1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Ich habe mich am 02.08.2011 mit dem bevollmächtigten vom Vermieter zusammen gesetzt und ihm eine Ordentliche Kündigung der Wohnung zum 31.10.2011 überreicht, in der ich für meine Exfreundin mit unterschrieben habe (Eine Vollmacht meiner Freundin habe ich ihm im Original mit überreicht). ... Nun habe ich noch gegoogelt und geschaut, was für Möglichkeiten ich zur fristlosen Kündigung habe, ich fand den Gesetzestext in dem steht, dass man fristloses Kündigungsrecht hat, wenn einem die Wohnung nicht rechtzeitig und im Vertragsgemäßen Zustand übergeben wird.

Ich hatte erst gekündigt zum 30.11.2016 der Vermieter sagte aber die Kündigung ist nicht eingegangen.

Arbeitsunfähigkeit/Tod Es sollte ein Passus eingeführt werden dass für den Fall einer nachgewiesenen Arbeitsunfähigkeit/Tod während der 6-jährigen Vertragslaufzeit eine außerordentliche Kündigung möglich ist. (jetzt: vorzeitige Kündigung beidseitig ausgeschlossen) Welche Möglichkeiten gibt es ?

Die ordentliche Kündigung ist erstmals mit Wirkung zum 31.12.2026 möglich. Die Möglichkeit zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. § 9 Schlussbestimmungen : Überträgt der Eigentümer während der Dauer dieses Vertrages den Grundbesitz, wird er seinen Rechtsnachfolger über den vorliegenden Vertrag unterrichten und VF D2 den Rechtsübergang mitteilen.

Das Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses, z. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.

Allerdings entnehme ich aus diversen Urteilen, dass ein eigenmächtiges Betreten der Wohnräume als Hausfriedensbruch zu werten ist und eine fristlose Kündigung rechtfertigt - so z.B. im Urteil vom LG Berlin, Urteil vom 09.02.1999 - <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?... Was muss ich bei einer fristlosen Kündigung beachten und muss mein Vermieter diese so akzeptieren bzw. kann er diese auch ablehnen?

Nun meine Frage: Werden durch diesen Nachtrag zum Mietvertrag meine Möglichkeiten für eine spätere Kündigung auf Eigenbedarf schlechter?

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um unseren gewerblichen Mietvertrag. Abgeschlossen am 30.09.2014 Laufzeit 2 Jahre Die Parteien sind der Vermieter und unsere GbR Dell, Feigel, Auer GbR (3 Personen) Leider musste Herr Dell im Dezember 2014 kurzfristigerweise einen Haftantritt von 3 Jahren beginnen. Aktuell steht dieser immernoch in der GbR da wir diese nicht auflösen können ohne seine Vollmacht und seinen Ausweis.

Sind wir zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigt? Falls ja: a) dürfen wir den Zeitpunkt der Kündigung selbst bestimmen? ... Können wir statt einer Kündigung eine finanzielle Entschädigung verlangen?

Sehr geehrte Damen und Herren, möchte als Mieter in Ergänzung bzw. Zusatzvereinbarung eines am 02.04. 1968 geschlossenen Mietvertrages im Einvernehmen mit dem Vermieter einen Kündigungsverzicht von beiden Seiten auf 4 Jahre vereinbaren, beginned am 01.06. 05. Lt BGH, Az.

Guten Tag ich habe seit 04/2010 in München eine Gewerbeimmobilie gemietet. Die vereinbarte Laufzeit des Mietvertrages beträgt zwei Jahre. Nun möchte ich meine Firma und meinen Wohnsitz nach Leipzig verlegen, noch vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mein Mietverhältnis zuerst ordentlich zum 31.05.2023 und anschließend (am 03.05.2023) aufgrund von Hausfriedensbruch durch meine Vermieterin (aufgezeichnet durch Videokamera, bereits zur Anzeige gebracht) fristlos gekündigt und als Räumungstag den 13.05.2023 angegeben. Die Miete wurde für diesen Monat anteilig bis einschließlich 13.05 bezahlt. Meine Vermieterin weigert sich nun, die Wohnung am 13.05.2023 abzunehmen und besteht auf eine Wohnungsübergabe zum 31.05.2023, da hier das Mietverhältnis unter ordentlichen Umständen regulär enden würde.

(Ort: NRW) Müssen wir in diesem Fall eine so kurzfristige Kündigung ohne Weiteres akzeptieren, und wie sollten wir uns nun weiter verhalten?

Begründet dieses Verhalten eine Kündigung oder Abmahnung?

Umgebung: Eine geschlossenen Hofreite im Ortskern (Wohn/Mischgebiet) mit 3 Wohnmietparteien, wir als Eigentümer und 2 Lagerhallen. Mein Vater hat die Nutzungsrechte auf einen Teil der Anlage, dass sind die 3 Mietwohnungen und die 2 Lagerhallen. Konflikt: Die Mieter der Lagerhallen die mehrmals am Tag kommen und gehen, weigern sich das Zugangstor nach dem Einfahren wieder zu schließen, da es mein Vater ihnen gestattet das Tor auf zulassen.

Hallo, ich habe vor eineinhalb Jahren ein Grundstück gekauft. Ein Großteil des Grundstückes(ca. 2000 qm) wurde im Jahr 1993 vom Vorbesitzer an den örtlichen Gartenverein für jährlich ca. 200,- Euro verpachtet. Mit dem Kauf übernahm ich diesen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Pachtvertrag.

Wenn Sie eine rechtlich "wasserdichte" Formulierung für einen Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung vorschlagen könnten, die genau diesen Effekt hat, wäre uns damit wahrscheinlich sogar am meisten geholfen!

Fakten: Qualifizierter Zeitmietvertrag mit Ende 31.01.2009 Kündigung der Mieterin am 15.02.08 (Eingang 21.02.) zum 30.04.08 Telefonische/persönliche Vorgeschichte: Die Mieterin gibt vor, ab Mai 2008 in den USA zu studieren. Daraus folgende Fragen: Ab wann ist eine Kündigung (gesetzlich/ausserordentlich) möglich? ... Zum Wohnungsmietvertrag geht meine Tendenz zur Akzeptanz der Kündigung aber nur zum 31.05. (3 Monate), beim Garagenmietvertrag soll auf Erfüllun bestanden werden.

Ich habe ihm dann eine Kündigung geschrieben, am 27.11.2020 fristgerecht zum 31.12.2020. ... Für mich ist das Hausbesetzung wenn er nicht geht, da er Zeit genug hatte und die Kündigung bestätigt hat, bleibt er wie ein Hausbesetzer einfach hier? ... Er weiss seit seiner Kündigung das neue Mieter kommen.

Oder ist die Kündigung per E-Mail alleine schon deshalb ungültig, weil sie nicht schriftlich oder per Boten bei mir eingegangen ist.? Mietrecht ist doch festgelegt und Kündigungen kann man nicht nach Lust und Laune ausprechen und wieder zurückziehen. ... Wie soll ich mich verhalten, damit ich die Kündigung auch durchziehen kann?