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Ist das Sondernutzungsrecht überhaupt begründet worden und kann er uns Miteingentümer zwingen, ihm die Erstellung des Parkplatzes zu bezahlen?

unsere vermieterin hat an unserem auto das auf einem öffentl. parkplatz steht, eine parkkralle angebracht. wir zahlen seit oktober keine miete weil keine heizung geht und auch kein warmwasser. was kann ich tun?

Da die Parkplätze recht schmal sind, parke ich rückwärts ein. ... Daraufhin hat der Wohnungsverwalter auf die Verschmutzung des Hauses hingewiesen. -> Das Haus ist in Höhe der Parkplätze, und das bis zu einer Höhe von 1 Meter mit einem dunklen Schutzanstrich versehen.Zudem parkt mein Fahrzeug nachweislich mind. 70cm von der Hauswand entfernt. ... Die Parkplätze sind unerhört klein und ich habe kürzlich sogar das Fahrzeug, gerade hinsichtlich dieser Sache, gewechselt.

Ich bin Wohnungseigentümer in einer mittelgroßen Wohnanlage und hatte bis Ende 2016 einen gemieteten Kfz-Stellplatz, der durch die jeweilige Hausverwaltung vermietet wurde. Im ausgegangenen Mietvertrag wurde weder eine Untervermietung (hat nicht stattgefunden), noch die Einräumung des kostenlosen Nießbrauchrechts an eine Drittperson (hat stattgefunden) verboten. Gleichwohl hat der Beirat angeblich ohne Gemeinschaftsbeschluß irgendwann festgelegt, daß solche Stellplätze nur durch Bewohner der Anlage belegt sein dürfen und ich als inzwischen mehrjährig verzogener "Fremder" keinen Anspruch mehr darauf hätte.

. … Bitte um Beantwortung folgender Frage: Kann durch Mehrheitsbeschluss (2* Zustimmung – 1* Ablehnung durch Eigentümer), das im Grundbuch eingetragene Nutzungsrecht entzogen bzw. beschränkt werden? Es soll ein Teil der Fläche (siehe bitte oben ...Lageplan grün) für einen gemeinschaftlich nutzbaren Parkplatz ausgewiesen werden.

(Gewege, Parkplätze) Bei den jährlich stattfindenden Versammlungen nehmen regelmäßig fremde Personen (Nichteigentümer) teil. ... Nun meine Frage: 1.

Ich überlege, eine Eigentumswohnung zur eigenen Nutzung im Erdgeschoss eines auf einem Eckgrundstück gelegenen 5-Fam. Hauses zu kaufen. Die anderen Wohnungen sind noch nicht verkauft.

Der Vormieter hatte einen CashZone Geldautomaten auf dem Parkplatz installieren lassen, dadurch erhielt er jeden Monat eine Provision von der Bank. ... Meine Frage ist, was kann ich dagegen machen?

Wir haben in einer Wohnanlage von 40 Wohnungen eine Eigentumswohnung mit zwei grundbuchrechtlich zugewiesenen (und örtlich mit Nummern bestimmten) Garagenplätzen in einer Gemeinschaftsgarage. Diese (und nur diese) benutzen wir bisher zwei bis drei Mal jährlich für ein bis höchstens zwei Wochen privat als Lagerraum, vorwiegend Möbel. Das ging bisher gut, aber nun hat der Verwalter der Anlage uns aufgefordert dieses einzustellen, da es der Zweckbestimmung und den Sicherheitsvorschriften nicht entspreche.

Zuzüglich zu einer Wohnung vermiete ich einen Parkplatz in einem Doppelparker. ... Und hier meine Frage: Wer kommt für die Kosten diese Aktion auf.

Wir befürchten eine erhebliche Beeinträchtigung der Wohnqualität. aber auch die Nachbarschaft wird in Mitleidenschaft gezogen werden, weil allein die verfügbaren Parkplätze in der Straße nicht für eine solche Wohnraumnutzung geeignet sind. Die Frage ist, ob der Vermieter unabhängig vom Charakter und den Gegebenheiten des Objektes, frei entscheiden kann, wie und an wen er die Wohnung vermietet und welche Nutzung hierbei angestrebt ist.

