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Nunmehr har der Vermieter einem anderen Mieter zum 01.05.2009 diesen Carport vdersprochen und vermietet und unseren Vertrag zum 30.04.2009 gekündigt. ... Zudem stellt sich aber die Frage ob diese Vereinbarung nicht grundlegend den Bedingungen des Mietvertrages unterliegt und eine Kündigung nur in Verbindung mit der Kündigung der DHH einhergehen kann.

Muss ein neuer Vertrag geschlossen werden? ... Habe ich ein ordentliches / fristloses Kündigungsrecht oder ist eine Kündigung überhaupt nötig, da evtl. gar kein Pachtvertrag mehr besteht?

Eine ordentliche Kündigung vor Ablauf der Mietzeit ist ausgeschlossen." Meine Frage: Die Kündigung vom Pächter erhalte ich am 02.04.2020. ... Zu welchem Datum ist die Kündigung rechtswirksam?

S möchte den Vertrag natürlich aufrecht erhalten wird sich mit allen Mitteln gegen eine Auflösung/Kündigung wehren, er zahlt daher seine Miete pünktlich und verhält sich passiv, um nicht einer berechtigten Kündigung Grund zu geben. 1. ... Kurz gefragt: Würde ein einfache Kündigung unter Berufung auf § 1056 II ausreichen, oder müssten zusätzlich Kündigungsgründe genannt werden? ... Des weiteren hätte M durch Vertrag mit S T im Endeffekt wirksam enteignet, was meiner Ansicht nach einfach nicht Recht sein kann.

Nachdem ich nun mit den wesentlichen Arbeiten fertig war bekam ich von unserem Vermieter eine kündigung - wir könnten mit der Familie bis Mai 2014 bleiben und müssten dann raus - er habe keine Lust mehr mit einer jungen Familie zu wohnen.

Wir haben im Dezember 2009 für unsere Eigentumswohnung einen Mietvertrag abgeschlossen. Bisher bewohnen wir die Wohnung selbst. Der Mietbeginn soll der 1.7.2010 sein.

Hallo Ich habe mit einer werbefirma einen vertrag über werbung an der hauswand geschlossen. der meiter zahlt nur sehr unregelmäßig und nie zum vereinbarten termin. ich hatte bis ende des monats zwar immer die miete ( nachtem ich sie angemahnt habe, zu ca. 90% kam sie nicht pünktlich ). wie ist das mit dem neuen mietrecht, kann dem mieter gekündigt werden ? wieviel pacht muß er im rückstand sein um eine kündigung auszusprechen ?

Erstmalige ordentliche Kündigung zum Ablauf dieser Festlaufzeit. ... Falls ja, muss der Vermieter diesen akzeptieren (oder mich wenn er selber jemanden suchen will früher aus dem Vertrag lassen)?

Kann dann die Person, die unterschrieben hat den Vertrag kündigen oder müssen beide Parteien die Kündigung unterschreiben, ist die Kündigung dann trotzdem rechtwirksam wenn nur einer unterschreibt?

Die Kündigung kann als Folge einer privaten Auseinandersetzung zwischen dem Eigentümer und dem Verwalter angesehen werden. Ausserdem war zum Zeitpunkt der Kündigung der Verwalter der einzige Interessent für die Neuanmietung des Stellplatzes. Ist diese Kündigung rechtens ohne Zustimmung der WEG ?

.Ich besitze eine Eigentumswohnung, mit der Verwaltung habe ich einen gesonderten Vertrag zur Verwaltung des Sondereigentums abgeschlossen. ... Frage: Muss ich den bestehenden Vertrag zur Sondereigentumsverwaltung noch für ein Jahr akzeptieren? (Im bestehenden Vertrag ist eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund möglich)

Wir haben die Kündigung aber durch einen Boten zustellen lassen. ... Der Vermieter erkennt nun die Kündigung nicht an, da diese nicht gemäß Vertrag zugestellt wurde.

Das gesetzliche Recht auf eine außerordentliche Kündigung bleibt davon unberührt." ... Wir haben uns daraufhin belesen und unterschiedliche Aussagen gefunden, ab wann eine Kündigung möglich ist. ... Ist es in unserem Falle erst möglich zum 31.05.2024 zu kündigen und aus dem Vertrag zu kommen?

Auszug aus dem Vertrag: "...

Meine Schwester möchte aus dem Vertrag aussteigen und kündigen. ... Mittels einer Frist sollte man doch jeden Vertrag kündigen können oder aus anderen Gründen den Vertrag kündigen können, wie: finanzielle Gründe, gesundheitliche Gründe, Ortswechsel, o.a. ??). Brauchen Sie weitere Informationen oder können Sie mir sagen mit welcher Frist und ggf. welchen Auflagen (Nachmieter o.a.) mene Schwester den Vertrag kündigen kann ?

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... (Originaltext aus dem Vertrag kopiert) Mittlerweile bin ich kein Arbeitnehmer mehr, gehe wieder zur Schule, beziehe kein Bafög und habe somit ein erhebliches Problem mit diesem Mietvertrag. ... Ist meine Kündigung zum 31.12.2011 rechtens und wirksam?

Als Grund steht in dem Vertrag: "Die Befristung des Mietvertrages ist aus folgenden Gründen zwischen den Vertragspartnern vereinbart worden: Auf ausdrücklichen Wunsch der Mietpartei wird dieser Vertrag auf eine Mindestmietzeit von 5 Jahren ab 01.02.2003 geschlossen." ... Nun möchte ich möchte ich aus dem Mietvertrag ausscheiten, soll heißen, ich werde bis zum 03.11.04 eine schriftliche Kündigung fristgerecht zum 31.01.05 meinem Vermieter zukommen lassen.

Folgende Situation: 2 Gewerbetreibende haben einen unbefristeten Mietvertrag für gewerbliche Räume. Die zwei Mieter sind untereinander zerstritten und einer möchte aus diesem Mietvertrag raus. Kann er einzelnd fristgemäß kündigen ?

Im fraglichen Mietvertrag findet sich der folgende Passus: "Vermieter und Mieter verzichten für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 31.03.2024 (nicht länger als vier Jahre seit Unterzeichnung) des Mietvertrages) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist erstmalig mit Wirkung zu diesem Termin mit gesetzlicher Frist zulässig." Meiner Ansicht nach ist das widersprüchlich: der erste Satz ermöglicht die erstmalige ordentliche Kündigung zum 30.06. der zweite Satz zum 31.03.

Nur für Verträge von bestmmter Dauer mit Verlängerungsklausel –siehe jedoch § 5 - Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 60 Monaten geschlossen und läuft bis zum 14.Nov. 2003. ... Die Mieter „ein zusammen lebendes Paar“ haben mir Mitte Dezember 07 mündlich mitgeteilt daß Sie bis zum 31.März 08 aus persönlichen Gründen ausziehen müßten und sind dann ohne schriftliche Kündigung am 31.März 08 ausgezogen. ... Im Klartext : Ich würde der Kündigung zustimmen daß ab sofort keine Miete und Umlagen mehr an mich gezahlt werden müßten.