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Ich ziehe innerhalb einer Genossenschaft in eine andere Wohnung ,bei der Wohnungsbesichtigung sagte man mir ,Das ich die Türen in den Orginal Zustand bringen muss.ich bin vor 8 Jahren in die Wohnung gezogen und habe sie so übernommen.die Türen sind vom Vorgänger von Portas mit einer Folie bezogen worden.Jetzt soll ich die Folie entfernen lassen und anschließend die Türen und Rahmen in weiss streichen lassen,auf meine Kosten.damals hiess es ,falls der Nachmieter die Türen übernimmt ,wäre es kein Problem.

Unser Mietverhältnis endet am 31.07.08. Daher baten wir unsere Vermieterin um Abnahme der Wohnung.Diese übertrug jetzt die Abnahme auf ihre Mutter und einen Immobilienverwalter. Dies ist uns eigentlich nicht recht, da wir gerne die Vermieterin dabei hätten. - Müssen wir aktzeptieren, dass nicht die Vermieterin (mit der auch das Vertragsverhältnis besteht) die Wohnung abnimmt sondern Dritte?

Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde?

Hallo, unser Vermieter hat uns mündlich zugesichert, dass er einen Aufhebungsvertrag zum 01.05.2021 macht, da er einen Nachmieter gefunden hat für unsere Wohnung.

Dafür mußte ich für 1 Monat keine Miete bezahlen.

Wir wollen im Dezember 2022 ausziehen und schon früh haben wir uns um einen Nachmieter bemüht. Es gibt nun mehrere geeignete Bewerber, die auch schon ihre Unterlagen eingereicht haben, aber mit Bestätigung der Kündigung hat uns die Wohnungsverwaltung einen Vermittlungsvertrag zugeschickt, in dem folgendes vereinbart wird: Wir beauftragen die Wohnungsverwaltung zur vorzeitigen Vertragsentlassung einen geeigneten Mieter zu vermitteln.

Die Verbrauchsnebenkosten wie Wasser, Heiung und Strom rechnete jeder Mieter selbst mit den Stadtwerken ab. ... Seit Februar 2007 steht meine Ladeneinheit leer, ich habe noch keinen Nachmieter gefunden, was mir hohe Kosten verursacht.

. - A-GmbH verlangt 2 Mieten auszusetzen für einen Deal mit der Hausbank, damit die Fa. weiter läuft. - A-GmbH geht in Insolvenz, schuldet weiterhin die 2 Mieten - B-GBR (GF Herr W + GF Herr S) mietet die Räume (12 Monate) um den Betrieb mit dem alte GF der A-GmbH weiter zu führen und verlangt zusätzliche 75 m² und 200 m² Freifläche ohne Berechnung um die Anfangsphase zu überstehen. - B-GBR streitet sich und kündigt fristgemäß den MV - C-GmbH & Co. ... KG (nutzt nun 525 + 75 + 200 m²) schiebt den Abschluss eines Mietvertrag immer wieder hinaus, wir hatten keinen Nachmieter und haben dies somit dulden müssen.

Die Wohnung gefiel mir und meiner Mutter (welche dabei war) sehr gut und wir gaben sofort bekannt, die Wohnung gerne mieten zu wollen. ... Es gibt keinen Grund meinen Vater als Mieter nicht zu akzeptieren. ... Der Vormieter hat geschrieben, wenn mein Vater nicht den vollen Preis bezahlt, sucht er einen anderen Mieter.

Der Mieter verpflichtet sich, ohne besondere Aufforderung die laufenden Schönheitsreparaturen fachgerecht nach Maßgabe der folgenden Ziff. 2 auf eigene Kosten vorzunehmen. 2. ... Ziff. 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an dne Vermieter einen Kostenersatz für die seit Mietbeginn bzw. seit der Durchführung der letzten Schönheitsreparatur erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziff. 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Hallo Herr oder Frau Anwältin/Anwalt, meine Mieter haben nach 12 Jahren gekündigt. ... Der Nachweis der ordnungsgemäßen Pflege obliegt dem Mieter. ... Er hat die Wohnung in einem solchen Zustand zu übergeben, daß ein Nachmieter nach dem mit ihm abgeschlossenen Mietvertrag keine Renovierungsarbeiten verlangen kann.

In meinem Mietvertrag verzichten jedoch Mieter und Vermieter auf die gesetzliche Kündigungsfrist für 4 Jahre.

Geplant war, dass wir sie ggf. an den Nachmieter weiterverkaufen. ... Falls der Nachmieter sie nicht übernehmen möchte, könnten wir sie ausbauen.

. → Der Untermieter hat sein Hab und Gut verschenkt und verkauft, bzw. hat angedeutet, dass ein Nachmieter sein Bett und seinen Kleiderschrank für wenig Geld übernehmen könne. → Der Untermieter hat inzwischen zwei Monate lang keine Miete mehr gezahlt. ... Ist der Mietvertrag von Untermieter A mit nicht gezahlter Miete trotzdem noch wirksam? ... Oder ist eine Kündigung überflüssig, wenn der Untermieter keine Miete mehr zahlt?

Lange waren wir auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf im selben Wohngebiet, haben uns aber nun dazu entschlossen, die Suche aufzugeben und zur Miete wohnen zu bleiben, angesichts der explodierenden Immobilienpreise. ... Die Kündigungsvoraussetzungen richten sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften und den vertraglichen Absprachen (siehe §§ 8, 17 – 22 dieses Vertrages)" § 17 SAGT ABER AUS "Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. " Wir möchten natürlich, wenn wir vom Eigenbesitz abweichen, sicherstellen, dass wir kein Risiko haben, dass uns der Vermieter auf die Strasse setzt.

Somit habe ich August keine Miete bezahlt. ... Es werden bereits durch den Vermieter angeordnete Wohnungsbesichtungen durchgeführt um einen Nachmieter zu finden und ich habe es von zwei Mietinteressenten schriftlich, dass sie die Wohnung zum 06.09. gerne im Anschluss anmieten würden. ... Ist der Vermieter berechtigt die nicht gezahlte Miete aufgrund Mietminderung (April-Juli 2010 um jeweils 25%) vom August von der Kaution einzubehalten?

Sein Vater sei nicht begeistert und wir sollen doch verlässliche Nachmieter finden. ... Meine Frage lautet, ist dieser Mietvertrag ohne Übergabe (keine Schlüssel) überhaupt zustande gekommen und darf er die Mietkaution einbehalten, bis er einen Nachmieter gefunden hat?

Feb.) raus zu lassen, ein Nachmieter konnte auch erst zum 1.

An diesem Tag lag Schnee, sodass die potenziellen Nachmieter reichlich Schneematsch in die zuvor besenreine Wohnung trugen. ... Im Abnahmeprotokoll steht folgendes (vorgedruckt): Bei der am heutigen Tag gemeinsam durchgeführten Abnahme wurden hinsichtlich der vom Mieter zur erfüllenden Renovierungs- und sonstigen Arbeiten die im anliegenden Begehungsprotokoll dokumentierten Mängel/Restarbeiten festgestellt. (…) Erfolgt die Abnahme vor Ablauf des vertraglichen vereinbarten Mietendes, erkennt der Mieter an, zur Zahlung der Miete und Betriebskosten bis zum oben genannten Mietende verpflichtet zu sein. ... Der Vermieter fordert nun eine gesamte Miete für Januar ein.

Bei Unterzeichnung war ich damit einverstanden, daß der Mietvertrag mindestens 2 Jahre läuft oder ich einen Nachmieter stellen muss. ... Oder muss ich doch einen Nachmieter finden?