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Hintergrund der fristlosen Kündigung ist eine ausbleibende Miete von mehr als 2 Monaten, sowie Zahlungsverzug und das beide Parteien in die Stromversorgung eingegriffen haben um eine Sperrung durch die Stadtwerke zu umgehen. ... Man kann also bei meiner Fragestellung davonausgehen, dass diese Kündigungen auch vor Gericht bestand haben. ... Mit welchen Kosten (Miethöhe war 685,- €) ist zu rechnen bei einer erfolgreichen Räumungsklage mit anschließender Räumung nach dem Berliner Modell ?

Dadurch würde sie ja soviel Mietausfall haben das sie nicht mehr auf meine Mietzahlung für Oktober 2005 (525 Euro) und auch die Kosten für die Putzfrau (26 Euro) verzichten "kann". ... Muß ich der mündlichen Aufforderung meiner Vermieterin folge leisten und die Miete für den Monat Oktober 2005 i.H.v. 525,00 Euro sowie die Kosten für die Putzfrau i.H.v. 26,00 Euro tatsächlich zahlen oder ist diese Forderung nicht rechtens? ... Ist es richtig das die Begehung meiner Wohnung (in der sich auch persönliche Gegenstände von mir befinden) mit Mietinteressenten ohne meine Einwilligung und ohne mein Wissen mittels eines Schlüssels der für Notfälle und Wartungsarbeiten bei der Vermieterin hinterlegt ist, nicht erlaubt ist und somit eine fristlose Kündigung gerechtfertigt ist bzw. gewesen wäre?

Haben wir eine Chance, mit der Sozialklausel erfolgreich Widerspruch gegen eine Kündigung des evtl.

In der Kündigung stand die Bitte auf Verzicht meiner sanitären Anlagen. ... Nun habe ich folgende Fragen: -Habe ich das Recht auf fristlose Kündigung oder muss ich meine Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten? -Hätte ich das Recht gehabt vorübergehend in eine Pension auszuziehen und die Kosten an meine Vermieter weiterzugeben?

Folgender Fall: wir haben nach dem 1.9.2001 einen Zeitmietvertrag über ein Wohnhaus geschlossen, der im Sept. nächsten Jahres endet. Es wurden keine weiteren Verwendungsmöglichkeiten bei Vertragsschluß seitens des Vermieters schrftl. mitgeteilt. Damit müsste die Zeitbefristung nichtig sein und wir einen ganz normalen unbefristeten Mietvertrag haben; stimmt das so?

Außerdem möchten wir wissen, welche Kosten auf uns zu kommen können.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit 13 Jahren zur Miete in einem Reihenhaus. Jetzt wird das von mir bewohnte Haus vom bisherigen Vermieter, einer Kreisbaugesellschaft mbH an Privatpersonen verkauft, die das Haus selber beziehen möchten. Gilt die 3 jährige Kündigungssperrfrist lt. § 577 a in diesem Fall?

Nun bin ich mir mit dem Mieter einig, das er auf seine Kosten das alte Garagentor durch ein neues Tor ersetzen wird. Kosten ca. € 1000, monatliche Garagenmiete € 25. (der Mieter möchte es so) meine Frage: Kann ich im Garagenmietvertrag festlegen, das im Falle einer Kündigung des Vertrags der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung der ihm entstandenen Kosten hat.

Obendrein teilte er uns mit, er wolle uns mit der Kündigung ärgern, da wir eine völlig überhöhte NK-Abrechnung aus den Vorjahren nicht akzeptiert hatten und er sich auf einen Vergleich einlassen musste. Wir haben die Kündigung dennoch akzeptiert und lediglich um eine Terminaufschub gebeten, der auch gewährt wurde.

Ich frage deshalb, da ich gerne wüsste, ob mir ein Nachteil, wie z.B. die Kündigung der Wohnung daraus entstehen kann, wenn ich die Wartung nur z.B. alle zwei Jahre durchführen lasse.

Mir wurde jetzt die Kündigung wegen Eigenbedarf angekündigt und sofortiger Klageandrohung für den Fall des Widerspruchs, und ich kann aus persönlichen Gründen nicht so schnell umziehen.

Ich befürchte, dass er die nun folgenden Mieten auch nur zur Hälfte zahlt bis sich dann die 2 monatigen Mietrückstände für eine fristlose Kündigung angesammelt haben, solange habe ich ihn noch am Hals.

Weiter wird damit gedroht, dass bei nicht Erfolgung der Entfernung die Gegenstände auf Kosten der Hausgemeinschaft entfernt und entsorgt werden. ... Für den Fall, dass das Regal entfernt und entsorgt werden darf, dürfen diese Kosten auf die Hausgemeinschaft umgelegt werden?

Mietverhältnis wegen Zahlungsverzug 3 Monatsmieten frislos (Mietbeginn 01.08.2009) gekündigt, hilfsweise ordentlich zum 31.12.2009.Widerspruch erfolgt auch über Anwalt. 2 Monatsmieten wurden bezahlt. Für die noch ausstehende Miete wurde Ratenzahlung angeboten, und versichert das die künftigen Mieten pünktlich bezahlt werden allerdings nicht zum "1." sondern erst immer zum "15." Kaution über 1000.- Euro noch nicht bezahlt als Kündigungsgrund mit angegeben.

Sie gibt mir lediglich einen kleinen Betrag als Anteil an den laufenden Kosten.

Hier lagert er auf uns beispielsweise die Kosten von TÜV Tanks und Prüfung & Einstellung (Heizung) um. ... Wenn er die Kosten dennoch auf uns umlagern darf, muss er dann nicht den verkürzten Nutzungszeitraum berücksichtigen von 120 Kalendertagen? So wie es aussieht sind das nämlich die Kosten vom ganzen Jahr.

Wenn er mir die Schlüssel nicht am Samstag gibt, darf ich den Türzylinder auf seine Kosten austauschen lassen?

Nach Kündigung ist Mieter ausgezogen.

2) Muss der Vermieter einen Durchlauferhitzer auf seine Kosten anschaffen und installieren lassen?

Die Sache wäre vielleicht nicht so schlimm, wenn die Mutter nun nicht angeblich wegen der Kosten ausziehen will und die Kinder dort lassen will, weil die Arge wohl bislangw ollte, dass die Kinder mit in ihrer WHG wohnt, offenbar wg. ... Was soll ich jetzt machen, wem soll ich die Kündigung schicken, damit ich auch alle Mieter heuten die dort wohnen richtig rausklagen kann ?