140 Ergebnisse für wohnung eigentumswohnung bgb kaufvertrag

Ich habe vor 4 Jahren ein Eigentumswohnung erworben und selbst genutzt. ... Ich ziehe in eine andere Stadt und habe die Eigentumswohnung verkauft. ... Man muss auch sehen, dass der Mietvertrag für die Tiefgarage und der Kaufvertrag für Wohnung zusammenhingen und wir wollten den Kaufvertrag nicht gefährden.

Angabe der qm) dargestellt wurde, war Hauptgrund für die Entscheidung zum Kauf dieser Wohnung. Der Freiflächenplan ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Im Hinblick auf § 1365 BGB wird von Verkäuferseite erklärt: Der Verkäufer ist verheiratet, verfügt in diesem Vertrag nicht über den wesentlichen Teil seines Vermögens. ... Der Verkäufer ist alleiniger eingetragener Eigentümer des beim Amtsgericht ……im Grundbuch von …….. wie folgt verzeichneten Wohnungseigentums: Blatt: 1228 Gemarkung: …… Flur: 89 1.883/100.000 Miteigentumsanteil an dem Flurstück ………, verbunden mit dem Sonder-eigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 46 bezeichneten Wohnung Grundstücksgröße: 1.241 qm Wirtschaftsart: Gebäude- und Freifläche Lage: ………….. 2. ... Der Verkäufer ist berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe (§ 288 BGB) und den Ersatz evtl. weiterer Verzugsschäden zu verlangen.

Auf Drängen des Käufers haben wir die Wohnung bereits am 10. ... Hatten die Wohnung vorzeitig übergeben, da wir uns auf die fristgemäße Zahlung des KP verlassen hatten, im Kaufvertrag hierzu aber keine spezielle Regelung getroffen.

Hallo, ich bin Mieter einer Eigentumswohnung in Wohnanlage (24 WE), die der Eigentümer (Gesellschaft) in Gesamtheit jetzt an eine andere Gesellschaft verkauft hat.

Nachdem dem Abschluss des Kaufvertrages hat der Mieter im EG gekündigt und die Wohnung wurde frei. ... Unsere Wohnung in xy hat leider kein Abstellraum oder Keller. ... Dadurch verringert sich die Wohnfläche der Wohnung erheblich.

Wir haben eine Eigentumswohnung (Erdgeschoßwohnung )In der Teilungserklärung mit NR.1 bezeichnet in einem 2 Familienhaus gekauft,Vormerkung ist im Grundbuch eingetragen und Grunderwerbssteuer ist auch bezahlt. ... Nun haben wir einen Brief bekommen,wo ca .5 Monate vor unsererer Beurkundung des Kaufvertrags eine Mediation zwischen beiden Miteigentümern beim Amtgericht statt gefunden hat ,wo beide Parteien Regelungen getroffen haben das bestimmte Teile der Teilungserklärung geändert werden sollen. ... dieser ist nicht Nummeriert auch nicht bezeichnet als Gemeinschaft,man kann Ihn aber nur durch eine Gallerietreppe durch die Wohnung NR.2 betreten.Diese Räume sind ausgebaut.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Kaufinteressent einer Eigentumswohnung bitte ich um überschlägige Prüfung eines vom Notar erstellten KV-Standardentwurfs unter Beachtung folgender Frage: - Weist der Vertrag gravierende Mängel oder "untypische" Formulierungen, insb. zu Lasten der Käufer auf? ... Zusätzlich hätte ich noch eine Frage in Bezug auf die Teilungserklärung - die Terasse der Wohnung ist mit ~40qm angegeben, obwohl in Wirklichkeit die Fläche ungefähr doppelt so groß ist. ... Da der Kaufvertrag persönliche Daten enthält, werde ich diesen per Email übersenden.

Fallbeispiel: Eine DHH in einer WEG wird verkauft. Der Käufer stellt nach der KV-Beurkundung, Auflassungsvormerkung u. Zustimmung des Verwalters - aber noch vor der Kaufpreiszahlung nachweisbar fest, dass der Verkäufer dem Käufer bauliche Veränderungen am WEG-Eigentum [Z.B. zusätzliche Haustür und zusätzliche Fenster] verschwiegen hat.

