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Laut Individualvereinbarung im Mietvertrag besteht dieser für 3 Jahre und der Mieter muss einen Nachmieter finden. ... Ist ausserdem diese Individualvereinbarung rechtens oder könnte man z.b. nach einem Jahr in ein günstigeres Studentenwohnheim umziehen ohne einen Nachmieter zu haben?

D.h. ich bin gegenüber dem Vermieter in einer erpessbaren Situation. ... Kann der Vermieter sagen: Ich habe aufgrund Ihrer Kündigung einen Nachmieter der die Mietsache sofort im Anschluß Nutzen möchte, Sie müssen die Mietsache fristgerecht räumen? Kann der Vermieter meine Ihm gegenüber erpessbare Situation ausnutzen und auf seiner hohen Miete beharren und sogar noch weitere Erhöhungen fordern?

In meinem Mietvertrag verzichten jedoch Mieter und Vermieter auf die gesetzliche Kündigungsfrist für 4 Jahre. ... Muss ich dem Vermieter dann meinen neuen Arbeitsvertrag vorlegen? ... Wenn ich im Rahmen der Probezeit gekündigt werde und wieder z.B. zurück in die Stadt gehe wo ich herkomme und der Vermieter das erfährt, kann es dann Probleme geben?

Wir haben den Vermieter bereits darauf angesprochen, der verständlicher Weise auf Vertragserfüllung besteht. ... Der Vermieter wurde darauf angesprochen und es existiert ein Schriftverkehr in dem die Abstellung versprochen wurde.

August 2013 meine Wohnungsübergabe nach ordentlicher Kündigung mit meinem Vermieter inkl. ... In der späteren Wohnungabnahme mit den Nachmietern wurden Kratzspuren von meinen Katzen in den Silikonabdichtungen der Holzfenster (innen) festgestellt. Jetzt möchte der Vermieter von mir, dass ich diese Spuren beseitigen lasse, hat mir eine Frist von 14 Tagen gesetzt.

Zunächst hatte ich die Hoffnung mit dem Vermieter einig zu werden, da es in meinem Wohnort innerhalb von zwei Wochen möglich wäre einen geeigneten Nachmieter zu finden. ... Das bedeutet ja für mich, dass ich die Wohnung erst Ende April räumen muss und mein Vermieter irrsinnigerweise auf die April-Miete verzichtet ohne neu vermieten zu können, oder? Kann der Vermieter das widerrufen oder gar im Nachhinein doch die April-Miete noch verlangen?

Die Spalten „vom ausziehenden Mieter zu richten“ und „vom Vermieter zu richten“ enthalten keine Einträge. ... 9)Kann A jetzt noch mehrere Nachmieter stellen, welche die Wohnung so übernehmen würden? Im Übrigen: Es wurde A verwehrt vorzeitig (bereits im August 2008) einen Nachmieter zu stellen, da das Haus sich gerade im Verkaufsprozess befand.

wir haben im dezember 2007 eine wohnung angemietet.beim abschluß des mietvertrages,stellten wir fest,das dieser bis 31.12.2010 gehen soll. wir fragten nach,was wäre,wenn von unserer seite etwas dazwischen kommen würde und wir die wohnung nicht mehr halten können. das wurde mit der be- merkung abgetan,es wäre dann über einen nachmieter kein problem. durch gesundheitliche probleme meines mannes ist diese situation jetzt eingetreten und es ist, trotz ausschöpfung aller möglichkeiten kein nachmieter zu finden. wir können die wohnung finanziell aber echt nicht halten, gibt es für uns wirklich keine möglichkeit aus diesem mietvertrag früher raus zu kommen?

Aus diesem Grund möchte ich so bald wie möglich aus meinem aktuellen Mietvertrag herauskommen, indem ich dem Besitzer einen adäquaten Nachmieter stelle. ... Ein paralleles Suchen nach einem passenden Nachmieter meinerseits würde mir - laut Aussage der Hausverwaltung - von Seiten des Eigentümers untersagt. ... Zudem soll ich bei Auszug "die Wände, Decken, Türstöcke, Heizkörper, Türen, Fenster in der Wohnung frisch weiß gestrichen und einwandfrei fachmännisch und ohne Mängel an den Vermieter zurückgeben.

Bei Übergabe meinte mein Vermieter, eventuell müssten die Wände noch gestrichen werden, falls der Nachmieter die Wohnung so nicht abnimmt. ... Darauf erreichte mich ein Anruf, in dem mein ehemaliger Vermieter fragte, wo das Geld für die Malerarbeiten bliebe.

