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Nach einem Streit will mir mein Vater das Nutzungsrecht der Wohnung entziehen und setzt mir für das Verlassen der Wohnung eine Frist von wenigen Stunden. Meine Frage: Mit welcher (Räumungs-)Frist kann mich mein Vater des Hauses verweisen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Sachlage: Ich bin Vermieter und habe am 02.09.2010 die Kündigung wegen Eigenbedarf meinen Mietern zum 01.12.2010 übergeben. Am 06.10.2010 kam von deren Anwalt ein Schreiben: "... auch wenn erhebliche Zweifel an dem Bestehen der von Ihnen vorgetragenen Kündigungsgründe und damit auch rechtlich Bedenken gegen die Wirksamkeit der Kündigung bestehen, so wird mein Auftraggeber sich Ihrem Anliegen nicht verschliessen. ... Ich gehe davon aus, dass in diesem Fall auf die Einhaltung von Fristen verzichtet wird, nachdem Ihnen daran gelegen sein dürfte, möglichst kurzfristig die Wohnung beziehen zu können..."

Welche Möglichkeiten hat er, muss er den Vertrag unter diesen Bedingungen einhalten, soll er sofort eine Kündigung des Vertrages schreiben, muss er dabei Fristen einhalten, welche, oder soll er sofort einen Anwalt einschalten?

Frist zulässig. ... Frist unberührt. Für die Kündigung gelten die gesetzl.

Mal ein Beispiel: Mietvertrag unterschrieben am 20.12.2013 Vertragsbeginn ist der 1.1.2014 Die 4 Jahres frist gilt bis zum 31.12.2017 Die Klausel ist wie folgt: §2 Mietzeit 2.1 Das Mietverhältnis beginnt am 1.1.2014.Der Mieter ist verpflichtet,innerhalb einer Woche nach Einzug seiner gesetzlichen Meldepflicht bei der Meldebehörde nachzukommen.Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann bei Mietverhältnissen über Wohnraum mit gesetzlicher Frist gekündigt werden mit folgender Besonderheit: Das Mietverhältnis ist für die Beteiligten des Mietvertrages während der ersten vier Jahre seines Bestehens ordentlich nicht kündbar.

Braucht der Mieter meine Kündigung zu unterschreiben? Wenn ich ein Brief mit einschreiben schicke, wie kann ich beweisen das es um die Kündigung handelte.

Ich besitze mehrere Mehrfamilienhäuser. Einer der Mieter ist gleichzeitig mein Angestellter der mich bei Abwesenheit vertritt. Im Rahmen dieser Tätigkeit hat er bei Neuabschluss von Mietverträgen Barkautionen entgegen genommen und diese Gelder nicht zur Ordnungs-gemäßen Bestimmung an mich weitergeleitet sondern für sich selbst und für seine Bekannte privat verwendet.

Weitere Schreiben und Fristen folgten.Ergebnislos. ... Ein Rückbehalt der Miete zur Ersatzvornahme wurde für die Nichteinhaltung der Frist angekündigt. ... Im September haben wir die fristlose und die ordentliche Kündigung erhalten.

Unterliegt die Kündigung BGB § 573c oder gelten andere Fristen?

März 2007 auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses Meine Fragen: 1.

Meine Frage dazu ist nun, ob die Kündigung so überhaupt gültig ist? Wenn nein, können wir dann einfach länger wohnen bleiben, bis eine den Gesetzen entsprechende Kündigung kommt? ... Der Mieter ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. (3) Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist die Vermieterin auf Antrag des Mieters verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlangen oder zu verkürzen.

Ist ein Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB gültig, der folgende Angaben enthält: "$ 4 Mietzeit, Kündigung 1. ... (dieser komplette Absatz 1.1 wurde vom Vermieter durchgestrichen) 1.2 Zeitvermietung gemäß § 575 BGB: Das Mietverhältnis endet, ohne dass es einer Kündigung Bedarf, am TT.MM.JJ (danach geht dieser Vertrag in das gesetzl.

Ist diese Kündigung so gültig? ... Frage 3: Die Kündigung enthielt keine Angabe von Kündigungs-Gründen. ... Mir wurde eine Frist zum Auszug für den 31.01.2012 gesetzt also 3 Monate zzgl. den aktuellen angefangenen Monat.

