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8.605 Ergebnisse für mieter wohnung frage vermieten

Kündigungsfrist Altvertrag
vom 28.8.2008 49 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Ich habe 1994 einen Mietvertrag mit folgendem Inhalt abgeschlossen (>< handschriftliche Einträge): §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am >15.4.< 19>94< 1. (gestrichener Absatz) Nur für Verträge von unbestimmter Dauer.... 2.
Muss ich also definitiv nicht renovieren bei Auszug?
vom 17.9.2007 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Diese habe ich nun gekündigt, und es stellt sich für mich die Frage ob ich zu einer Renovierung verpflichtet bin. ... [weitere detaillierte bestimmungen, wie der vermieter dem mieter kosten für nicht erbrachte schönheitsreparaturen auferlegen kann] 2. Für Schöheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, hat der Mieter von den aus dem ostenvoranschlag eines vom Vermieter ausgewählten Malerfachgeschäfts ersichtlichen Kosten als Abgeltung der Aufgrund der Abnutzung der Wohnung durch ihn erforderlichen SR an der Vermieter zu Zahlen: [Tabelle: Zeit seit der letzten SR --> Anteil an den Kosten] [...] 6.
Fristlose Kündigung des Vermieters - Kündigung rückgängig gemachen
vom 15.1.2008 40 € Historischer Preis
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Habe heute folgenden Brief,von Seiten des neuen Vermieters bekommen:"...leider haben sie die vertraglichen Vereinbarungen nicht eingehalten(stimmt,bin selbstständig ,im Gesundheitswesen und habe die Praxis(ehemaliges Kircheneigentum)seit cca 6-7 Jahren gemietet)so dass per heute ein Zahlungsrückstand(von cca 6-7 Monaten)besteht.Da o.g.Mietrüchst.mehr als 2 Monatsmieten beträgt,kündigen wir das Mietverh.namens und im Auftrag des Eigentümers,gemäss §543 fristlos.Gleichzeitig fordern wir sie auf,die Mietbereiche(meine Praxis)sofort zu räumenund in einwandf.ZUst.bis spätestens am 21.01.08 ,15 Uhr,zurückzugeben"Da ich meine Mieten bisher immer bezahlt habe und dies auch jetzt tun werde,ist meine Frage:wie kann ich die Kündigung rückgängig gemachen? ... Diese Lage ist so zustande gekommen,dass im Gesundheitswesen die Einnahmen sehr rückläufig sind,man nach 1/2 Jahr erfährt was man verdient hat,als Orientierung die Fallwerte von vor 2 Jahren genommen werden.Nun war ich zu dieser Zeit krank und so sind die Einnahmen erstmals so klein.Habe schon die nötigen Schritte unternommen,um das anzupassen,es könnte aber bis Februar dauern,bis ich das Geld bekomme.Im Haus stehen schon 2 Wohnungen frei,wegen einer Pleite und zu hoher Miete.Was nun??... Miete habe ich bisher immer gezahlt,wenn diese Kündigung aber so durchgezogen wird,bin ich pleite(wegen Patientenverlust)und meine Helferinnen und ich arbeitslos!?
Mieterhöhung mit Räumungsandrohung
vom 12.3.2010 80 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
In den 90er Jahren wurden die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt und wechselten mehrmals den Eigentümer. 1997 stellte die Mieterin fest, dass sie in den Vorjahren doppelte Nebenkosten bezahlt hatte, und kürzte die Miete entsprechend. ... Unter Verzicht der Räumung verlangte der Vermieter nun dass ein Mietvertrag erstellt wird, eine um 30 % höhere Miete, und weitere Nebenkosten wie Versicherungen, Hausmeisterkosten, Grundsteuer u.s.w. ... Frage: 1.
