1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Sehr geehrte Anwälte, es geht um folgendes: Meine Freundin und ich planen bald auf`s Dorf zu ziehen und wollen, neben dem Hauskauf, dort auch von ihrem Onkel eine Halle samt Grundstück für eine Tierzucht pachten. Nun ist der Onkel schon über 70, man kann also damit rechnen dass er nicht sonderlich viele Jahre mehr machen wird. Sein (einziger)Sohn ist ein Schwachkopf - diese Info nur um im Bilde zu sein.

Guten Tag, es geht hier um eine Eigentumswohnung in einem größeren Wohnkomplex. Ich Wohnung gehört mir und ich bewohne diese auch selbst. Ich hatte im Winter ein enormes Problem mit meiner Heizung, es gab immer wieder ein sehr lautes gluckern.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss.

3.Gibt es Situationen, welche dem Vermieter eine Kündigung geradezu unmöglich machen?

Außerdem habe ich mich nochmal auf mein Schreiben und der Kündigung vom 28.07.08 berufen Am 28.08.08 meldet sich der Vermieter „ der Erhalt eines Schlüssels bestätigen wir Ihnen.

Guten Abend Ich habe im November einen Mietvertrag für eine Wohnung unterzeichnet. Der vertraglich festgelegte Beginn des Mietverhältnisses ist der 01.01.2009. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, die Mieterin hat auch gegenüber der VERmieterin noch keinerlei Angaben hinsichtlich eines Übergabetermins gemacht.

April 2023: Eingang der Kündigung vom Nachlasspfleger 13. April 2023: Bestätigung der Kündigung seitens der Hausverwaltung zum 31.

Im Mietvertrag stehen keine Hinweise auf Kündigung. ... Es ist also genügend Zeit für eine Kündigung. ... Mit diesen Vorschriften wird klargestellt, dass für die außerordentliche Kündigung des Vermieters zwingend ein „berechtigtes Interesse" vorliegen muss.

Mein Mieter hat seinen Mietvertrag wie folgt zu seinem Vorteil abgeändert. In meinem Orginal steht Gartenmitbenutzung. Von Ihm und mir so unterschrieben.Jetzt Muß ich feststellen das er auf seinem Vertrag von ihm alleinige Mitbenutzung angekreuzt hat und er wollte mich nicht mehr auf mein Grundstück lassen.

Es geht um den gewerblichen Mietvertrag (größere Halle) in einem „besonderen Wohngebiet" der Stadt Köln. Im Vertrag wurde versäumt auszugestalten, ob dieses Gewerbe (Künstlerhandwerk) insbesondere bzgl. Lärm (Sägen, Schleifen, Hämmern) mit der Nutzung eines Mischgebietes vereinbar ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, Zum 01.11.15 sind wir in eine neue Wohnung umgezogen. Im Übergabeprotokoll wurde ein Stromzähler mit entsprechenden Stand vermerkt. Nun habe ich durch den Netzbetreiber erfahren, dass zu der Wohnung ein zweiter Stromzähler gehört.

Ich möchte einen Mietvertrag für eine Einzimmerwohnung unterschreiben. Der Vermieter hat einen eigenen 7-seitigen Mietvertrag per PC aufgesetzt. Unter §3 Mietdauer steht "Der Mietvertrag beginnt am 01.09.2007 und läuft auf unbestimmte Zeit, mindestens jedoch für 12 Monate.

Es geht um einen Pachtvertrag (Erholungszweck)der am 3.11.1991 abgeschlossen wurde.Die Pachtdauer ist auf 20 Jahre festgelegt. Der Pachtzins lag damals bei 1 DM/m². 2004 erfolgte eine Pachterhöhung von 0,50 Euro auf 0,77 Euro die ohne Einwände angenommen wurde.Im Pachtvertag ist eine Pachterhöhung im dreijährigem Rhytmus an den ortsüblichen Tarif festgelegt.Der Pächter nutzt für sich mehr Land als er gepachtet hat und hält es nicht für nötig von uns Erlaubnis über bauliche Veränderung auf dem gepachteten Grundstück einzuholen. Deshalb erfolgte unsererseits am 28.11.2011 eine Pachterhöhung von 0,77 Euro auf 1,00 Euro .

Habe einen Gewerberaummieter fristlos gekündigt wegen Mietzahlungsrückständen. Vor zwei Tagen hat der Miter den Mietgegenstand (Gaststätte) auch geräumt zurückgegeben. Die Räume sind renovierungsbedrüftig, in den Wänden sind mehere Böhrlöcher usw.

Sehr geehrte Damen und Herren, im letzten Jahr habe ich ein Einfamilienhaus gekauft, in dem das Erdgeschoss vermietet ist. Da ich beabsichtige das Haus zukünftig mit meiner Lebensgefährtin zu nutzen, habe ich dem Mieter Aufgrund von Eigenbedarf durch meinen Anwalt zum 31.08.2009 (fristgerechte Einhaltung der Kündigungsfrist) gekündigt. Der Garten (ca. 500m²) zum Haus gehört ebenfalls zur vermieteten Wohnung.

Guten Tag. Ich möchte eine Wohnung mieten, für die der Vermieter einen Zeitmietvertrag (nach 575 BGB) abschliessen möchte. Nach dem Ablaufdatum soll die Wohnung vom Sohn der Familie genutzt werden (so auch im Mietvertrag angegeben).

Die unter Betreuung stehenden Personen (zwei Frauen + zwei Männer) bilden eine Wohngemeinschaft und wohnen in einer gemieteten Wohnung. Diese Personen leiden unter einer psychischen Krankheit. Einer dieser Personen, nämlich "P", beteiligt sich an den häuslichen Arbeiten, wie Putzen, aufräumen usw., jedoch bereits seit längerer Zeit nicht mehr an den monatlichen (internen) Besprechungen.

Es gibt einen Wasserschaden im Bad seit 1.5 Jahren. Ich meldete diesen aber sagte dazu : Ja der ist seit einigen Wochen da (cirka 4 Wochen ganz grob). Damals hatte ich noch keine Haftpflichtversicherung diese machte ich dann sofort , klar ist die ist wichtig aber bringt bei dem zurückliegenden schaden nichts.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor einem guten Jahr ein MFH gekauft in dem wir selbst eine Wohnung bewohnen. Einer der Mieter hat im Garten eine Regentonne aufgestellt, die er als Fischbecken nutzt. Dies wurde vom Vorbesitzer wohl geduldet.

Hallo, In meinem befristeten Gewerbemietvertrag ist ein Optionsrecht auf Verlängerung der Mietdauer wie folgt formuliert: Der Vermieter räumt dem Mieter ein Optionsrecht auf Verlängerung des Mietverhältnisses um einmal 5 Jahre bis zum 31.12.2021 ein. Die Erklärung des Mieters, dass er dieses Optionsrecht ausübe, muss schriftlich erfolgen und dem Vermieter spätestens 1 Jahr vor Vertragsablauf zugegangen sein, also am 31.12.2015. Kann der Vermieter bei fristgerechter schriftlicher Ausübung des Optionsrecht seitens des Mieters der Vertragsverlängerung noch widersprechen, z.B weil nicht ausdrücklich auf die einseitige Willenserklärung des Mieters im Vertrag verwiesen wird oder weil er plant das Haus inclusive der Gerwerbeeinheit in naher Zukunft abreißen zu lassen?