238 Ergebnisse für kündigung vermieter abmahnung rechtlich

Wir bezweifeln, ob die vertragliche Kündigungsfrist auch für den Vermieter gilt (noch dazu bei fortgeschrittener Schwangerschaft einer Mitbewohnerin), da sie nicht dem MIetrecht entspricht und fürchten, dass der Vertragspartner uns z.B. die Vermittlungsgebühr der Agentur in Rechnung stellen könnte.

Mein Frage: Kann von der Hausverwaltung bzw. dem Vermieter meiner Wohnung untersagt werden, ein Zimmer der Wohnung gewerblich zu nutzen bzw. die Anschrift als Sitz der GmbH zu nutzen?

ggf. fristlos Zum 03.11. wird die fristlose Kündigung folgen, sollte keine Miete bezahlt werden. ... OLV Zustellung der fristlosen Kündigung mit Frist 2 Wochen zum Räumen. ... Nach Ihrer Antwort, werde ich entweder auf Mietzinsrückstand warten oder die fristlose Kündigung formell über das OLV zustellen lassen, denn bis dato sind alle Fristen verstrichen ohne Ergebniss.

Nun habe ich die Vermieter darauf angesprochen, dass ich gerne einfach ausziehen würde. ... Die Vermieter glauben nun durch das Bestreichen der Wand mit einer silikonartigen Masse alles wieder toll sein zu lassen. ... Der Vorschlag der Vermieter wäre der Einzige.

Unser Vermieter wollte am Mietvertrag nichts ändern, hat aber telefonisch seine Zustimmung zu einem Untermietverhältnis gegeben. ... Und ist es richtig, dass kein schriftlicher Mietvertrag wie ein Standardmietvertrag ist und wir bis Ende dieses Quartals tätig werden müssen, damit die Kündigung bis Ende Dezember wirksam wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft der Sonderkündigung/fristloser Kündigung meiner Mietwohnung aufgrund von sehr vielen Mängeln. ... Das Problem ist aktuell das Bad, weil mein Vermieter gezwungen wurde den Schaden zu beheben (Flecken auf der Decke bei den Nachbarn unten) und will wieder mein Bad und die Toilette aufzumachen, das bedeutet 3 Tage Handwerker im Haus, 3 Tage heftige Beeinträchtigungen in der Wohnung und wieder sehr viel Dreck und Staub.

Deshalb ist für mich als Vermieter eine Fortdauer des Mietverhältnisses nicht zumutbar." Der Mieter hat der Kündigung schriftlich aus "sozialen Gründen" widersprochen. ... Kann ich auf den Räumungstermin der fristlosen Kündigung bestehen oder auf den Termin der ordentlichen?

2. kann der Vermieter die Miete (ohne NK) ggf. rückwirkend und wie lange wegen der höheren Belegung erhöhen? 3. ist eine fristlose Kündigung aus besonderem Anlass möglich: Rückstände mehr als 2 MM, Verstoss gegen Mietvertrag (Belegung, Zahlung NK) 3.haftet der Lebenspartner für die Miete/Nebenkosten 4. ... Müssen diesbezügliche Abmahnungen erfolgen.

Der Mieter widerspricht mit Schreiben vom 19.06.2012 der Kündigung und wendet ein, dass er kein Verschulden an der Verspätung habe, da die Miete durch das Sozialamt bezahlt würde und eine Fortsetzung des Mietverhältnisses zumutbar sei. ... Eine Kündigung sei eine unzumutbare Härte, da er drei Kinder habe und erhebliche Investitionen in die Wohnung gesteckt habe. ... Für den Fall, dass die Abmahnung rechtlich korrekt erfolgte, möchte ich wissen, ob ein Räumungsrechtsstreit überwiegende Aussicht auf ERfolg hat.

