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Im Vertrag steht: ...Bereitstellung der Räume zum vertraglichem Gebrauch §10. ... Weiter bei §13 Rückgabe: (1) Bei Beendigung verpflichtet sich der Mieter die Wohnung in vertragsmäßigem Zustand, mängelfrei und besenrein zurückzugeben.... ... Da ich genau weis die Frima will die Kaution behalten und die Wohnung als Erstbezug vermieten, und daher bei der 2.

Auch andere Mieter werden in absehbarer Zeit aufgrund dessen wieder ausziehen! ... Der Vermieter räumte auf Nachfragen nach Unterzeichnung des Vertrages ein, dass Schimmelbefall vorhanden war, dieser aber durch den Hausmeister mit "Schimmel-Ex" übergestrichen wurde. ... Oder können wir gar vom Vertrag zurücktreten, sofern der Vermieter nicht bereit ist den Gutachter zu beauftragen?

Hallo, wir wohnen als mieter in einem 8-familiehaus,4 wohnungen im erdgeschoß(auch unsere), dabei sind 2 räume im souterrain (Schlafzimmer).zum glück ist noch nichts passiert, allerdings kam im letzten Jahr das Hochwasser ziemlich nahe.,wir wolllten eine Elementarschadenversicherung abschließen,diese wurde von der Versicherung zurückgestellt bis wir den Nachweis von Rückstauklappen erbracht hätten.Unser Vermieter(Eigentümer) hat den Punkt auf die Tagesordnung der EV gebracht,diese hat den Punkt aus Kostengründen abgelehnt.Somit hat die versicherung den Abschluß verweigert. ... a) der Vermieter b) die Eigentümergemeinschaft,wobei offen ist,ob die allgemeine Wohngebäudevers. einspringen würde. c) was raten Sie mir ?

Anfang des Jahres 2008 haben sich die Mieter dazu entschlossen, das Haus zu kaufen und haben es im Februar dem Vermieter mitgeteilt. ... Dazu hat der Vermieter an die Volksbank weitere Unterlagen zukommen lassen. ... Frage: Bestehen für die Mieter, die auch in diesem Gebäude mit ihren 4 Kindern wohnt, nicht laut BGB §577 ein Vorkaufsrecht?

Vermieter B zeigte A das Haus, gab ihm eine Selbstauskunft zum Ausfüllen und bat darum, sie wieder zurückzusenden. ... Kurz darauf gab es einen Anruf seitens Vermieter B, keine konkreten Fragen mehr. Am nächsten Tag eine E-Mail: Sie (A) sind unsere neuen Mieter.

Würde der jetzige Mieter einfach kündigen, würde der Vermieter wahrscheinlich das Studio rausreißen, die Wohnung sanieren und deutlich teuerer vermieten. ... Probleme kommen, wenn der Mieter die Wohnung besichtigt, und feststellt, dass ich dort allein wohne? ... Die Miete würde ich ja an den jetzigen Mieter überweisen.

Die Kündigung wurde vom Mieter unterschrieben und der Mieter hat bis vor kurzem auch noch angegeben, er würde nach Wohnungen suchen. ... Problematisch ist, dass die Nebenkosten im Vertrag pauschal abgerechnet werden und der Mieter sehr günstig wohnt. Wir müssen quasi zum Selbstkostenpreis vermieten und können die Etage nicht nutzen.

Unser Vermieter hat uns wegen Eigenbedarf gekündigt und wir sollen in 3 Monaten ausziehen. ... Nachdem wir alle Bedingungen geklärt hatten, und uns im Beisein von Zeugen über den Mietvertrag einig geworden sind, haben wir unseren bestehenden Mietvertrag gekündigt und alle anderen Wohnungen abgesagt, für die wir uns interessiert hatten. 2 Wochen später hat uns der Vermieter den (unbefristeten!) ... Oder können verlangen, dass der Vermieter die Umzugskosten ganz oder teilweise übernimmt?

Ich nahm dies zur Kenntnis und teilte mit, daß ich versuchen würde die Wohnung anderweitig zu vermieten. ... Trotz sofortiger Freimeldung der Wohnung beim Gästeamt der Gemeinde konnte die Wohnung nicht weitervermietet werden. ... Darüberhinaus hätten sie für einen Ersatzmieter gesorgt, wenn ich ihnen mitgeteilt hätte, daß ich die Wohnung nicht vermieten konnte.