Widersprüchliche Äußerungen auf Grund der Hundehaltung
vom 10.2.2010 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Schönen guten Tag sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, ich habe mal eine Frage und hoffe, das Sie mir weiterhelfen könnte. und zwar wohne ich und mein Mann und meine 2 Kinder mit 2 Katzen in rostock bei fides in einer mitewohnung in unserem haus wohnt schon eine familie mit hund und auch in anderen objekten, also häusern sind viele hunde zu finden. wir hatten 2005 mal eine pflegehund, selbe verwaltung nur andere straße und hatten damals gefragt ob wir einen hund halten dürfen da man das bei uns laut mitvertragh anfragen muss, auch erwähnten wir, das es ein pflegehund ist. man sagte uns damals ja, so lange es keine kampfhundartige rasse ist und wir hattend as auch schriftlich, extra geholt, falls was mit den mietern ist, aber die sind sehr kulant gewesen. seit 2007 wohnen wir hier in einem anderen objekt, dennoch fides und wollten nun gerne wieder einen pflegehund aufnehmen oder auch mal betreuen, also sitten. ich habe also wiederum eine anfrage gestellt, ob die hundehaltung genehmigt wird, da ich gerne einen pflege- oder betreuerhund aufnehmen möchte, länger oder auch mal nur kurze zeit. heute kam folgendes schreiben: Sehr geehrte Frau......., sehr geehter Herr......., Ihre Nachricht vom 08.02.2010 haben wir erhalten und teilen Ihnen folgendes mit: Eine Zustimmung zur Pflege von Hunden in Ihrer 3- Raum-WHG., sei es auch nur für kurze Zeit, möchten wir hiermit "ausdrücklich widersprechen".
Hausverkauf Tochter hatte noch Mietvertrag mit Oma geschloßen
vom 24.2.2017 52 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Kopie liegt / lag weder der mittlerweile verstorbenen Oma noch uns als "neuer Vermieter" vor. ... Vorschläge an die derzeitigen Mieter (Tochter/Schwiegersohn) von unserer Seite ( Mobil Home ) mit Kostenübernahme, sowie eine Ferienwohnung durch die Maklerfirma wurden abgelehnt, Kommmentar "Sie brauchen keine Almosen". ... Ob es dabei bleibt stelle ich aktuell in Frage.
Hauskauf mit mündlichem Mietvertrag auf Lebenszeit
vom 18.4.2013 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Laut Aussage des Verkäufers gab es mit dem Mieter keinen schriftlichen Mietvertrag. Die Miete wurde nach dem Kauf einmalig um über 30% angehoben. ... Oder wurde durch die Tatsache, dass der Mieter die neue Miete nach meinem Kauf (oberhalb der zulässigen Kappungsgrenze) akzeptiert hat, ein neuer mündlicher Mietvertrag abgeschlossen?
2 Personen besitzen ein altes Haus zu gleichen Teilen und wohnen getrennt darin.
vom 22.8.2013 90 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Es hat 3 getrennte Wohnungen, 3 Etagen, keine getrennten Wasserzähler, keine Heizkostenzähler. ... A bietet B die Wohnung zur günstigen Miete an, z.B. 1/2 oder 1/3 vom Preis der gängigen Warmmiete unter der Bedingung, dass B für alle Lasten (Kosten und Pflichten die mit dem Haus zusammenhängen) aufkommt. ... A lebt in Miete an einem anderen Ort bis der Elternteil verstirbt und das Haus frei wird.
Schönheitsreparaturen bei Auszug des Mieters wirksam?
vom 10.10.2023 für 40 €
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Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Im Mietvertrag der Wohnung, die ich aktuell miete, steht Folgendes: "DIe Schönheitsreparaturen sind in der Regel in Koch-, Essküchen und Kochnischen, in Bädern und in Räumen mit Duschanlagen alle fünf Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle acht Jahre, [...] Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Renovierung der Mieträume trotz Ablauf der vorgenannten Regelfristen aufgrund des tatsächlichen Zustandes der Mietsache nicht erforderlich ist." Nach 16 Monaten Mietverhältnis verlangt der Vermieter nun zum Auszug pauschal, "dass Sie für das Streichen der Wohnküche und des Bades einen Anteil von 16/60 finanziell ablösen, für Flur und 2.
Betriebskosten - Verpflichtung des Mieters zur Zahlung von Verwaltungskosten etc.?
vom 4.3.2011 45 € Historischer Preis
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Ich vermiete eine Wohnung per Gewerbemietvertrag. Der Mieter wird dabei auch verpflichtet, Instandhaltungskosten des Aufzugs, Verwaltungskosten und Hausmeisterkosten zu tragen (normalerweise bei Mietverträgen über privaten Wohnraum nicht zulässig). Die Umlegung dieser und anderer Betriebskosten auf den Mieter erfolgt per Nennung (Aufzählung) im Gewerbemietvertrag.
