerin ins Grundbuch neu starten?

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, am 17.7.2007 habe ich einen Gewerbe-Mietvertrag mit einem Psychologen als Mieter meiner 1-Zimmer-Eigentumswohnung abgeschlossen. ... Mit diesem Argument hat er nun per Einschreiben der Kündigung widersprochen. Gibt es für mich tatsächlich keine Möglichkeit der ordentlichen Kündigung außer bei Eigenbedarf etc.

Wir haben einen Hausverwalter, der zugleich als Verkäufer der 6 Eigentumswohnungen in unserem Haus ist bzw. war.

Ich habe mein Haus 2009 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Der Eigentümer hat uns jetzt informiert, dass das Objekt aufgeteilt wurde und in Eigentumswohnungen bzw.

Es gibt nach §577 a BGB nach Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen eine Kündigungssperrfrist von mindestens 3 Jahren - dann fristgemäße Kündigung möglich.

Eigentumswohnungen sind derzeit meist völlig überteuert.

In unserer Eigentumswohnung die vermietet ist, haben die Mieter Schimmel festgestellt und dies auch per Gutachten bestätigen lassen. ... Wir würden die Mieter sehr gerne kündigen, 1. weil die Schimmelschäden sehr wahrscheinlich vom Bauwerk kommen und wir höchstwahrscheinlich teilweise Wände abtragen müssen um den Schimmel endgültig zu beseitigen. 2. haben die Mieter ein Kind und wir möchten nicht für gesundheitliche Schäden verantwortlich sein / bzw. zur Verantwortung gezogen werden. > Frage 2: könnte man dies als Grund in die Kündigung schreiben?

Liebe Anwältin, lieber Anwalt, ich habe vor, Ende Januar eine vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohung (76 qm²) im Prenzlauer Berg in Berlin zu kaufen. Diese Wohnung ist seit 1998 eine Eigentumswohung, die der jetztige Besitzer damals gekauft hat. Seit 1.9.2002 wird die Wohnung von der jetzigen Mieterin, soweit ich weiß eine alleinerziehende Mutter zweier kleiner Kinder (ca. 1 und 3 Jahre), sie selbst Studentin, bewohnt.

Das Haus, gebaut 1910, war ursprünglich eine Einfamilienvilla und beinhaltet heute 4 Eigentumswohnungen mit 450 qm Wohnfläche. ... Grundsätzliches zum Eigenbedarf / Kündigung ist mir bekannt. ... 4 Wir sind durchaus bereit, nach Eigentumserwerb und Aussprechen der Kündigungen 12 Monate den Auszug der Mieter abzuwarten, möchten dann jedoch die Wohnungen beziehen.

Nun möchte Sie doch wieder zurückziehen in Ihre Eigentumswohnung.

Wir möchten eine derzeit vermietete Eigentumswohnung nach Kündigung durch den derzeitigen Mieter evtl. verkaufen.

Hallo, ich habe im September 2013 eine Eigentumswohnung gekauft (Grundbucheintrag ist erfolgt), in der zurzeit eine Wohngemeinschaft (3 Studenten) wohnt. ... Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Gilt die Kündigung dann trotzdem als zugegangen?

Vor 5 Jahren habe ich in Hamburg eine vermietete Eigentums-wohnung gekauft und nach 3 Jahren auf Eigenbedarf für meine Tochter gekündigt. Der Mieter hat in Verbindung mit dem Hamburger Mieterverein abgelehnt mit dem Hinweis, dass der Kündigungsschutz in HH 10 Jahre beträgt. Vor einiger Zeit hat der BGH in einer ähnlichen Sache aber entschieden, dass ein Mieter nur vor den 2 zu erwartenden Kündigungsgründen, nämlich Eigenbedarf und die nicht mögliche kaufmännische Verwertung, zu schützen ist.

Wir haben im Dezember 2009 für unsere Eigentumswohnung einen Mietvertrag abgeschlossen.

Nach längerer Suche haben wir eine Eigentumswohnung gefunden und wollen diese kaufen.

Wäre es möglich, Sie um Ihren Rat zu bitten, um meine Rechte bei der Übernahme einer Mietwohnung (Eigenbedarf) zu verstehen, die meine ehemalige Frau und ich 2019 gekauft haben. Insbesondere bin ich daran interessiert, die Regelung des Eigenbedarfs zu verstehen und wie eine laufende Hypothekenzahlung hier eine Rolle spielen könnte. Meine Frau und ich haben uns im Jahr 2021 getrennt.

Ich bin Vermieter über Wohnräume. Ich habe vor 2 Monaten eine Wohnung in Berlin Mitte zur Investion gekauft, mit dem Ausblick, evtl. später mal selber dort zu wohnen. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter hat dort seit ca. 7 Jahren gewohnt.

Mietminderung geht bei einer selbstgenutzten Eigentumswohnung ja nicht.

Ich selbst wohne direkt nebenan, 5 Meter Luftlinie in einer Eigentumswohnung. ... Meine schriftliche Kündigung vom 31.