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Folgender Sachverhalt: Am 01.11.2006 haben mein Lebensgefährte und ich einen Mietvertrag (Wohnung liegt in Schleswig-Holstein)über 4 Jahre unterschrieben (Haus & Grund, Mietvertrag für Wohnungen). ... Gestern bekam ich einen Anruf unserer Vermieterin, ohne Nachmieter kämen wir nicht aus dem Vertrag raus. ... Frage 4: Wie lange müssen wir uns gesetzlich um einen Nachmieter kümmern?

Sehr geehrte LeserIn, folgende Situation ist gegeben: es wurde ein Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen der den Mieter bis Juni 2023 an die Wohnung bindet (abgeschlossen im Juni 2021). ... Die Vermieterin ist damit einverstanden wenn ein Nachmieter gefunden wird.

Ich habe einen Mietvertrag, der von mir fristgemäß zum 31.03. gekündigt wurde. ... Nun gibt es einen Nachmieter, der zum 01.02. einziehen möchte. ... Muss ich ein solches Schriftstück spätestens zum Übergabetag erhalten und einfordern oder genügt das Übergabeprotokoll (bisher gibt es nur eine wirksame Kündigung zum 31.03. und diverse Emails mit der Vertretung bzw. dem Nachmieter)?

Entgegen des Mietvertrages sind Wände farbig abgesetzt und nicht in einer neutralen Farbe zurückgegeben. Nachmieter Z sei damit einverstanden. ... - Sollte es eine schriftliche Vereinbarung zwischen mir und dem Nachmieter geben, in der der Nachmieter erklärt die Wohnung wie gesehen zu übernehmen und bei seinem Auszug wieder zu weißen, muß diese der Vermieter akzeptieren?

Sie will, dass ich einen Nachmieter finde, der in den bestehenden Vertrag eintritt. Der Nachmieter muss weiblich und ebenfalls Referendarin sein. ... - Kann ich mich auf einem anderen Weg aus dem Mietvertrag lösen?

Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestvertragslaufzeit (noch 1,5 Jahre, insg. 3 Jahre) 4. ... Wenn ich das nicht zu laut sage, dann kann ich vielleicht einen Nachmieter aus beruflichen Gründen stellen 7. ... Kann ich den Mietvertrag anfechten?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben nach Rückfrage bei unseren Vermietern Nachmieter gesucht, um einen Monat vor Vertragsende aus dem Mietvertrag zu kommen. ... Die Nachmieter schrieben, dass das von den Vermietern ausgegangen sei. Vermutlich wollten sie lieber nett zu den Nachmietern als zu uns sein.

Wir haben unser Haus fristgemäß zum 31.1.08 gekündigt uns in absprache mit dem vermieter einen nachmieter gesucht, der dann auch im beisein des vermieters im november die übernahme des mietobjekts zum 20.12.07 zugesagt hat. am 6.12.07 sind wir mit dem nachmieter zur besichtigung der wohnung nochmals im haus gewesen. am 19.12 hat der vermieter bei der übergabe uns informiert dass der zukünftige nachmieter die zusage zurückgezogen hat. wir sollen weiterhin die miete bezahlen. hier unsere frage . hat der mündliche vertrag zwischen vermieter, potentiellem nachmieter und uns bestand und von wem bekommen wir unseren verlust am mietzahlung? vom vermieter oder vom potentiellem nachmieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag um eine Individualvereinbarung ergänzt: „Beide o.g. ... Bei unvorhergesehenen Ereignissen darf die Mieterin selbstständig einen Nachmieter suchen und übernimmt die Mieterwechselgebühr in Höhe von einer Nettokaltmiete zzgl. ... Jetzt mache ich genau das: einen Nachmieter zum 1.12.16 suchen.

Mein Mieter hat seine Wohnung am 15.11. gekündigt zum 31.11. und verweist dabei auf seinen Bruder als Nachmieter ab 01.12. ... Es wurde daraufhin mit dem Bruder ein neuer Mietvertrag zum 01.12. gemacht und die Wohnung zum Monatswechsel auch mit Protokoll abgenommen und übergeben. ... Der Vormieter fordert nun aber trotzdem seine Kaution zurück mit der Begründung mit der Wohnungsübergabe sei sein Mietvertrag beendet und er würde nicht für seinen Bruder haften.

