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Dies habe ich mit dem Vermieter der privaten Wohnung telefonisch abgesprochen, welcher mir mitteilte das wir ihm am Tag der Besichtigung der staatlichen Wohnung Bescheid geben sollen, für welche wir uns entscheiden. Am Stichtag, teilte ich unsere Zusage für die staatliche Wohnung dem privaten Vermieter mit, allerdings nur per Sprachnachricht auf seinem Festnetzanschluss, da er "schwer" erreichbar ist. Ohne jeglichen Kontakt erhielten wir eine Woche später einen Brief des privaten Vermieters, das wir seine Wohnung noch ordentlich kündigen müssen und ihm die 3 Monate Miete montlich überweisen müssen, da wir den Vertrag abgeschlossen und die Kaution überwiesen haben. --> Aus meinem Verständnis her, hat der Vermieter hier leider Recht.

Ich möchte eine Wohnung mieten, für die der Vermieter einen Zeitmietvertrag (nach 575 BGB) abschliessen möchte. Nach dem Ablaufdatum soll die Wohnung vom Sohn der Familie genutzt werden (so auch im Mietvertrag angegeben). ... Ich würde daher gerne noch eine Klausel in den Vertrag aufnehmen lassen, nachdem auch während der Laufzeit mit einer Frist von 3 Monaten jederzeit ohne Angaben von Gründen gekündigt werden kann.

Folgende Situation: Meine Frau und ich sind am 01.12.2018 in die Wohnung gezogen, um die es hier geht. ... Habe mehrfach das Gespräch mit dem Vermieter gesucht. ... Meine Frage: Welche Möglichkeit (außer Suizid) habe ich noch, um schnellstmöglich aus dem Vertrag heraus zu kommen?

Die Wohnung ist zwar mit ca.120 m2 (inkl. großes Terasse) groß, trotz alle dem stellt diese durch die Lage und die Preisklasse eine Wohnung im Luxussegment dar. ... Die Mängel waren, sehr lauter Trittschall von der/den Wohnung(en) von unten, sowie das schließen der unteren Türen der Wohnungen. ... Können sie uns bitte in der Sache helfen und erklären, wie wir am besten aus dem Vertrag rauskommen können?

Der Mieter, der den Mietvertrag unterzeichnet hat, hat zweimal hintereinander die Miete nicht bezahlt. ... Welche Frist muss ich für die Räumung der Wohnung angeben? ... Kann ich nach Ablauf dieser Frist die Schlösser austauschen lassen, wenn die Wohnung nicht seitens der Mieter geräumt wurde?

Tritt ein Störfall ein, d.h. der aktuelle Nachmieter B übergibt vor dem 30.11.2021 die Wohnung an den Vermieter, werden aus der Absicherungssumme die Ansprüche des Vermieters an den Mieter A befriedigt. ... Schlussbestimmungen: 1 Nebenabreden zu diesem Vertrag wurden nicht getroffen. ... Ist die Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter A ungültig?

Da ich vor Ablauf der Kündigungsfrist die Wohnung verlassen musste, habe ich einen Nachmieter gesucht, der an meiner Stelle den Mietvertrag fortführt. ... Der neue Mieter hat auch die fällige Kaution an den Vermieter überwiesen. ... Der Vermieter begründet dieses damit, dass nach Mietvertrag (BGB) jeder einzelne Mieter Gesamtschuldner sei.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beziehe mich auf meinen ersten Beitrag von gestern unter "Miete wg. ... Diesen Betrag können Sie in jedem Fall einbehalten, unabhängig davon ob der Vermieter die Mängel beseitigt. ... Verbaue ich mir in meiner Situation rechtliche Ansprüche, wenn ich meinem Vermieter ab sofort wieder Miete + NK nicht gemindert sondern in voller Höhe überweise, um erstmal die Stimmung friedlich zu halten und dann weiter zu sehen ?

Angeboten und ausgestattet wurde die Wohnung für max.2 Pers., im Vertrag steht 1 Pers. als Wohnraumnutzer, vor 7 Monaten zog auch dessen Ehefrau ein, was für uns okay ist. ... Der Mieter teilte uns nun mit, dass seine Frau in Kürze ein Kind erwartet und gleichzeitig 2 weitere erwachsene Familienmitglieder in die Wohnung einziehen, um dort mindestens 6 Monate, evtl. länger, zu wohnen. ... Im Vertrag wurde eine 4-wöchige Kündigungsfrist zum Monatsende vereinbart.

Die Eigentümer der Wohnung über uns haben diese vor ca. 2 Jahren verlassen; seit dem steht die Wohnung leer. ... Inwieweit die Überlassung zur Nutzung entgeltlich oder unentgeltlich, durch einen schriftlichen Vertrag oder einen mündlichen Vertrag erfolgt, ist uns nicht bekannt. ... Ist der Bezug durch die "Mieter"/"sonst.

Folgender Sachverhalt: Ich habe von einem institutionellen Vermieter eine 5-Zimmerwohnung zur Vermittlung bekommen und auf Immoscout inseriert (Provision etc.wie üblich angegeben). ... Eine schriftliche Erklärung der Sachbearbeiterin (Abteilungsleiterin), dass ich ursächlich zum Zustandekommen des Vertrages durch Vermittlung des Interessenten bin liegt mir vor. Der Mieter / Interessent (selbst Wirtschaftanwalt bei großer Firma) weigert sich zu bezahlen.

