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Unterschrift Vermieter (Hauptmieter) 1. Frage: Ist der Kündigungstext korrekt und somit rechtlich gültig? ... Frage: Gilt das als Abmahnung?

Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? Begründung der Kündigung: "Trotz mehrfach angekündigter Besichtigungstermine waren Sie bisher nie anwesend. ... Ist die fristlose Kündigung aus o.g.

Nun meine Frage hierzu: a) ist eine fristlose Kündigung möglich?

Da der Mieter nicht sehr erfreut war über die Kündigung, zahlt er jetzt gar nicht mehr und ich fürchte da wird auch nichts mehr nach kommen. Kann man dem Mieter jetzt oben drauf abmahnen und ihm dann bei weiterem nicht zahlens eine fristlose Kündigung auf die andere drauf setzten?

Aus beruflichen Gründen war es mir nicht möglich, den Vermieter darüber zeitnah zu informieren. ... Der Vermieter ist dann zum Bauamt und hat die Baulast zum 20.01.2015 löschen lassen. ... Von meiner Seite möchte ich aber, dass es bei der Kündigung des Mietvertrages bleibt.

(Abmahnung, Frist, Schriftform, Begründung usw).

Der Vermieter hat unten einen Kellerraum direkt neben der Eingangstür. ... Besteht für mich notfalls irgendeine Möglichkeit, rechtlich gegen diese unangekündigten Wohnungsbesichtigungen vorzugehen?

Da der Sommer nicht gut war durch fortaufende Baustellen direkt vor der Tür haben wir mit dem Vermieter abgemacht das wir im Winter keine Miete bezahlen, also Okt, Nov, Dez, Jan evtl Febr. ... Wir zahlen 1050,00 Pacht und 400,00 Miete, seit einer Woche haben wir angefangen zu renovieren, auch das wußte der Vermieter. ... Heute kam er aus heiterem Himmel mit der frislosen Kündigung ohne je was darüber gesagt zu haben oder eine abmahnung zu schicken und das ganze soll bis ende Jan passieren.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben seit dem 1.April 2010 einen Mieter der wie sich jetzt heraustellte ein Mietnomade ist und schon bei zwei Vermieter ein Gerichtsverfahren laufen hat. Wir haben mit Ihm einen Mietvertrag abgeschlossen der auf eine ordentliche Kündigung bis zum 31.März 2013 läuft.

Hallo mein Vermieter hatte seit beginn verschwiegen das diverse Steckdosen in dem Haus nicht funktionieren.Ebenso hatte er von einer Steckdose in eine andere Stckdose ein Selbstgebautetes Koppelkabel angeschlossen, damit im Wohnzimmer die Steckdose geht, das heist über diese eine Steckdose in der Küche laufen nun Fax,LED TV, Heimkino Anlage,Telefon,PC,RouterStehlampe,Abzugshaube,Kühlschrank,Gefrierschrank,Microwelle,Backofen.usw. Nach abmahnung der Schäden zur beseitigung des Mangels wurde der Vermieter Pampig,nach drei Abmahnungen kürzte ich die Miete um 10 % Grund : Wasserschaden im Flur und Badezimmer Decke , Stromleitung (Brandgefahr) wegen Überlastung,Heizung nur Lau warm ( Zimmertemp 18 Grad bei Stuffe 5) und und und .

Von 'Kein Problem, weil unzulässig' bis zur Option der fristlosen Kündigung. ... Liege ich richtig in der Annahme, dass eine Abmahnung die erste ernsthafte Konsequenz wäre – wenn der Vermieter in den kommenden zwei Monaten zufällig und wenn überhaupt von der Zuwiderhandlung erführe – und nicht gleich eine fristlose Kündigung im Raum steht?

- Wenn ich die fristlose Kündigung übergebe und mir quittieren lasse, möchte ich die Schlüssel auch sofort haben. - Was ist wenn die Mieter mir die nicht sofort aushändigen ?

Nun ist meine Frage: wie sieht die rechtlich Lage aus? ... Müsste ich mit einer fristlosen Kündigung rechnen? Oder gibt es erst mal eine Abmahnung und bei Wiederholung dann die Kündigung?

Ist diese Entscheidung anfechtbar, bzw. gibt es eine Möglichkeit diese Kündigung abzuwenden.

Kann ich die Kündigung aus besonderem Grund o.ä. ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aussprechen(schreiben)? Falls es eine rechtliche Grundlage gibt, würde ich natürlich auch gern auf die doppelte Mietzahlung im November verzichten, allerdings benötigt der Umzug ja etwas Zeit.

Guten Tag, ich suche Rat hinsichtlich einer Kündigung bei einem Zeitmietvertrag.... Da meine Vermieter ältere Leute sind, haben diese nun eine Immobilienfirma eingesetzt um das Haus zu verwalten. ... Am 12.02. beschloß ich zu kündigen und eine Einigung zu finden, schrieb das an Vermieter und Immobilienfirma.

Hallo, Habe ein problem das irgendein mieter mich beim vermieter versucht zu verleumden damit ich gekündigt werde. Wohne in diesem hause seit ca 4 jahren(VH EG),hatte auch im ersten jahr des öfteren laute musik bei feiern(Geburtstag,Silvester)nach der ersten abmahnung wurde dieses eingestellt sodas ich solche feiern nicht mehr in meiner wohnung stattfinden,trotzdem wurde mir zum wiederholten male eine abmahnung wegen lautstarken abspielen von musik nach 22 uhr vorgeworfen wobei ich zu diesen zeitpunkten nachweislich nicht zuhause war. Meine Frage ist: Wie kann man sich gegen solche behauptungen wehren,da ich nicht einsehe wegen falscher aussage des unbekannten mieters,eine kündigung des wohnverhältnisses hinzunehmen.

Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich bzw mein Vermieter? Mich interessiert insbesondere: - Mieterin über mir (evtl über deren Vermieter) dazu zwingen während der Nachtruhe leiser zu sein. Die wäre wohl entweder durch leiseres gehen oder das Tragen von Hausschuhen zu erreichen - Vorzeitiger Auszug (Ausschluss der Kündigung für die ersten beiden Jahre des Mietverhältnisses) falls sich keine Besserung einstellt Besten Dank für Ihre Antwort.

Wenn es dann hart auf hart kommen sollte, d.h. wenn unsere Nachbarn eine Unterlassung oder wenn unser Vermieter eine Abmahnung anstrebt, wer trägt die Beweislast und können unsere Nachbarn diese realistisch wahrscheinlich erbringen (muss z.B. ein teurer Sachverständiger eingestellt werden)? Kann ich meinen Vermieter auch dazu bringen meine Nachbarn abzumahnen diese Unterstellungen zu lassen, wenn Sie diese nicht beweisen können?

Seit der Abmahnung am 15.06. ist es jetzt unter der Woche zwar etwas leiser, aber eben immer noch ein wahrnehmbar störendes und meist am Wochenende tagsüber bis abends deutlich wahrnehmbares und störendes monotones Bassdröhnen über circa 2-3 Stunden. ... Was würde auf uns zukommen, wenn der Vermieter unseren Obermieter kündigen würde, wozu der Vermieter in Absprache mit unserem Vermieter (es sind verschiedene Eigentumswohnungen in dem Mehrfamilienhaus) auch bereit wäre?