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Hallo,ich wohne seit März 06 zur Miete in einem alten Bauernhaus und in letzter Zeit hat das Mäuseaufkommen im Haus und in meiner Wohnung unerträgliche Zustände angenommen,da sie sich aufgrung der Lagerung von Tierkadavern und jede Menge Futter in angrenzen den Nebengebäuden rasant vermehren können und kommen durch Decken und Wände auch in meine Wohnung,auch weil das Treppenhaus jede Menge Löcher in den Wänden hat (ewiger Rohbau).Habe das Problem schon mehrfach angesprochen,ohne Wirkung.Die Aussage war: wir sind hier auf dem Land,und da wäre das nun mal so.Ich habe allein in einer Woche 30!!!

Ich bin selbst schwerbehindert mit 50 % und benötige ein ruhiges Umfeld, deshalb ist die Überlegung das Haus zu erwerben und diese 2 Wohnungen auf Eigenbedarf zu kündigen. ... Bedingt durch die kurze Mietzeiten bisher haben wir erfahren dass die Kündigungen mit einem 3 monatigen Frist ausreichend wären.

Darf aber nach einiger Zeit wieder zurück ins Haus. ... Wir wurden niemals von den einzelnen Betreuern darüber informiert, was passiert, wenn die einzelnen Mieter ihre Medikamente nicht richtig oder gar nicht einnehmen. Frage: Dürfen wir als Vermieter der kranken Mieterin nach diesem Messervorfall kündigen und wie oder müssen wir erst hinnehmen bis etwas schlimmeres passiert, bis die Ämter, Gericht oder die Betreuer der psychisch Kranken reagieren.

Es wurde ein Standardmietvertrag aus dem Hause vhg ( Verlag Haus und Grund GmbH) geschlossen.

Ich habe ihm angeboten, früher auszuziehen und ihm pro Tag anteilig Miete zurückzuerstatten. ... Falls ja, wie viele Tage muss ich ihm geben und muss er für dieses Tage die Mietkosten übernehmen, da ich das Zimmer nicht vermieten kann? Ich fühle mich in seiner Anwesenheit sehr unwohl, da seine Nachrichten per WhatsApp aggressiv klangen und z.B. sein Dealer zu uns nach Hause kommt.

Sachverhalt: Mieter A, B & C mieteten seit 01.08.2004 eine Wohnung (damaliger Mietvertrag enthielt unwirksame Schönheitsreparaturklausel), zum 01.12.2006 zieht Mieter C aus und Mieter D zieht ein, es wird ein neuer Formularmietvertrag (Haus&Grund München 05/2006) mit folgender Formulierung der Schönheitsreparaturklausel von A,B,D unterschrieben: §9 (2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und Duschräume im Allgemeinen alle 3 Jahre, der Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten im Allgemeinen alle 5 Jahre, der sonstigen Räume im Allgemeinen alle 7 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. ... Für die Berechnung der Fristen wird ein Übergang von Herrn C zu Herrn D zum 01.12.2006 zugrunde gelegt. ... Nun verlangt der Vermieter 3/7 des lt.

Nun möchte unser Vermieter (dem nur diese eine Wohnung gehört im Haus) die Wohnung verkaufen, da es sich steuerlich für ihn nicht mehr lohnt, sie weiter zu halten.

Sie ist erlich gesagt offte bei mir alls bei sich zu hause ist auch übernachtet sie oft bei mir und wenn sie Urlaub hat ist sie auch bei mir.Sie hat ein kl.

Obwohl es eine Mietwohnung ist und der Vermieter für die Wartung an seinem Eigentum zu sorgen hat. ... Welches ich auch an die Hauptverwaltung von unserem Haus weiterleiten kann.

Hallo Hr Advokat, habe seit drei Monaten einen Schäferhund von einer der anderen drei Mietparteien im selben Haus übernommen, nachdem sich deren Familiensituation geändert hatte. ... Da der Hund bereits seit 4 Jahren dort lebt und alle Mieter ihn mögen ...