Welche rechtlichen Schritte kann ein Vermieter gegen uns Mieter einleiten, wenn wir am Monatsende nicht ausziehen (unsere Miete natürlich auch weiter zahlen), obwohl wir zu diesem Termin gekündigt haben und der Nachmieter bereits einen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen hat und nicht zurücktreten will.

Da es aufgrund der kurzfristigen Entscheidung zum Auszug noch keinen Mietvertrag für den neuen Mieter (Nachmieter) der WG gab, war ich entsprechend hinterher, das es zumindest eine mündliche Zusage der Hausverwaltung gibt. ... Der Nachmieter beschwert sich über "Löcher" in der Wand, die durch Bilder und eine Fernsehhalterung entstanden sind. ... Gibt es für mich nun die Möglichkeit, die Miete sowie die Abschlagszahlung vom Nachmieter zu verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, für eine Mitarbeiterin frage ich an: Sie hat mit Ihrem Ehemann zusammen einen Mietvertrag für eine Wohnung am 30.01.2015 unterschrieben, Mietbeginn war der 01.05.2015. ... Sie könne aber einen Nachmieter suchen. ... Kann der Vermieter solche Ansprüche an einen Nachmieter stellen?

Ich habe am 24.10.2015 einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben, in die ich am 01.01.2016 mit meinem Freund einziehen wollte. ... Nachmieter keine Sicherheit habe. ... Ich bin bereits mit potentiellen Nachmietern in Kontakt.

Am gleichen Tag noch ist der Nachmieter Herr F. eingezogen, auf sein großes Drängen hin, da er laut seiner Aussage familiär in einer schwierigen Situation war (Trennung). ... Hier müssen 122 Löcher zu gemacht werden, im Schlafzimmer Tapeziert und die anderen Zimmer gestrichen werden ( Streichen entfällt aus rechtlichen Gründen durch euren alten Mietvertrag, ABER dies hebt sich damit wieder auf, das "Im Ramen sind Bohrlöcher einem Mieter erlaubt" ( der Rahmen beträgt nicht mehr als 8 Löcher Pro Zimmer) WEIT überschritten wurde.

Einen Aufhebungsvertrag o.ä. zu meinem Mietvertrag gibt es zwar nicht, ich bin aber davon ausgegangen, dass ich damit von allen Verpflichtungen befreit bin. ... Zitat: "Der Nachmieter, der in das mit Ihnen bestehende Mietverhältnis eingetreten ist, hat die Kaution noch nicht bezahlt. ... Im Mietvertrag steht eigentlich, dass die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses und wenn keine Forderungen mehr an mich bestehen, fällig ist.

Als Vermieter schloss ich einen Mietvertrag (Beginn „1.11.1999“) ab, der (a) abhängig von der Mietdauer, unterschiedliche Kündigungsfristen enthält und (b) am „31.10.2000“ endet und sich jeweils um „1“ Jahr verlängert, sofern er nicht gekündigt wird (Daten bzw. Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?

In meinem Mietvertrag befindet sich allerdings ein 24 monatiger beidseitiger Kündigungsverzicht. Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . ... Wenn ich es richtig verstehe, steht mir aufgrund der Vereinbarungen als auch als Härtefall (da ich aus beruflichen Gründen nicht selbstverschuldet umziehen muss) das Recht zu, einen Nachmieter zu suchen.

Der Vermieter hat den Nachmieter N schriftlich abgelehnt: "Für die Wohnung haben wir anderweitige Pläne. ... Gerne kann sich Herr Nachmieter N mit uns in Verbindung setzen. ... Im Mietvertrag gibt es keine explizite Regelung bezüglich eines Nachmieters.

Nachmieter-Besichtigung: Wohnung fristgerecht zum 31.10.2007 gekündigt. 1.