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Währenddessen wurde zuverlässig in der Wohnung häufig und regelmäßig gelüftet. ... Die gesamte Wohnung ist nicht gedämmt. ... Alle Wohnungen haben 3 Außenwände.

´´Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrg von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel: Mietverhältnis beginnt am 15.10.99 - evtl. früher (Wohnung war noch in Bau) und endet mit Ablauf des 31.12.2002. ... Im übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften. (5) Abweichend vn §568 BGB gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fortsetzt. ********************************************************** Ich werde frühestens am 1.7., spätestens am 1.9.08 in eine im Bau befindliche Eigentumswohnung umziehen und kann den genauen Termin natürlich erst im nächsten Frühjahr bessser absehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei der Wohnungsübergabe an den Eigentümer/Nachmieter wurden zwei Mängel schriftlich festgehalten. ... Beim Toilettensitz haben wir (Mieter alt/ Eigentümer) uns so verständigt, dass der Eigentümer die Kosten für einen Toilettensitz übernimmt, da ich die Wohnung 4 Tage vor Mietende, an den Nachmieter übergeben habe. ... Ich habe einen Zeugen, der bei der Wohnungsübergabe zugegen war und meine Aussagen bestätigen kann.

Diese verbleibt natürlich in der alten Wohnung. ... In der neuen Wohnung ( Mehrfamilienhaus mit ca. 8 Mietparteien ) ist ein Kabelanschluss installiert. ... Meine Fragen : Ist es üblich, in Mietverträgen ein Verbot einer Satellitenschüssel expressis verbis auszusprechen ?

Aus gesundheitlichen Gründen kann er seine Wohnung in meinem Haus nie wieder selbst bewohnen. ... Mein "Plan A", der leider nicht funktioniert, ist folgender: Treppe einbauen, Spitzboden ausbauen, Dachgeschoß und Spitzboden dann als eine einzige Wohneinheit vermieten und die Miete aufteilen: die Miete für meine 45m² behalte ich, von der Miete für die 105m² meines Vaters wird sein Pflegeheim bezahlt oder meinetwegen bekommt er seine Mieteinnahmen auch zur freien Verwendung auf sein Konto. ... Und nun meine Frage: Darf ich (das ist "Plan B") gegen den Willen meines Vaters zumindest eine Treppe einbauen lassen, den Spitzboden ausbauen und nur meine eigenen 45m² vermieten?

Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vornehmen zu lassen. Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin-je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung-erforderlichen Arbeiten auszuführen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich plane in Kürze eine Wohnung zu mieten. Vom Vermieter wurde mir vorab ein Mietvertrag zugesandt der von einem Landesverband der Haus- und Grundstückseigentümer herausgegeben wird.

(Nachdem ich noch nicht ganz genau weiß wann unser Haus fertig wird, ist dies natürlich eine wichtige Frage). Meine 2te Frage geht zur Renovierungspflicht. ... Bitte immer mit Angabe des Urteils ( + der §) und einer kurzen Erläuterung, damit ich auch gegenüber dem Vermieter sachlich und juristisch richtig argumentieren kann.

Habe mit meiner Wohnung eine Einzelgarage in der dem Haus zugehörigen Tiefgarage gemietet. ... - Wenn ja - wer muss hier angegangen werden - Vermieter oder die Verwaltungsgesellschaft die mich schriftlich informiert hat.

Beim Einzug hat sie die Wohnung auf eigenen Wunsch tapezieren lassen, muß der Erbe, ihr Sohn, die Tapete entfernen lassen,bzw. neu tapezieren? ... Im Mietvertrag in §3.4 steht: Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Der Verpflichtete hat die Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung regelmäßig und fachgerecht vornehmen zu lassen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte zum Ende August aus meiner Wohnung ausziehen und habe vertragsgemäß unter Einhaltung der 3 monatigen Kündigungsfrist kündigen wollen. ... Da die Hausverwaltung nicht sonderlich engegiert ist, meinem Wunsch zu entsprechen die Wohnung schon zum 1 September weiterzuvermieten sieht es so aus, als müsste ich den Verlust erleiden, die Miete für September zu bezahlen.

Ich bin privater Vermieter eines kleinen MFH. Eine "Mieterin" hat eine Wohnung für freiberufliche Zwecke (Arztpraxis) gemietet und nur unregelmäßig Miete gezahlt. Trotz mehrfacher Kündigungen (mit und ohne Frist) hat sie die Wohnung erst im Mai 2005 verlassen (mit kurzfristiger eigener Kündigung), als ihr die Niederlassungslizenz entzogen wurde.

Insbesondere interessieren uns folgende Fragen: - Muss man der Mieterin zunächst „normal" kündigen oder direkt wegen Eigenbedarfs? ... Der Vermieter haftet nicht dafür, dass der Vormieter die Räume rechtzeitig freimacht. ... Könnte man ohne Probleme bspw. das Grundstück wieder veräußern, anderweitig vermieten, der gegenwärtigen Mieterin das bestehende Haus weitervermieten oder ihr einen Teil des neuen Hauses anbieten?

Der Mieter der angrenzenden Wohnung lässt das Grundstück verkommen. ... Um dem Vermieter (und Eigentümer) das zu zeigen, habe ich ein Foto von meinem Grundstück aus gemacht, um dem Eigentümer ein Bild der Situation zu übermitteln.

Grüß Gott, wir vermieten ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und verwenden Standardmietverträge mit den üblichen Renovierungsklauseln, angepasst an die letzte Rechtssprechung ("...in der Regel alle 5 Jahre... etc."). ... Wir setzen das meist so um, dass wir neuen Mietern sagen, dass sie schon 1 oder 2 Wochen -mietfrei früher in die Wohnung können, um den Umzug entspannter zu erledigen und fragen, ob sie dafür im Gegenzug bereit wären eine Endernovierung durchzuführen. Hierauf lassen sich die Mieter in der Regel ein.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf die rechtliche Erlaubnis eines Hundes als Mieter in einer WEG-Gemeinschaft. Wir wohnen in einer angemessenen Wohnung im Erdgeschoss mit Terasse/kleinen Garten. Es handelt sich um ein 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit uns als Mietern, zwei weiteren Mietern und drei Eigentümern die selbst dort wohnen.

Juli haben wir unserem Vermieter per Mail mitgeteilt dass wir gerne vorzeitig aus dem Vertrag entlassen werden möchen. ... Unsere Fragen lauten: Haben wir ein Recht auf vorzeitige Kündigung des Mietvertrages?

Laut einer SMS meines Vermieters erhielt ich die Information, dass in sieben Tagen mit der umfassenden und grundhaften Sanierung des Fußbodens in der darüber liegenden Wohnung begonnen wird. ... Daher frage ich: Welche Form und welche Frist ist bei der Ankündigung von Sanierungsarbeiten einzuhalten?

Meine Frage ist nun: Ist die 12 Monatige Frist zur Abrechnung Ende April 2009 verjährt?

. - Die Wohnung befand sich, bis auf die Türen, zum Zeitpunkt meines Auszugs in einem fast neuwertigen Zustand, also fast so, wie ich sie 2004 nach Sanierung üvernommen hatte. - ich habe diesen Zustand in ca. 20 Groß- und Detailaufnahmen dokumentiert. ... Nun meine Fragen: - Welcher Anwalt wäre bereit, die Kaution schriftlich für mich einzufordern?