Wasserzähler seit Jahren nicht abgelesen
vom 20.4.2005 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Vermieter eines Mehrfamilienhaus. ... Die letzte Ablesung der Wasser- und Wärmemengenzähler in allen Wohnungen war im Jahr 2000. ... Meine Frage: Wie kann ich eine Abrechnung für 2004 erstellen, ohne einen genauen Anfangswert für den Abrechnungszeitraum zu haben?
Mietrecht, Zimmergröße falsch angegeben!
vom 23.5.2015 38 € Historischer Preis
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Von 01.06.2015 bis 01.07.2015 Die monatliche Miete beträgt 475 € (inklusive 38,50 Strom und 38,50 Sky) Die Miete ist monatlich zum jeweils 3. des laufenden Monats zu errichten. ... Döse erhält der Mieter bei Auszug zurück, sollte er keinen Schaden hinterlassen haben. Zwei getrennte Zimmer werden von den Mietern einzeln genutzt.
Streit um Erstattung der Kaution nach Abnahme einer Mietwohnung.
vom 16.8.2018 35 € Historischer Preis
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Vermieter A hat eine Wohnung an Mieter B möbliert vermietet. ... Laut Mietvertrag soll die Wohnung nach Rückgabe durch den Vermieter gereinigt werden, die Kosten hierfür sollen vom Mieter getragen werden. ... Mieter B sagt Vermieter A zu, dass dieser auf Vertrauensbasis die Wohnung zurückgibt und darauf vertraut, dass alles in Ordnung sei.
Mietrecht, Hartz 4
vom 11.10.2013 60 € Historischer Preis
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Die ARGE zahlt an Sohn A mtl z.Zt. 382 €, Hiervon gehen 267,45 € an Miete und VZ an den Vermieter mit abgekürztem Namen: Mustermann, XYZ mit Namen wie vor und Vorname "A". + Wohnungsnummer 1111 mtl regelmäßig ab. ... Die Wohnung wurde zum 1.9.63 gekündigt/Hinweis Rauchen + Nachbarsbeschwerden /!?) ... Eine neue Wohnung (in überlaufener Studenentstadt) steht noch aus/in weitger Ferne.
WEG Gas Wasserspeicher zu klein
vom 15.5.2018 45 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, Wohnung im UG im ZFH (80qm)ist vom vorherigen Eigentümer verkauft worden und es soll jetzt an 5 Personen vermietet werden.! ... Wohnung im OG ( mein Eigentum) wird von 3 Personen bewohnt und soll an 2 mit bald Baby vermietet werden Wasserspeicher ist nur mit 130 l vorhanden und war früher schon mal knapp, als unten kurz 3 wohnten. ... Den Mietern kann nicht durchgehend warmes Wasser garantiert werden.
Ungültigkeit einer Klausel im Mietvertrag - Gesamter Vertrag ungültig?
vom 24.4.2017 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe 1996 eine fast neue ETW erworben; diese war vermietet und ich habe von der Baugesellschaft die Mieter nebst Mietvertrag übernommen. ... In § 6 des Mietvertrags (Instandhaltung der Mieträume) heißt es jedoch unter 6. 2: "Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden und übermäßige Abnutzung, die nach dem Einzug durch ihn, seine Familienangehörigen...schuldhaft verursacht wurden. ... Frage: Ist durch die Ungültigkeit des §7 auch der §6 ungültig oder kann ich dennoch die Instandsetzung der Türen bzw. des Teppichbodens verlangen?
Aufweichung der starren Fristen zu den Schönheitsreparaturen?
vom 9.10.2006 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
Im Mietvertrag wurde vermerkt(§1), dass wir diese "zur Benutzung als Wohnung gemäß noch zu fertigendem Übergabeprotokoll im besichtigten Zustand" mieten. ... Unter §6 Kosten für Schönheitsreparaturen / Instandhaltungen steht das folgende: Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung in gutem Zustand zu erhalten. 1. ... Unsere Frage lautet nun: Sind wir bei Auszug verpflichtet die Wohnung komplett renoviert zu übergeben, bzw. sind wir verpflichtet Zahlungen entsprechend der unter §6 angegeben Staffel an den Vermieter zu leisten, falls dieser eine Renovierung veranlaßt.