Der Vermieter teilte mit, dass die Kündigung aber erst zum 31.12.2008 erfolgen kann, basierend auf Auszügen des unten folgenden Mietvertrages: §4 Mietzeit und Kündigung §4.1 Dieses Mietverhältnis ist gültig bis zum 31.12.1998 §4.2 Das Mietverhältnis endet mit dem Ablauf des Kalendervierteljahres zu dem der Vermieter oder der Mieter das Mietverhältnis unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten schriftlich kündigt. Die Kündigung ist jedoch frühestens zum 31.12.98 zulässig. §4.3 Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. §568 BGB findet keine Anwendung. Fortsetzung oder Erneuerung des Mietverhältnisses nach seinem Ablauf müssen schriftlich vereinbart werden. §4.4 Soweit in diesem Vertrag nichts anderes vereinbart ist, finden die Vorschriften des BGB’s über ordentliche und außerordentliche Kündigungen Anwendung.

wir bewohnen seit 1997 die selbe wohnung, zwischen 1998 und 2003 sind durch arbeitslosigkeit und krankheit mietschulden entstanden, die er aber nie hat geltend gemacht. jetzt hat unser vermieter durch seinen anwalt uns die fristlose kündigung ausgesprochen. nun meine frage gibt es nicht verjährungsfristen??

Der Ehemann hat jetzt gekündigt mit der Bitte, seine Ehefrau und den 20jährigen Sohn, der sich noch in Ausbildung befindet, vor der Kündigung in den Mietvertrag zu übernehmen..Der Vermieter hat die Kündigung angenommen mit dem Hinweis, daß er die Wohnung renovieren müsse und sich meine Schwester ja dann neu auf die Wohnung bewerben kann.

Er versäumt aber auf die Frist des Widerspruchs hinzuweisen (§568 Abs. 2). ... Insbesondere interessiert mich die Haftungsfrage: a) wenn die Kündigung sich als rechtens herausstellt, der Mieter aber noch in der Wohnung ist bzw. bis zur Entscheidung des Gerichtes war bzw. b) wenn aus Problemen der Ersatzwohnraumbeschaffung das Mietende von einem Gericht für z.B. drei Monate herausgezögert wird, der Vermieter aber z.B. schon eine Umzugsfirma oder Handwerker beauftragt hat.

Meine Frage ist, ob wir die Kündigung unverzüglich nach Bekanntmachung des Mangels einreichen müssen, oder ob wir die Kündigung noch so lange zurückhalten können, bis wir eine neue Wohnung gefunden haben. 3. Schließt eines der Konsequenzen die andere Konsequenz aus, also entweder die Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete oder die fristlose Kündigung?

Das Recht zur außerordentlichen befristeten und außerordentlichen fristlosen Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. §4 Miete Der Mieter zahlt an den Vermieter folgende Miete: ...€ §5 zukünftige Mieterhöhungen Die Grundmiete gem §4 wird als Staffelmiete vereinbart. ... Bei einer längeren Mindestlaufzeit oder Befristung des Mietvertrages kann der Mieter zum Ablauf von 4 Jahren seit Abschluss der Staffelmietvereinbarung den Mietvertrag erstmal mit der gesetzlichen Frist kündigen. " Der Vermieter verweist auf den Kündigungsausschluss der Staffelmiete unter §5 zukünftige Mieterhöhung. ... Ist eine Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen (3Monate) für mich möglich oder bin ich aufgrund der Aufführung der vereinbarten Staffeln von über 10 Jahre an den Mietvertrag für 4 Jahre gebunden und die Aufführung der 10 Jahre Staffeln gelten hier als Mindestlaufzeit?

Das Mietverhältnis verlängert sich nach Ablauf der Mietzeit um jeweils 2 Jahre, wenn es nicht von einer der Vertragsparteien unter Einhaltung einer Frist von 6 Monaten vor Ablauf der Mietzeit gekündigt wird." -> Ist diese Regelung gesetzeskonform? - > Zu welchem Termin wäre die nächste Kündigung möglich?