Mein Nachbar parkt seinen Montagesprinter auf der Straße direkt vor meinem Küchenfenster. Der Abstand meines Hauses zum Gehweg beträgt wie vorgeschrieben 5,00m. Der Sprinter versperrt mir die Sicht zur Straße.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein sehr großes Problem mit unseren neuen Vermieter: Unser Gewerbeobjekt wurde zwangsversteigert. Der neue Eigentümer hat uns zu Jahresende gekündigt. Es sagt durch Sonderkündigungsrecht nach Eigentümerwechsel.

Aber die Parkplätze teile ich mir mit einem Restaurant, welches diese Plätze natürlich auch benötigt. Ich hatte einmal einige Tage eine Metallpalette mit Fenstern auf einem der Parkplätze stehen. ... Frage: Habe ich jetzt meinerseits ein Kündigungsrecht, weil ich mit so einem Vermieter eben nicht weiter planen kann und dadurch geschäftsschädigende Unsicherheit entsteht.?

Die Zuteilung der Parkplätze wird nach einer Warteliste gemacht, es gibt aber mehr Nachfrage als Plätze, so dass bestimmte Eigentümer Jahre warten müssen, bis ihnen ein Parkplatz zugeteilt wird, während andere seit Jahrzehnten einen oder gar mehrere Stellplätze mieten. ... Meine Fragen: 1) Dürfen die Mieter an der Abstimmung teilnehmen oder unterliegen sie einem Stimmrechtsverbot?

Hallo Meine Frage ist: Wenn an eine Straße an welche mein Balkon liegt die bisher kaum befahren wurde (ca. 3 Autos am Ende die einen privaten Parkplatz haben und sonst nur zum ein und ausladen für ca. 50 - 60 Ferienwohnungen welche Teilweise Permanent bewohnt sind) sowie von Fußgängern um zu Ihren Autos am Parkplatz zu gelangen, eine Hotelerweiterung gebaut wird mit über 100 Zimmern und alle Hotelgäste mit Ihren Autos über die bisherige Straße fahren sollen: Habe ich dann irgendwelche Rechte?

Durch diese Zweckentfremdung gingen und gehen ständig Störungen aus. z.B. ist die Frequentierung hoch mit entsprechender Ruhestörung, erhöhtem Putzaufwand im Allgemeineigentum, besetzte Parkplätze durch Kunden und Lieferanten und sonstige Begebenheiten des Alltags. ... Dann benötigte er ein Vordach an der Haustüre, damit seine Lieferanten nicht im Regen stehen, nun verlangt er einen Stellplatztausch im Grundbuch, damit seine Parkplätze unmittelbar an der Haustüre sind und dies aus der gewerblichen Nutzung seiner beiden Wohnungen rechtmäßig und erforderlich sei. ... Meine Frage ist nun, ob man dies so hinnehmen muß oder durch die vom Gewerbetreibenden lancierten WG-Beschlüsse einfacher Mehrheit seines Interesses (die zu wirtschaftlichen Nachteilen der übrigen Teileigentümer führen) dulden und wehrlos umsetzen muß - oder ob man irgendwie geartete Rechte hat, sich gegen die Nachteile aus der vollzogenen gewerblichen Nutzung zu erwehren.

Jedes Wochenende - Freitags von 9Uhr bis Sonntag 20Uhr kommen bis zu 30 Personen nehmen unsere Parkplätze in Anspruch - benutzen Toiletten die eigentlich zur Sauna gehören , halten sich in dem gesamten Gelände auf und es gibt keine Privatsphäre mehr . ... Meine Frage : müssen wir das hinnehmen ?

B nimmt Änderungen, Modernisierungen und Anbauten vor (z.B. pflastert er sich auf einer Wiese vor dem Onjekt einen Parkplatz, er baut einen Balkon an, etc.). ... Meine Fragen dazu sind: 1) Bekommt A den B jederzeit und problemlos aus dem Objekt?

Hier meine Frage(n): Wieviele Parkflächen darf ich zur Zeit nutzen unter Berücksichtigung der Tatsache, daß keine Zuteilung erfolgte? ... Wie teilt man nun die 5 Parkplätze auf?