Nun wurde meinem Vermieter (Mitglied in der Genossenschaft) und damit auch mir mit der Begründung, dass er nicht untervermieten dürfe, von seiten der Genossenschaft gekündigt. ... Meine Frage ist nun, ob meinem Vermieter und damit zwangsläufig mir tatsächlich aus dem Grund der Untervermietung gekündigt werden kann, obwohl es seit über sieben Jahren niemals einen Einwand gegen dieses Verhältnis gegeben hat und in der Vergangenheit und auch jetzt noch Untervermietung auch von anderen Mitgliedern der Genossenschaft betrieben wurde und wird.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind. ... Wäre das rechtlich korrekt (außerordentlich) bei der fristgerechten bei einer Frist von 3 Monaten, wäre bei Einreichung zum 29.12.2016 der 01.04.2017 korrekt, oder?

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind. ... Wäre das rechtlich korrekt (außerordentlich) bei der fristgerechten bei einer Frist von 3 Monaten, wäre bei Einreichung zum 29.12.2016 der 01.04.2017 korrekt, oder?

Dies alles geschah immer erst nach Absprache mit dem Vermieter. ... Nun bekam ich am 14.10. ein Schreiben vom Anwalt des Vermieters aus dem eine Abmahnung hervor ging. ... Allerdings nicht um den Raum zu begutachten, sondern um mir die freistlose Kündigung zum Monatsende in die Hand zu drücken.

Da ich inzwischen jeden Kontakt zu ihm vermeiden möchte, weil er mich übelst beleidigt hat, würde ich mich am liebsten direkt an seinen Vermieter wenden. ... Ist der Vermieter verpflichtet, sich in so einem Fall das Ganze vor Ort selber anzuschauen, um das Problem durch bauliche Maßnahmen lösen zu lassen, oder reicht es, wenn er von seinem Mieter verlangt, die Tür mit dem umgedrehten Schlüssel im Schloss leise zu schließen? ... Kann der Vermieter seinem Mieter, wenn er dieses Verhalten nicht abstellt, notfalls kündigen, auch fristlos?

Folgende Situation: - 3 Etagen Miethaus in Hannover - 7 Parteien (2 auf jeder Etagegegenüber) und eine im Keller - Wir wohnen DG oben links - Unter uns lebt unser Vermieter - Unsere Vermieter sind beide Renter - Der Schwager / Bruder unserer Vermieter beleidigt regelmäßig meine Verlobte (das letzte ml Zitat: "Altes Brechmittel") - Das Haus ist wahrscheinlich in den 70er gebaut - Es ist hellhörig im Haus Unser Vermieter kommt immer wieder auf uns zu, dass wir zu laut wären. ... Wir hingegen sagen nichts, wenn wir von anderen Toilettengänge oder Musik oder was auch immer hören (wobei unsere Vermieteren behauptet des könne gar nicht sein). ... Unsere Vermieter wollen, das die Haustür unten ab 20.00 Uhr mehrfach abgeschlossen ist, ein einfaches Schließen reicht nicht.

Hallo, Habe eine Ausserordentliche Kündigung geschrieben Hier meine Begründung Begründung: Trotz mehrfacher Aufforderung an Herrn xxxx für Ruhe zur zweckmäßiger Bestimmung meiner Wohnung zu sorgen, ist er dazu nicht in der Lage.

Diesen Zustand bzw. diese Belästigung habe ich meinem Vermieter bereits am 10.01.2007 mitgeteilt. ... Kann ich die Mietminderung aufrecht erhalten und wie soll ich bei einer Kündigung reagieren?

Nun will mein Vermieter aber auch dies untersagen. leider erscheint mir die Situation rechtlich etwas unsicher und hätte hierzu gerne Ihre Einschätzung. Kann ich den "Umbau" so beibehalten ohne eine Abmahnung und ggf. Kündigung zu riskieren?

Ein Absatz hinsichtlich des Kündigungsrechts des Vermieters ist mir unklar, er lautet: "Unbeschadet sonstiger Vereinbarungen kann der Vermieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen den Mietvertrag aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen, wenn der Mieter seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt (z.B. ... Wichtig wäre mir, daß eine fristlose Kündigung erst nach mindestens einer Abmahnung/Mahnung möglich ist. ... Möchte der Vermieter die Miete erhöhen, dann müßte er der Verlängerung wiedersprechen, da im Vertrag eine feste Miete vereinbart ist.