Im März 2008 habe ich eine Eigentumswohnung gekauft, welche laut Expose und Kaufvertrag eine Wohnfläche von 88,14 m2 haben sollte. Eine Vermessung nach Abschluß des Kaufvertrags ergab eine tatsächliche Fläche von 82,11 m2 (Abweichung um 6,8%). Da im Kaufvertrag eine Toleranz von 3% vereinbart war hat der Verkäufer den Kaufpreis entsprechend der fehlenden Fläche gemindert und den zu viel bezahlten Betrag zurück erstattet.

Hallo Zusammen, ich überlege eine Eigentumswohnung in Köln zu kaufen. Leider hat die Wohnung einen Hacken. ... Ist es möglich diese Aufhebungsvertrag abhängig vom Kaufvertrag zu machen?

Guten Tag, wir haben uns im November eine Eigentumswohnung gekauft, wo wir jetzt feststellen mußten das an allen 3 Zimmern an der verklinkerten Giebelseite bei Regen oder feuchter Witterung von aussen feuchtigkeit eindringt. ... (die 2 Wohnungen unter uns haben dieses Problem auch u. es ist auch schon länger bekannt) Wie sollten wir weiter vorgehen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Frage möchte ich Ihnen gerne stellen: Ich habe mir eine Eigentumswohnung gekauft. ... Ich zog einen Gutachter hinzu, der Fotos machte, mit mir auf den Dachboden ging und den Schaden in meiner Wohnung dokumentierte, aber den exakten Ort des Wassereintritts nicht lokalisieren konnte, auch wenn viele undichte Stellen im Dacht sichtbar wurden. ... Unter welchen Umständen hätte ich Anspruch auf Rückabwicklung des Kaufvertrages?

Sehr geehrte Anwälte, im Juni dieses Jahres habe ich eine vermietete Eigentumswohnung gekauft. ... Beim Verkauf der Wohnung wurde diese Forderung nicht erwähnt.

Ich habe eine Eigentumswohnung in einem Zweiparteienhaus und möchte diese verkaufen. Leider habe ich diese Wohnung selbst vor 5 Jahren mit einem Marder im Dach gekauft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und in unregelmäßigen Abständen kommt ein Marder und läuft in der Zwischendecke (Rigips) hin und her, was sehr laut ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, von meinem Vater und mir wurde 1998 ein Mehrfamilienhaus erworben,in Wohnungseigentum aufgeteilt und die Eigentumswohnungen verkauft.In jedem Kaufvertrag haben wir uns von den jeweiligen Käufern eine Vollmacht unterschreiben lassen, dass wir nachträglich eine uns gehörende Wohnung umbauen neu Aufteilen usw. was ja eine Änderung der Teilungserklärung zu Folge hat,dürfen.Während eines Umbaus einer unserer Wohnung in 2 Appartments ist mein Vater leider verstorben,sodass die Vollmacht erloschen ist.Das hatte zur Folge, dass nochmals alle Eigentümer dieser Änderung der Teilungserklärung zustimmen mussten.Einige Eigentümer wollen sich leider nun diese nochmalige Zustimmung "versilbern lassen".Eine abschliessende Verhandlung/Einigung ist wahrscheinlich bald abzusehen.

Wir haben 2 Eigentumswohnungen als Teileigentum in einem Geschäftshaus gekauft, eine Teilungserklärung liegt vor, aus der die Aufteilung beider Wohnungen vorgeht. Nun wollten wir einen Antrag auf Nutzungsänderung beim Bauamt für die kleine Wohnung stellen. Dabei wurde festgestellt, dass die kleine Wohnung nur eine Baugenehmigung als Abstellraum bekommen hat.

Am 21.5. 18:30 teilt der Vermieter völlig überraschend mit, dass er das Haus schon verkauft hat, der Kaufvertrag sei schon beim Notar unterschrieben worden. ... Frage: Bestehen für die Mieter, die auch in diesem Gebäude mit ihren 4 Kindern wohnt, nicht laut BGB §577 ein Vorkaufsrecht? Kann man diesen Kaufvertrag nicht anfechten?

Hallo, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung zu kaufen, in der ein Mieter ohne Mietvertrag wohnt, der keine Miete zahlt. Dazu möchte ich wissen, auf welches Risiko ich mich einlasse, wenn ich den Kaufvertrag unterschreibe. ... Seitdem wohnt der Mieter in der Wohnung ohne Miete zu zahlen.

Im Vorfeld der Entscheidung zum Kauf hatte ich mit der Verkäuferin, die die Umwandlung ihres Hauses in Eigentumswohnungen betrieben hatte, regen E-Mail- und Briefkontakt, in der sie nie das Vorkaufsrecht der Mieter erwähnt hatte.