Der vertrag war urspruenglich auf 5 jahre festgelegt, wir sind jetzt fast 6 jahre in der wohnung. ... Vermieter: Die wohnung & heizungsrohre sollen weiss gestrichen, die tuerrahmen und tueren (wohnungstuer nur innen) frisch lasiert werden Jetzt sagt der vermieter (ca. 3-4 wochen nach erhalt der kuendigung), dass die miete bis 30. oktober zu zahlen sei. der vermieter will nach meinem auszug parkett verlegen lassen (teppichboden muss erneuert werden, da er wellt!)... Muss ich die Miete bis Ende Oktober zahlen, obwohl er umfangreiche Arbeiten in der Wohnung plant und diese in der Zeit nicht zu vermieten ist?

Da er mittlerweile hochbetagt ist, seine bettlägerige Ehefrau pflegt und die Anreise zu seiner fremdvermieteten Wohnung ihm beschwerlich geworden ist, möchte er die häufige Mieter-Fluktuation beenden, die Wohnung von Studierenden räumen und stattdessen ein möglichst langfristiges Mietverhältnis mit einem Ehepaar bzw. einer Familie eingehen. ... Der Vermieter ist übrigens willens, für die geplante Neuvermietung eine Sanierung der Wohnung vorzunehmen, um ihren Wohnwert über studentisches Niveau hinaus anzuheben und die künftigen Mieter langfristig an sich zu binden, bei einem um ca. 15 Prozent höheren Mietzinsniveau als vorher. ... Abfindungsangebot hat der Vermieter aus Verzweiflung einige Wochen nach Absendung des Kündigungsschreibens dann mündlich nachgereicht.

Achtung: Rechtschutz-, Mietausfall- oder sonstige freiwillige Versicherungen muss der Vermieter selber zahlen! ... Weiter schreibt der Mieter.: "...Nachdem erst jetzt Vergleichswerte für andere Zeiträume und vergleichbare Wohnungen zur Verfügung stehen lässt sich mit Sicherheit davon ausgehen, dass die Ista Heizkosten, Wasser, Abwasser eine Jahresrechnung vorgenommen haben...." ... Dieses was die Mieter hier monieren stimmt auch, die Mieter sind ab 10.10 eingezgen, die Ista wolle wohl volle Monate rechnen.

Nun besteht der Vermieter darauf, dass die Leitungen unter Putz verlegt werden. ... Gemäß Mietvertrag ist vorgesehen, dass ich als Mieter einen Wartungsvertrag für die Heizungsanlage abschliesse. Mir ist bewusst, dass die Wartungskosten auf den Mieter umgelegt werden können.

Heute früh erhielt ich eine Nachricht "...wir haben unseren Vermieter noch einmal kontaktiert und die Wohnung wird unrenoviert übergeben. ..." ... In diesen Fällen ist der Vermieter auch nicht verpflichtet, selber Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich waren, durchzuführen oder deren Kosten zu tragen. ... Frage: Kann ich schadlos vom Vertrag zurücktreten?

Wir wissen dies von dem Mieter der OG Wohnung, der auch bestätigt hat, dass diese Situation schon sehr bald nach dem Einzug begann. ... Die Mieter der EG-Wohnung hatten uns nie über andere Mitbewohner informiert – obwohl der Mietvertrag dies vorschreibt. ... Leider kann der Mieter der OG-Wohnung nicht bestätigen, dass einer der neuen Partner 6 Wochen oder länger am Stück dort gewohnt hat.

Ich habe den neusten Mietvertrag vom Haus und Grund und der Vertrag wurde am 16.10.2008 unterschrieben. ... Mir wurde gesagt, dass Zeitmietverträge nicht gekündigt werden können und Widerspruch für diesen Vertrag nicht gilt.

Alte Wohnung gekündigt Umzug durch ARGE genehmigt. ... Die Wohnung wurde durch eine dritte Verwaltung in Chemnitz angeboten und ist auch 1.Ansprechpartner.Für die Neuanmeldung hier Chemnitz war ein Mietvertrag beim Amt Pflicht.Dieser wurde aber von dem 3.Vermieter(Chemnitz)Zähneknirschend ausgestellt mit der Aussage ich lehne mich hier weit aus dem Fenster und der wäre aber rechtlich nicht gültig.Der eigendliche Vermieter(Berlin)will aber trotz das der Mietbeginn morgen ansteht erst die Schlüssel rausgeben,wenn eine Abtretungserklärung seitens der ARGE vorliegt,das Miete und Kaution gezahlt wird.Dem Vermieter liegt aber vor,das die Wohnung angemessen ist und den Richtlinien der Stadt endspricht.Die Arge sagt aber klip und klar diese Erklärung können sie nicht ausstellen,der der Antrag erst neu eingereicht wurde und dieser benötigt eine Bearbeitungszeit durch die Leistungsabteilung.Bedeutet der Mietvertrag der dem Amt vorgelegt wurde(beide haben unterschrieben)war ein Fake?... Ist der Vermieter nun verpflichtet die Schlüssel rauszugeben?

Frage: Muß ich bei Auszug die Wohnung lt. Vertrag überhaupt malern?? ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende Schönheitsreparatur verursachen würde.