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Dieser lebt dort bereits seit 2013, ist ungefähr 45 Jahre alt und Arbeitnehmer. Mein Anliegen betrifft zwei wesentliche Punkte: Kündigung wegen Eigenbedarfs: Nach dem Kauf der Wohnung beabsichtige ich, den bestehenden Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen. ... Einziehen eines Mitbewohners und Untervermietung: Weiterhin würde ich gerne wissen, ob es nach einer Kündigung aus Eigenbedarf möglich ist, einen Mitbewohner in die Wohnung einziehen zu lassen, etwa in Form einer Wohngemeinschaft.

Nunmehr ist die Frau des Mieters vor einem Jahr verstorben und dem Witwer ist die Wohnung zu groß - er fühlt sich aber an den Passus "lebenslang" gebunden.

Wir haben folgenden Mietvertrag: Beginn 1.06.1999, Laufzeit 10 Jahre, verlängert sich jeweils um ein Jahr, sofern kein Eigenbedarf besteht. ... Wir sind überrascht davon, dass unser Mietvertrag ein Jahr vor Beendigung mit einer Frist von 10 Monaten gekündigt wird.

Das Gesundheitsamt nimmt regelmäßige Proben vor und hat angeordnet alle Rohre im Haus müssen getauscht werden, was die Wohnung dieses Jahr noch in eine 6 wöchige Baustelle verwandelt und die Badezimmer und Küchen verkleinert bei Wiederaufbau.

Folgende Situation für unseren Gewerbemietvertrag: -Mietbeginn am 31.05.22 -Mietdauer von 2 Jahren bis zum 31.05.24 -Kündigungsfrist von 6 Monaten -Automatische Verlängerung um 2 weitere Jahre bis zum 31.05.26, wenn nicht ordentlich gekündigt wird Wir wollten schon zum 31.05.24 raus.

Sohn ist vor zwei Jahren zusammen mit zwei anderen jungen Leuten in eine Wohnung eingezogen, haben zusammen eine WG in Berlin aufgemacht.

Guten Tag Ich habe die Wohnung gekündigt in der ich nun 4 1/2 jahre gelebt habe. ... Die Schönheitsreparaturen sind währen der Mietzeit unaufgefordert, in der Regel nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: in Kücken, Bädern und Duschen alle 3 Jahre, dabei sind Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen spätestens alle fünf Jahre durchzuführen. in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre. in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre. ... (Berehcnungsbeispielt: Für das Wohnzimmer beträgt gemäss Nr 4 Absatz 2 die Regelfrist 5 Jahre.

Für die Dauer von einem Jahr schließen beide Parteien das Recht der ordentlichen Kündigung aus.'''''''' ... Kann ich so kündigen, dass ich nach diesem Jahr also am 31.01.2016 ausziehen kann oder kann ich erst nach diesem Jahr die Kündigung einreichen, sodass ich zum 30.04.2016 ausziehen kann? (Ich habe Ende Oktober meine Kündigung eingereicht und die Antwort bekommen, dass die Beendigung des Vertrages zum 30.04.2016 gestattet wird.)

Ich erklärte ihm auch, dass ich auf 10 Jahre pachten möchte. ... Wie verhält es sich bei einem mündlichen Pachtvertrag mit den vereinbarten 10 Jahren Pacht? ... Muss die Kündigung schriftlich erfolgen?

Meine Frage hierzu: Können wir bei unserer nun anstehenden Kündigung einen Anspruch auf den Zaun geltend machen, da wir diesen alleinig angeschafft und bezahlt haben bzw. können wir bei Auszug, wenn der Zaun belassen werden soll, den Kaufpreis von der Vermieterin verlangen oder den Zaun zum Auszug abbauen lassen und anderweitig veräußern? Wir werden zum Auszug knapp drei Jahre hier gewohnt haben.

Zu ihrem Entsetzen stellten sie fest dass eine Mieterin einen Kündigungschutz für 5 Jahre gegen Eigenbedarf includiert hat. ... -Gibt es Möglichkeiten die bei diesem speziellen Fall eine Kündigung wegen Eigenbedarf (das streben die Kaufinteressenten an) rechtens werden lassen?

Die Wohnung wurde so etwa 20 Jahre her umgewandelt in einer Eigentumswohnung und befindet sich in einem Milieuschutzgebiet. ... die Kündigung erschweren?

Gleichzeitig habe ich jedoch zum Ausdruck gebracht, dass ich eigentlich eine einvernehmliche Aufhebung des Vertrages zum 31.10. diesen Jahres wünsche. ... Bin ich an meine Kündigung zum 30.04.2010 gebunden oder habe ich implizit (da "fristgemäß") eine Kündigung zum 31.10. ausgesprochen? Falls nicht, gibt es eine Möglichkeit mich auf Irrtum zu berufen und die Kündigung noch einnmal mit Berufung auf die jetzt geltende 3monatige Frist auszusprechen?

Ich habe im Jahr 1995/96 das Haus mit Zustimmung des damaligen Vermieters renoviert auf meine Kosten. (neue Fenster neue Innentüren, Einbauküche im Jahr 2000 eine Ölzentralheizung einbauen lassen. ... In meinem Mietvertrag steht drinnen dass die gesetzlichen Bestimmungen für die Kündigung gilt.

Mein Mann und ich haben uns vor einem Jahr getrennt und müssen nun wegen der Scheidung unsere gemeinsame Immobilie in Berlin veräussern und den Erlös aufteilen. ... In der Wohnung sind seit 8 Jahren und 2 Monaten dieselben Mieter (Ehepaar mit 2 Kindern). ... Sie haben bei einer Besichtigung durch eine Interessentin den Zustand der Wohnung bemängelt und geäussert, dass sie (trotz des "mangelhaften Zustands") mindestens noch 5-6 Jahre verbleiben würden und man sie ja die nächsten 10 Jahre "sowieso nicht kündigen kann". 1) welchen Grund können/müssen wir angeben, um den Mietvertrag ordentlich kündigen zu können?

Nun hat mir meine Vermieterin angekündigt, dass Sie Ihre (fiktive) Haushälfte bis zum Jahresende verkaufen will und mir mit Kündigung gedroht. ... Unter welchen Bedingungen und Fristen wäre eine rechtswirksame Kündigung des Ihr gehörenden Anteils möglich?

Hieraus wieder wörtlich zitiert: „Mieter und Vermieter verzichten auf den Ausspruch einer ordentlichen Kündigung für 12 Monate." Wann ist die Kündigung frühestens möglich? ... Konkret: Wäre eine Kündigung zum Ende Dezember mit Ende des Mietverhältnisses Ende März zulässig?

Ich betreibe eine Werkstatt seit 3 Jahren dort.

Die Kündigung erfolgte am 28.01.2011, die Räumungsklage wurde am 04.02.1011 zugestellt. ... Handelt es sich um einen einheitlichen Anspruch für die insgesamt 20 Monate in 2011 und 2012 oder bestimmt sich der Anspruch auf Nutzungsentschädigung jeweils getrennt für das Jahr 2011 und das Jahr 2012 mit der Konsequenz dass der Anspruch auf Nutzungsentschädigung aus 2011 bereits bei der Geltendmachung am 28.12.2015 verjährt war?

Die Miterin hat der Kündigung nicht wiedersprochen. Die Mieterin wohnte bis dahin 4 Jahre in diesem Haus und hat eine ca. 15 Jahre alte Tochter und einen 18 jährigen Sohn. ... Das Zweite Kind beginn in diesem Jahr die 3.