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Kann ich vom Vermieter mit dem Hinweis auf die Verstärkung des Wohnungsmangels (Trittschall) den Auszug der zweiten Person verlangen?

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberüht."

.: Auszug aus Mietvertrag §2), der gewährleisten soll, dass eine Kündigung frühestens nach 9 Monaten erfolgt. ... (s.u.: Auszug aus Mietvertrag §23) 4) Gemäß dem Fall, der Vermieter stimmt einer Untervermietung nicht zu, kann ich dann tatsächlich nach §540 Abs 1 BGB, unabhängig vom Kündigungsausschluss, mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündigen?

Außerdem war vereinbart, dass er die von ihm genutzte eingebaute Küche bei Auszug ausbaut.

Ein Ehepartner leidet unter gesundheitlichen Einschränkungen Folgende Faktoren sprechen aus unserer Sicht dafür das ein Auszug der Mieter möglich ist: D). ... Gibt es weitere Faktoren, die zu berücksichtigen, die dafür bzw. gegen einen Auszug der Mieter sprechen würden?

Es endet, ohne daß es einer Kündigung bedarf am 30.09.2005.

Ich habe zum Jahresanfang einen Mitbewohner in meine Wohnung ziehen lassen. Und einen Untermietvertrag mit einer Befristung aufgesetzt, welche ich jedoch nicht begründet habe. Mein Mitbewohner und ich kommen leider überhaupt nicht miteinander aus.

Der Auszug muß zum 31.07.12 erfolgen. (Kündigung ist wirksam, Vermieter hat alles richtig gemacht!) Ich bin derzeit Krankgeschrieben ein Auszug ist unmöglich.

guten tag, ende november haben wir als vermieter der mietpartei aufgrund §573a BGB gekündigt. zuerst war ihnen das halbe jahr kündigungsfrist viel zu knapp. nun haben die gekündigten mieter es plötzlich ganz eilig und möchten einen mietaufhebungsvertrag zum 15.01.2008 gemeinsam mit uns unterzeichnen. der termin wäre uns recht. aber können wir bedenkenlos unterschreiben? was sollten wir beachten?

Wird hierdurch der MV unwirksam in § ‚Schönheitsreparaturen bei Auszug’ und damit dann alles unwirksam, so dass diese Gegenleistung besser nicht in di NÜ aufgenommen wird? ... Sind die Regelungen im MV zu Schönheitsreparaturen bei Auszug und Übergabe wirksam? ... Bei Auszug hat der ausziehende Mieter die Wohnung in den Zustand zu versetzen, in dem die Wohnung übernommen wurde. 3.Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter für den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters eine Zeitlang leer stehen oder billiger vermietet werden müssen.

Dies teilten wir der Vermieterin schriftlich kurz vor seinem Auszug mit und kündigten ihr mit sofortiger Wirkung, da uns nicht ordentlich gekündigt wurde (ich als Vertragspartnerin habe nie eine schriftliche Kündigung erhalten) und wir die doppelte Mietzahlung für die alte und neue Wohnung für die Monate Mai und Juni vermeiden möchten.

Meine Untermieterin (58) hat auf mich einen soliden und vertrauenswürdigen Eindruck gemacht, so dass ich ihr aufgrund eines mit meiner Abreise übereinstimmenden Auszugs die Wohnungsschlüssel übergeben habe, ohne die Kaution (1 Monatsmiete) und die erste Mietzahlung im Voraus erhalten zu haben. ... Kündigung: Hauptmieter: Der Hauptmieter als Vermieter kann bei der Untervermietung von möbliertem Wohnraum bis zum 15. eines Monats zum Ablauf des gleichen Monats kündigen. ... Der Zugang der schriftlichen Kündigung ist hier massgebend.

Unter §2 sind in dem Formular die Kündigungszeiten vorgedruckt ohne Bezugnahme auf §565 oder sonstigen Hinweis auf gesetzliche Bestimmungen, sondern nur die Auflistung der je nach Wohndauer verlängerten Kündigungsfristen.Bei mehr als 10-jähriger Mietdauer verlängert sich also die Kündigungsfrist auf 12 Monate.Der Vermieter hat in der Rubrik "Mietzeit und ordentliche Kündigung" handschriftlich eingetragen:"Das Mietverhältnis beginnt am 1.10.1999,unter Beachtung §20". ... Punkt 2 dieser Vereinbarung ist vorgesehen für die weiteren Vereinbarungen und hier hat der Vermieter handschriftlich folgenden Passus niedergeschrieben: "Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist erstmals zum 30.9.2000."

Er hat nun eingelenkt und moechte Klausel einfuegen dass Krankheit, Arbeitsplatzverlust oder beruflich bedingter Arbeitsplatzwechsel mit Umzug eine ausserordentliche Kuendigung rechtfertigt.

Nun möchte der Vermieter bei Auszug entweder eine entsprechende Summe von mir haben oder alle von ihm eingebauten Dinge wieder entfernen - u.a. auch Wasser- und Elektroinstallationen, Eingangstür sowie Deckenabhängung usw.

Darin wurde mir schriftlich die Übergabe einer ordentlichen getrichenen Wohnung zugesichert, ebenso habe ich beim Auszug die Wände zu streichen und alles ordentlich zu putzen.

Das zweite Schreiben beinhaltete eine Kündigung des Mietverhältnisses zum 30.06.2005.

Nach einer ersten Rechtsauskunft haben wir die Info erhalten, dass nach einem Eigentümerwechsel die Kündigung wg.

Er sagte mir, er würde mit seinem Mandanten Kontakt aufnehmen und Ihm mein Anliegen nahe bringen und man könne ja im Mietvertrag festhalten, dass der Raum bei Auszug in seinen ursprünglichen Zustand zurück gebracht wird. ... Allerdings nicht um den Raum zu begutachten, sondern um mir die freistlose Kündigung zum Monatsende in die Hand zu drücken. ... Als Begründung steht in der Kündigung, dass ich nicht wie im Schreiben des Anwalts mitgeteilt, fristgerecht den Schrank abgebaut habe.

Welcher Paragraph trifft für die Kündigung zu? § 2 Mietzeit oder §16 Kündigung. ... Mit besten Grüßen, Anhang Auszug Mietvertrag: $ 2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am: 01.02.2006 und endet am 31.01.2009.