Das Haus ist sanierungsbedürftig. 1)Ist es unter den oben genannten Voraussetzungen möglich, das MFH in Eigentumswohnungen zum Zwecke der Eigennutzung (also selbst dort zu wohnen) zu wandeln ? ... 2)Ist das Haus zu diesem Zwecke von den Parteien als Bruchteilgemeinschaft oder GbR zu erwerben ?

Die Wohnung gehört einem Ehepaar und das Haus mit insgesamt 6 Einheiten wird durch häufig wechselnde Hausverwaltungen betreut, die auch immer meine einzigen Ansprechpartner waren. ... Die Miete inklusive Nebenkosten wurde von mir selbstverständlich weiterhin bezahlt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Anliegen. Im Juni 2012 bin ich in eine neue Wohnung gezogen welche von einem Makler vermittelt wurde. Nachdem ich sehr schlechte Erfahrung habe in Wohngegenden wo teilweise viele Migranten wohnhaft sind und ich auch für die Zukunft geplant hatte, waren die Fragen an den Makler unter anderem wie denn die Nachbarschaft ist.

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: Renoviert. ... Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw., soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. ... Der Mietvertrag ist übrigens ein Mustervertrag des Kölner Haus- und Grundbesitzervereins.

In dem Mietvertrag des Landesverbands Haus und Grund Niedersachsen e.V. steht Folgendes: § 8 Schönheitsreparaturen 1. Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen nach Ziffer 2 bzw. 3 durchzuführen. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug: Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit bei den Naßräumen (Küchen, Bädern und Duschen) länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66%, bei mehr als drei Jahren 100%.

Am Mittwoch wurde die (Gips)-Wand aufgeschnitten, innen alles voller Schimmel (Schwarz),Aussage: "Soll jetzt erstmal so bleiben bis es Trocken ist, ca. 3-5 Wochen" Darauf hin habe ich die Miete um 50% gekürzt und Überwiesen ( Ich Überweise seit ca. 8 Jahren meine Miete immer zw. 12. und 17. des Monats). 2 Tage später meldete sich zu diesem Fall der Besitzer bei mir persönlich und telte folgendes mit: " wer im Glaushaus sitzt sollte nicht mit Steinen werfen, ich habe rechtlich nicht korrekt gehandelt, ich müsse Ihm das zuerst Anzeigen, wenn ich die restlichen 50% nich Überweise, wird er mir jeden Monat einen Brief durch den Anwalt zukommen lassen weil ich die Miete nicht zm 3. ... (Info: der jetztige Besitzer hat das Haus erst vor knapp 2 Jahren gekauft). ... Wenn ich weiterhin unsere Miete erst zum 15.

Vor zwei Wochen haben wir nun erfahren, dass unsere Vermieterin beide Hälften verkaufen wird, da ihre Söhne die Häuser nicht wollen (siehe wollen gleich die Millionen ...). Die Vermieterin ruft 1,3 Mio. je Hälfte auf, hat es uns Mietern für 1,2 Mio. angeboten.

Hallo, ich habe als Mieter vor einer Woche eine "letzte Mahnung" zur Begleichung der Nachforderung der Betriebskostenabrechung 2006 erhalten (von der Vorgänger-Hausverwaltung). ... Zur Untermauerung führt die alte Hausverwaltung weiter an, daß ich auch der einzige Mieter im Haus bin, der die Betriebskostenabrechnung 2006 'angeblich' nicht erhalten hätte und daß dieses schon recht 'verwunderlich' sei.

Möglichkeiten als Mieter, Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter von einem Grundstück mit einem EFH seit 2007. ... Das Haus ist im reinen Wohngebiet und die Tankstelle wurde an der Hauptstraße durch eine Sondergenehmigung betrieben.

Da wir zum damaligen Zeitpunkt die ersten Mieter in diesem Haus waren und wir den Stellplatz Bedingung machten, stimmte der Vermieter der Vermietung des Stellplatzes an uns zu. ... Darüber hinaus können die Bewohner im Erdgeschoss auch eine Treppe im Freien nutzen, die auf der anderen Seite des Hauses zu der Tiefgarageneinfahrt und dementsprechend zur Strasse führt. ... Leider zeigen unsere Nachbarn keine Einsicht und unser Vermieter meinte, dass wir als Mieter dies unter uns klären sollten.