Beim Auszug klärten wir mit unserem Vermieter ob wir diese rückbauen sollen und ob Schönheitsreparaturen durchgeführt werden müssen. Da der Nachmieter bereits feststand, lies er uns wissen, der Nachmieter würde die Trockenbauwände so wie gegeben mitübernehmen, die Wände der Miethalle und der Büros müssten jedoch gemäß unserem Mietvertrag - gestrichen werden. ... Da der Vermieter niemals die Aufarbeitung der Böden persönlich oder schriftlich mit uns abgesprochen hatte sind wir etwas geschockt.

Daraufhin hat mein Vermieter die Mail an die Hausverwaltung weitergegeben. Diese hat mich angerufen und gemeint, dass vorgehen mit dem Nachmieter wäre so ok. ... Vom Vermieter haben wir auf unsere damalige Mail nie persönlich was gehört.

ich habe eine frage zu einem Wohnraummietvertrag, dazu zitiere ich wörtlich aus selbigem: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.Januar 2003 1.Das Mietverhältnis läuft auf [unbestimmte Zeit] und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht Für den Vermieter verlängert sich die Kündigungsfrist auf 6 Monate, wenn seit der überlassung mehr als 5 Jahre verstrichen sind auf 9 Monate, wenn seit der Überlassung mehr als 8 Jahre verstrichen sind Erfolgt die Kündigung bis zum 3. ... Das Mietverhältnis läuft auf [bestimmt Zeit] und endet am 31.12.2007, ohne das es einer Kündigung bedarf, wenn a) der Vermieter die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushaltes nutzen will oder b)in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instandsetzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder c) die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will Grund der Befristung ist: _____________(ebenfalls nicht ausgefüllt) Meine genaue Frage dazu ist, welches Mietrecht hier anzusetzen ist, sprich ob ich mit einer 3-Monats-Frist auch vor dem in Ziffer 2 gennanten datum kündigen kann.

Vermieter weiß nicht bescheid. ... Miete überweise ich an Freundin, diese dann an den Vermieter. ... Vermieter ist eine sehr große Hausverwaltungsgesellschaft.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einen Mietvertrag vorliegen der nach einem Besichtigungstermin am 04.06.07 erstellt worden ist. Bezeichnet ist er als Individualmietvertrag und enthält unter anderem folgenden Punkte: 2. Mietbeginn / Mietkalkulation Das Mietverhältnis beginnt am 01.08.2007.

in meinen vertag steht der vertag beginnt am 25.07.04 und endet am 25.07.09 da unser tochter einziehen wird. dieses habe ich nur unterschrieben weil mein vermieter mir beim eizug eine einbauküche einbauen lassen wollte was bis heute noch nicht geschah. jetzt kommt meine kleine tochter auch in die schule und ich fand ein haus was ganz in der nähe der schule ist und wollte gestern mein haus persönlich kündigen, da sagte mein vermieter das ich den vertrag einhalten muss und nur wenn ich einen nachmieter finde da raus kann. ich bin total verzeifelt und weis nicht mehr weiter da ich nächste woche eine entscheidung den andreren vermieter geben muss sonnst bekommt das haus ein anderer. bitte helft mir. mit freundlichen grüßen

Mein Vermieter verlangt nun alle Wände/Decken weiß zu streichen und den Teppich reinigen zu lassen. ... Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziffer 2 – 4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Die Haftung entfällt, wenn der Vermieter sich um einen neuen Mieter nicht genügend bemüht oder den Abschluss eines Mietvertrages mit einem geeigneten Mieter ohne triftigen Grund abgelehnt hat. 3.

Die Vermieterin meinte, dass der Schrank erstmal nicht ausgebaut werden müsse, weil sie versuchen wollte, ihn an den Nachmieter zu verkaufen.

Ich wurde dann noch als „zickiges kleines Mädchen" bezeichnet und es wurde noch über die Vermieter hergezogen und dann endete das Mail. ... Zum Heizöl habe sie Gerichtsurteile gefunden, aus denen hervorgeht, daß dann der Vermieter verpflichtet wäre, es abzulösen, wenn es der Nachmieter nicht macht???? ... Wie gesagt, die Vermieter sind auf unserer Seite und haben uns schon einige Geschichten über diese Leute erzählt.

Hallo! Ich wohne seit 01.06.2007 in diesem Haus und habe das Mietverhältnis zum 30.11.2009 gekündigt. Das Haus war neu gebaut und bezugsfertig mit weisser Raufaser-Tapete ausgestattet.