Nun bin ich am hin und her, ob es nicht das Beste ist, mich von meinem Mann zu trennen und eine andere Wohnung zu finden, so dass ich und ganz besonders meine kleine Tochter zu Ruhe zu kommen. ... Bei uns ist von Anfang an seit der Einzug in der Wohnung Schimmel (Schlaf- und Wohnzimmer). ... Kann ich "einfach so" aus der Wohnung ausziehen?

Am 20.06. erolgte die Übergabe unserer alten Wohnung an den Vermieter. ... (Wir haben 1 Jahr in der Wohnung gewohnt) Der Vermieter erklärte sich mit der Vorgehensweise einverstanden, wenn die Nachmieter den Mietvertrag unterschreiben. ... (Im meinem und dem neuen Mietvertrag ist handschriftlich vom Vermieter festgehalten, dass die Wohnung mit raufaser und frisch gestrichen zu übergeben ist.)

Dh. die Wohnung steht in München dann 2 Monate leer, obwohl er eine neue höhere Miete verlangen könnte. ... Ich zahle bis Ende des Jahres und der neue Mieter bekommt dann einen Vertrag zum 01.01.2019. ... - Was passiert wenn ich die Wohnung und die Schlüssel Anfang Dezember abgebe und der Vermieter dann renoviert, muss ich weiterhin die Miete zahlen ?

Ich hatte zum 28.02.2011 meine jetzige Wohnung gekündigt, da ich mit meinem Freund zusammenziehen möchte. ... Heute erhielt ich von meiner Vermieterin eine E-Mail, dass sie sich dazu entschlossen hat, die Wohnung zu verkaufen. ... Kann ich jetzt noch irgendwas tun, um eher aus dem Vertrag zu kommen oder muss ich die Doppelmiete für Februar in Kauf nehmen?

Die Mieter sind zum 30.09.09 ausgezogen. ... Auf jeden Fall scheint mir unwahrscheinlich, dass die Mieter in eine komplett renovierte Wohnung mit farblich unpassenden und zusammengestückeltenTeppichbodenflächen eingezogen sind. Der damalige Vertragspartner (Vermieter) war die Fa.

Nachmieter hatte ich gestellt (für diese sch***** Wohnung mit Dachschrägen hat sich nur 1 Nachmieter gefunden; er wurde abgelehnt von Vermieter). ... Mietminderung konnte ich ja leider nicht machen, da die m2 nicht im Vertrag stehen. ... Kann ich bei einem festgestellten Mietwucher per Gericht Miete zurückverlangen (ich hatte mehrere Monate Miete gezahlt, seit mehreren Monaten bin ich bereits aus der Wohnung ausgezogen) ?

1)Der Mieter vernachlässigt im letzten Jahr vor Auszug die Pflege eines vorher intensiv von ihm genutzten Hof- und Gartengeländes an seiner gemieteten Wohnung. ... Vertrag Betriebskosten und somit in der BK-Abrechnung zu erfassen. ... Der Vermieter oder der Nachmieter?

Zwischenzeitlich hat unser Vermieter nach Erhalt der Kündigung einen Makler eingeschaltet und mitgeteilt, dass die Vermittlung der Wohnung nur durch diesen Makler erfolgen darf. ... Hier der Text des Vertrags: Hiermit bestätige/n ich/wir nach § 4 des Wohnvermittlungsgesetztes die Übernahme erbrachter Leistungen bzw. die im Zusammenhang mit dem Erstbezug der Wohnung vorgenommenen Umbauten/Ausstattungsmerkmale wie folgt: Aufzählung Einbauten.... ... 2)Was wäre, wenn der Vermieter die Entfernung der Wand fordert?

Hallo, ich bin Vermieter einer kleinen Einliegerwohnung mit ca.35m2. ... Diesem Wunsch habe ich auch entsprochen und ihn aus dem Vertrag zum 01.07.2008 entlassen. ... Die Wohnung ist leer geräumt was die persönlichen Sachen der beiden betrifft.

Fazit: Der Vermieter hat sich mit dem eigenen Auszug verkalkuliert und nutzt jetzt bis zum Schluss das Haus! ... Der Vermieter kann sich an die mündlichen Zusagen nicht mehr erinnern. Nach dem Gesetz ist doch der Vermieter verpflichtet, dem Mieter eine Wohnung in einem Zustand zu überlassen, die einen vertragsgemäßen Gebrauch ermöglicht, § 535 BGB.

Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Die Übergabe der Wohnung fand ohne mein Beisein statt. ... Und wenn nicht, wie kann ich dies dem Vermieter plausibel erklären?